O mică (mare) avere Municipiul Constanța, obligat să achite peste 1,7 milioane de euro unui dezvoltator imobiliar. Ce se întâmplă cu dosarul

• Valoarea totală stabilită de către judecătorii primei instanțe, pe care municipalitatea trebuie să o achite afaceriștilor este de 8.349.687,49 de lei.
• Suma reprezintă peste 1,71 milioane de euro, la cursul de 4,8731 de lei pentru un euro stabilit de Banca Națională a României pentru data de 26 octombrie 2020.
• Decizia Tribunalului Constanța a fost pronunțată în dosarul civil cu numărul 744/118/2019.

Judecătorii Curții de Apel Constanța au fost chemați să împartă dreptatea în procesul în care, inițial, Tribunalul a obligat Municipiul Constanța prin Primar să achite o sumă impresionantă dezvoltatorului imobiliar House 3000 Real Investment SRL.

Valoarea totală stabilită de către judecătorii primei instanțe, pe care municipalitatea trebuie să o achite afaceriștilor este de 8.349.687,49 de lei, însemând peste 1,71 milioane de euro, la cursul de 4,8731 de lei pentru un euro stabilit de Banca Națională a României pentru data de 26 octombrie 2020.

Suma reprezintă dobânzi penalizatoare pentru debite de zeci de milioane de lei și a fost stabilită în dosarul civil cu numărul 744/118/2019.
 

House 3000 Real Investment, succesorul Fin.Co.Ge.Ro Spa

În cererea de chemare în judecată, citată pe Jurindex, avocații House 3000 Real Investment au arătat că societatea „este succesor cu titlu particular al FIN.CO.GE.RO Spa Catania Italia care a încheiat cu Municipiul Constanța două contracte de conscesiune nr (...)/2000 și (...)/2000 al căror obiect era realizarea programului de investiții proiect al programului de dezvoltare edilitară municipală Constanța – Zona Faleză Nord“.

Astfel, prin „sentința civilă nr 4853/27.05.2004 a Tribunalului Constanța, instanța a obligat pârâtul Municipiul Constanța la predarea terenurilor ce fac obiectul contractului de concesiune, la realizarea căilor de acces, efectuarea lucrărilor de sistematizare și utilități edilitare, iar în caz de neexecutare a autorizat FIN.CO.GE.RO să efectueze respectivele lucrări pe cheltuiala pârâtului“, potrivit www.rolii.ro.

Mai departe, „realizând lucrările pe cheltuiala pârâtului, FIN.CO.GE.RO Spa a pornit executarea silită împotriva pârâtului. Pentru primul stadiu de execuție al lucrărilor în valoare de (...),454 lei s-au adăugat cheltuielile de executare silită“.

Se mai arată în cererea House 3000 Real Investment că „pârâta a solicitat instanței acordarea unui termen de grație iar prin decizia Curții de Apel Constanța pronunțată în dosar (...) s-a dispus plata eșalonată pe o perioadă de 15 ani a creanței rezultate din lucrările de infrastructură executate la proiectul Faleză Nord până la data de 30.11.2010 reprezentând primul stadiu al lucrărilor . Ulterior au fost parcurse încă 7 stadii de execuție ale lucrărilor aferente proiectului faleză nord iar la sfârșitul anului 2018 s-au încheiat procesele verbale de recepție la terminarea lucrărilor“, conform www.rolii.ro.
 

Expertiză judiciară

Pe parcursul procesului desfășurat la Tribunalul Constanța s-a efectuat și o expertiză judiciară, prin care s-a stabilit că modalitatea în care au fost calculate dobânzile solicitate de dezvoltatorul imobiliar a fost una corectă, potrivit hotărârii Tribunalului.

În aceste condiții, în luna martie 2020, prin Hotărârea nr. 351/2020, Tribunalul a dat câștig de cauză afaceriștilor.

 

Ce sume trebuie să achite municipalitatea

Prin hotărârea respectivă, instanța a admis acțiunea și a obligat Muncipiul Constanța prin Primar la:

„• Plata sumei de 2.022.751,21 lei reprezentând dobândă legală penalizatoare calculată pt perioada 23.11.2017-24.05.2018 cf art 3 al 21 OG 13/2011 aferentă tranşei de plată nr 6 (calculată asupra debitului rămas neachitat principal de 40.824.118,95 lei rezultat din scăderea tranşelor 1-5 din valoarea totală de 61.236.178,454 lei reprezentând contravaloarea primului stadiu de execuţie al lucrărilor).

• Plata sumei de 5.054.524,54 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pt perioada 14.04.2016-17.04.2018 cf art 3 al 21 din OG 13/2011 dobândă aferentă debitului de 25.771.279,32 lei aferent stadiului 4 de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord;

• Plata sumei de 1.272.411,74 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pt perioada 14.04.2016-19.10.2018 cf art 3 al 21 din OG 13/2011 dobândă aferentă debitului de 5.111.634 lei aferent stadiului 4 bis de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord“.

Hotărârea a fost atacată în apel de Municipiul Constanța prin Primar, astfel că procesul se judecă acum la Curtea de Apel Constanța.


Citește și:

Taxa de promovare a turismului în Mamaia, la un pas de anulare. Cine a cerut în instanță desființarea ei