Model SA a dat tunul imobiliar al anului

Primaria a dat 800 metri patrati de teren la Modern pe 20 de garsoniere si 20 000 de euro

# In ultima sedinta a Consiliului local, alesii au aprobat si transmiterea etajului IV a blocului CS28, de pe strada Somesului din administrarea CLM in administrarea RAEDPP * Etajul al patrulea al blocului de pe Somesului a facut pana in urma cu o luna de zile obiectul unui litigiu intre Primaria Constanta si SC Model SA, care revendica "paternitatea" acelor spatii locative * Partile s-au judecat in instanta, iar in cele din urma s-a ajuns la un acord * Model SA a primit in schimbul celor 20 de garsoniere de tip camin din blocul fantoma, un teren in zona peninsulara, pe strada Karatzali nr.1, chiar langa restaurantul Safari * In schimb, Model SA a mai achitat catre Primarie 20.000 de euro pentru a acoperi valoarea terenului stabilita de expertii primariei

In anul 1991, prin Decizia 49 emisa de Prefectura judetului Constanta, a fost infiintata societatea comerciala Remus Opreanu, actuala SC Model SA. Hotararea a fost luata ca urmare a necesitatii constituirii unor resurse de finantare locala a bugetului acestei institutii.SC Remus Opreanu a luat fiinta la 1 februarie 1991, si avea personalitate juridica cu gradul II si grupa de ramura IV si avea un capital social de 22.337.207 lei, cu sediul pe bulevardul Tomis 46. Capitalul urma sa fie restabilit pe baza bilantului incheiat prin preluarea activului si pasivului de la unitatea de industrie mica, prestari servicii, de pe langa Primaria municipiului Constanta, respectiv a IGC- Sectia spatii verzi.In plus, au fost preluate si unitati hoteliere si de alimentatie publica de la SC Euxin SA, unele spatii comerciale de la Metachim SA si alte spatii comerciale de la ICRAL Constanta.In obiectul de activitate, prevazut la articolul cinci din statutul societatii, nu se regasea activitatea de administrare a imobilelor din Fondul locativ de stat, Model SA avand ca obiect de activitate declarat activitatea de industrie mica si amenajare de spatii verzi.In baza aceleiasi decizii, desi in obiectul de activitate al societatii nu figura inregistrata activitatea "administrare imobile", prin decizia 124 din 12 martie 1991, a Prefecturii s-a transmis din administrarea Regiei Autonome Confort Urban Constanta in administrarea societatii Remus Opreanu SA, actualmente Model SA, un numar de 16 imobile si locuinte situate in municipiul Constanta, intrate in patrimoniul statului prin nationalizarea din 1946-1950.Printre imobilele primite in administrare, care au facut in ultimii ani obiectul mai multor litigii cu administratia publica locala, figura si etajul IV al blocului CS28, situat in strada Somesului nr. 28, cunoscut sub titulatura de "blocul fantoma". In aceasta cladire au locuit ani de zile angajatii defunctului Ecosal.Dupa ce multi ani s-a aflat in paragina, printr-o hotarare a Consiliului Local Municipal, municipalitatea a luat decizia sa consolideze acest stabiliment astfel incat etnicii rromi fara locuinte sa aiba parte de un trai decent. Marea majoritate a acestor rromi au locuit in bloc si inainte de reparatii, ei fiind angajati ai firmei de salubrizare SC Polaris Holding.Cu mare greutate, liderii rromilor si reprezentantii primariei au reusit sa-i convinga pe rromi sa paraseasca cladirea care ajunsese in stare avansata de degradare, pentru a putea demara lucrarile de reabilitare. In acest timp, rromii au locuit in corturi, iar pe parcursul finalizarii lucrarilor li s-a dat repartitie in cladirea renovata.Litigiu transformat in afacereIn ultima sedinta a Consiliului local, alesii au aprobat si transmiterea etajului IV a blocului CS28, de pe strada Somesului din administrarea CLM in administrarea RAEDPP.Etajul al patrulea al blocului de pe Somesului a facut pana in urma cu o luna de zile obiectul unui litigiu intre Primaria Constanta si SC Model SA, care revendica "paternitatea" acelor spatii locative. Partile s-au judecat in instanta, iar in cele din urma s-a ajuns la un acord. Model SA a primit in schimbul celor 20 de garsoniere de tip camin din blocul fantoma, un teren in zona peninsulara, pe strada Karatzali nr.1. Terenul cu pricina are peste 800 mp si pe el este amplasat restaurantul New Safari. Reprezentantul Model SA, Sorin Stefanescu sustine ca prin cedarea garsonierelor nu a facut o afacere rentabila, insa a fost nevoit sa procedeze astfel, dupa ce ani la rand, primaria a refuzat sa aplice Legea 865. Stefanescu mai sustine ca invoiala a fost dublata printr-un act notarial, toata tranzactia desfasurandu-se in termeni legali. Trebuie precizat ca in schimbul primirii terenului aferent restaurantului Safari, Model SA a platit si o diferenta de 20.000 de euro.Pe de alta parte, surse din cadrul primariei sustin ca Model SA ar fi primit si alte terenuri pe care sunt amplasate alte imobile aflate in administrarea societatii.In conditiile in care Sorin Stefanescu spune adevarul, schimbul dintre Consiliul Local si respectiva societate s-a facut net in avantajul Model SA. Cei opt sute de metri patrati valoreaza potrivit specialistilor imobiliari pe putin 800.000 de euro, in conditiile in care pretul zonei este de peste o suta de euro/mp. Surse din CL sustin ca relatiile dintre primarie si Model SA s-au indulcit relativ brusc, dupa ce partile si-au descoperit afinitati culinare comune.