Victorie în instanță pentru Primăria Constanța Procesul intentat de Black Sea Estate SRL, respins ca prescris

Tribunalul Constanța (Secția de contencios administrativ și fiscal) a pronunțat o primă soluție în dosarul nr. 1918/118/2025, în care dezvoltatorul imobiliar Black Sea Estate SRL, controlat de omul de afaceri turc Haci Vural, a chemat în judecată pe Primarul Municipiului Constanța pentru a-l obliga să emită un act administrativ.
Magistrații au admis excepția prescripției dreptului material la acțiune, invocată în cauză de fostul administrator public al orașului, Felicia Nadina Ovanesian, în calitate de intervenient accesoriu.
Acțiunea dezvoltatorului, blocată definitiv la fond
Prin hotărârea pronunțată pe 27 august 2026, completul CA2 din cadrul Tribunalului Constanța a respins cererea de chemare în judecată formulată de SC Black Sea Estate SRL ca fiind prescrisă.
Procesul a marcat un succes procedural pentru fosta city-manager Felicia Ovanesian, a cărei cerere de intervenție accesorie în sprijinul apărării Primarului Municipiului Constanța a fost admisă integral de instanță.
Principalele măsuri stabilite de judecători:

• Respingerea cererii principale: acțiunea firmei imobiliare a fost blocată pe cale de excepție (prescripție).
• Admiterea intervenției: Felicia Nadina Ovanesian a obținut câștig de cauză în demersul său de a sprijini poziția administrației locale.
• Cheltuieli de judecată: instanța a respins cererea reclamantei de recuperare a cheltuielilor și a obligat Black Sea Estate SRL să achite Primarului Municipiului Constanța suma de 2.380 de lei, reprezentând onorariul apărătorului ales.

Hotărârea nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare, cererea urmand să fie depusă la Tribunalul Constanța.
Precedentul din 2024 și contextul proiectelor imobiliare
Disputa actuală vine în completarea unui alt proces dintre aceleași părți, derulat în decembrie 2024. La acea dată, Black Sea Estate SRL a renunțat la judecata unei acțiuni similare, fiind obligată să achite Primăriei Constanța cheltuieli de judecată de peste 4.000 de lei.
Dezvoltatorul imobiliar Black Sea Estate SRL și omul de afaceri Haci Vural sunt cunoscuți pe piața locală pentru investiții de mari dimensiuni în Constanța, proiecte care au generat adesea dezbateri intense și opoziție din partea societății civile sau a administrației din cauza avizelor urbanistice. Respingerea acțiunii ca prescrisă închide, cel puțin în faza de fond, o nouă încercare a firmei de a obține prin instanță actul administrativ blocat la nivelul primăriei.