Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
BIBLIOTECA VIRTUALĂ
06:33 22 01 2018 Citeste un ziar liber! Unde ne gasiti?

Potrivit Raportului de evaluare globală pentru 2012 Preţurile imobiliarelor stagnează în Constanţa

ro

07 Mar, 2012 21:40 1521 Marime text
cap_5.jpgAnul 2012 nu aduce nicio schimbare pe piaţa imobiliarelor. Potrivit Raportului de evaluare globală întocmit pentru uzul birourilor notariale, preţurile lui 2011 sunt de actualitate şi în acest an, schimbările fiind insignifiante şi rare.

Spre exemplu, un apartament cu o cameră în Zona 1 (Peninsulă, Centru, bulevardul Mamaia), confort I, etaj intermediar şi finisaje medii, costă, potrivit Raportului de evaluare globală, 29.000 de euro, la fel ca şi anul trecut. Un apartament cu 2 camere în aceeaşi zonă, într-un bloc construit după 2001, confort sporit, are un preţ de 66.500 de euro, faţă de 63.000 de euro anul trecut, pe când unul cu 3 camere, din perioada 2001 - 2006, conform III, poate fi achiziţionat la 59.000 de euro, acelaşi preţ ca şi în 2011. Şi în Zona A2 (Faleză Nord, Stadion, Tomis II), preţurile au îngheţat. Un apartament cu 4 camere, confort sporit, în bloc construit după 2001 are un preţ de 106.000 de euro, la fel ca şi anul trecut. Însă o locuinţă aflată într-un imobil construit după 2007 ajunge la 111.500 de euro. În aceeaşi zonă, un apartament cu 2 camere, confort II, în imobil ridicat între 1978 şi 1990 ne va costa 35.000 de euro. În Zona A.3.1., ICIL, Casa de Cultură, Trocadero, Tomis I, Dacia, Tomis III , un apartament cu o cameră, confort I, construit între '78 şi '90 are un preţ de 27.000 de euro, iar 3 camere, confort 2, din perioada 1942 - 1977 costă 41.000 de euro. Acelaşi apartament, construit după 2007, ajunge la preţul de 60.000 de euro. După o analiză a întregului Raport de evaluare globală întocmit pentru uzul birourilor notariale observăm că, în cele mai multe zone din oraş, preţurile nu au crescut faţă de anul trecut. Documentul din acest an întocmit de Maestro Business Consulting cuprinde o nouă categorie, cea a imobilelor construite după 2007, ale căror preţuri sunt mai mari în medie cu 2.500-3.000 de euro faţă de cele ridicate între 2001 şi 2006. Apartamentelor situate la ultimul etaj în blocuri P+4 le scade preţul cu 5%, iar celor din imobile P+7-10E cu 10%. Finisajele superioare cresc preţul apartamentelor cu 10%, iar cele inferioare îl scad cu acelaşi procent.

 

Ti-a placut articolul?

Comentarii

  • gicu 08 Mar, 2012 21:29 Conform institutului de studii economice si economie globala aplicata pentru Europa de Est in urmatorii 2 ani urmeza sa se stabilize piata apartamentelor,dupa care incetisor va creste cu un procent de 3-7%