Primăria Constanța nu a emis Certificatul de Urbanism dorit de omul de afaceri Vural Haci

• Black Sea Estate, controlată în mare parte de Vural Haci, a solicitat de la primăria din Constanța un certificate de urbanism
• Viza ridicarea unui imobil de 2 etaje pe bulevardul I.C. Brătianu
• Municipalitatea nu a fost de acord cu emiterea documentului

Primăria Constanța a răspuns cererii de emitere a unui certificat de urbanism pentru societatea Black Sea Estate SRL pentru edificarea unui imobil în municipiul Constanța.

Este vorba de documentul 1711 din data de 2 iunie 2021, pentru Black Sea Estate SRL, care dorește să edifice pe bd. I.C. Brătianu nr. 53 un imobil S+P+1E+2E-retras, cu funcțiunea de spații comerciale și birouri. Primăria a răspuns că nu poate fi utilizat certificatul pentru această funcționalitate pentru că „nu se încadrează în reglementările urbanistice în vigoare referitoare la utilizările admise”. Valabilitatea documentului este de 12 luni.

Amintim că Primăria Municipiului Constanţa anunţa în 2017 consultarea asupra propunerilor preliminare Plan Urbanistic de Detaliu construire imobil P+5-6e-birouri şi parcare, propus a fi ridicat pe bulevardul Mamaia nr. 226. Iniţiatorul PUD-ului era societatea Black Sea Estate SRL. Între timp, PUD-ul a fost aprobat de Consiliul Local Municipal iar investitorii au obținut autorizație de construire pentru proiectul imobiliar. Firma a solicitat şi a obţinut, pe data de 29 ianuarie 2019, de la Primăria Constanţa, autorizaţia de construire nr. 146. Actul consta în „Construire imobil P+5e-6 etaj retras, birouri şi parcare“.

În mai 2021, judecătorii au anulat autorizația de construire a pentru imobilul situat pe bulevardul Mamaia al investitorului Black Sea Estate SRL.
Solicitarea în fața instanței, a făcut-o Asociaţia Constanţa Altfel, care a susținut prin intermediul avocaților că „referatul nr. (...)/13.03.2018 al Directiei Urbanism - Serviciul Strategii și Planificare Urbană din cadrul Primăriei Constanța conține elemente nereale, respectiv mențiunea potrivit cu care bulevardul Mamaia ar avea de 3 benzi de mers pe fiecare sens”.
Astfel, Curtea de Apel Constanța a anulat pe 5 mai a.c. autorizația de construire emisă în 2019 de Primarul Municipiului Constanţa.

Aceeași instanță a mai anulat și hotărârea CLM Constanța nr. 120/2018 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire Imobil Birouri P+5-6E, bd. Mamaia nr. 226 Lot 2, Investitor SC Black Sea Estate SRL.


Despre Black Sea Estate SRL

Cu sediul social în municipiul Constanța, societatea Black Sea Estate SRL a fost înmatriculată în anul 2016. Capitalul social subscris, de 10.300 de lei, integral vărsat, este compus din 1.300 de părți sociale. Valoarea unei părți sociale este de 10 lei. Asociați persoane fizice sunt: Vural Haci, cu 95% din capitalul social, și Vural Ugur, cu 5% din capitalul social. Cei doi asociați sunt și administratorii societății, care se ocupă de lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Situația financiară pe anul 2020 se prezintă astfel: 18 salariați, la o cifră de afaceri de 18.281.904 lei, cu un profit de 4.981.504 lei.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:

Judecătorii au anulat autorizația de construire a unui imobil situat pe bulevardul Mamaia. Beneficiarul, Black Sea Estate SRL

Act emis de municipalitate Black Sea Estate SRL va investi într-un ansamblu de locuințe pe strada Genova din Constanța
 
Ansamblu rezidențial, ridicat de Black Sea Estate SRL pe strada Genova din municipiul Constanța

Şapte blocuri a câte trei etaje, pe strada Genova din Constanţa. Undă verde pentru investitor