Constanța Acțiunea Civică dă în judecată Black Sea Estate pentru blocul de pe Bulevardul Mamaia

Un nou episod în controversa legată de imobilul construit pe Bulevardul Mamaia de compania Black Sea Estate SRL ajunge în instanță. Asociația Acțiunea Civică pentru Constanța a deschis un proces împotriva dezvoltatorului imobiliar și a Primarului Municipiului Constanța, dosarul având numărul 17295/212/2024 și fiind înregistrat la Judecătoria Constanța, Secția Civilă, cu obiectul „obligație de a face”.

Potrivit portalului instanțelor de judecată, cauza este pe rol în stadiul de fond, iar următorul termen a fost stabilit pentru 16 septembrie 2025, la completul C38. Până acum, instanța a amânat de mai multe ori judecarea cauzei pentru depunerea unor documente și atașarea altor dosare conexe.

Asociația condusă de Felicia Ovanesian, fost city manager al Constanței, acuză administrația locală și dezvoltatorul imobiliar de „abuzuri” și de încercări repetate de a obține intrarea în legalitate a construcției, în ciuda anulării definitive a autorizației de construire. „Constanța are nevoie de noi și are nevoie de curățenie”, a transmis Ovanesian într-o postare pe rețelele de socializare, la momentul depunerii acțiunii.

Imobilul Black Sea Estate SRL – situat pe Bulevardul Mamaia nr. 226 – a fost subiectul mai multor litigii în ultimii ani. În 2021, Curtea de Apel Constanța a anulat definitiv autorizația de construire, iar în 2022 Judecătoria Constanța a dispus, în primă instanță, desființarea lucrărilor efectuate. Ulterior, Asociația Constanța Altfel a renunțat la apel, iar Tribunalul a anulat hotărârea.

Dezvoltatorul Black Sea Estate SRL, controlat de omul de afaceri Haci Vural, se confruntă cu dificultăți financiare – pierderi de aproximativ 650.000 lei în 2024 și doar trei angajați – însă este implicat în mai multe litigii imobiliare. Activitatea principală a fost mutată pe alte companii din portofoliu, cum ar fi Country Estate SRL, care a raportat în 2023 o cifră de afaceri de peste 20 milioane euro.

Procesul 17295/212/2024 va fi un nou test pentru modul în care instanțele din Constanța vor soluționa conflictul dintre societatea civilă, autoritățile locale și dezvoltatorii imobiliari.