Black Sea Estate SRL a dat din nou în judecată SPIT-ul. Proces la Tribunalul Constanța

• În acest moment, instanța este așteptată să comunice termenul stabilit pentru judecarea cauzei

Societatea Black Sea Estate SRL continuă să se judece în instanță cu Serviciul Public de Impozite și Taxe (SPIT) Constanța.

Pe data de 6 noiembrie a.c., cererea de chemare în judecată formulată de reclamantă a fost înregistrată pe secția de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța.

În acest moment, instanța este așteptată să comunice termenul stabilit pentru judecarea cauzei.

La mijlocul litigiului se află deciziile nr. T5557/24.04.2025 și T 130081/06.10.2025, ale căror anulări sunt solicitate de către Black Sea Estate SRL.
 

Procesul pentru suspendarea unei impuneri fiscale 

Reamintim că pe 26 iunie 2025, Black Sea Estate SRL a chemat în judecată UAT Municipiul Constanța – Primăria Constanța și Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța (SPIT), solicitând suspendarea executării actului administrativ – o decizie de impunere fiscală în valoare totală de 71.306 lei (61.489 lei debit și 9.817 lei accesorii).
 
Societatea a susținut că obligațiile fiscale au fost stabilite pentru un imobil de birouri situat în Constanța, bulevardul Mamaia nr. 226, cu o valoare de impunere de 1,77 milioane lei, însă autorizația de construire fusese anulată definitiv în instanță, iar clădirea nu fusese nici intabulată, nici recepționată oficial.
 
În sprijinul cererii, compania a invocat Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004 (art. 14) privind suspendarea actelor administrative până la soluționarea acțiunii de fond, motivând existența unui caz bine justificat și a unei pagube iminente în cazul executării silite.
 

Argumentele părților

Black Sea Estate SRL a arătat că actele fiscale sunt nelegale întrucât imobilul vizat nu are certificat de atestare a edificării, iar autorizația de construire a fost anulată printr-o hotărâre definitivă a Curții de Apel Constanța, în dosarul promovat de Asociația „Constanța Altfel”.


Primăria Constanța a invocat lipsa calității procesuale pasive.

SPIT Constanța a cerut respingerea cererii, arătând că actele administrative beneficiază de prezumția de legalitate, iar construcția există fizic și figurează în contabilitatea firmei, fiind impozabilă conform art. 461 Cod fiscal.
 

Hotărârea Tribunalului Constanța

La 14 august 2025, Tribunalul Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal a respins cererea de suspendare ca nefondată.

Instanța a reținut că:

• nu există indicii suficiente care să creeze o îndoială serioasă asupra legalității actului administrativ (condiția „cazului bine justificat”);
• nu a fost dovedită paguba iminentă, compania neprezentând documente contabile recente care să arate impactul real al plății asupra activității sale.

 
Hotărârea tribunalului nu prejudecă fondul acțiunii principale de anulare a deciziei fiscale.

Ulterior, pe 17 septembrie a.c., Black Sea Estate SRL a declarat recurs, înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța pe 22 septembrie 2025.


După cum se arată pe Portal Just, instanța superioară a stabilit pentru 27 noiembrie termenul următor.
 

Despre Black Sea Estate SRL

Potrivit termene.ro, platformă consultată vineri, 7 noiembrie 2025, Black Sea Estate SRL activează în construcții, are sediul social pe strada Ion Luca Caragiale nr. 60, Constanța, iar anul înființării este 2016.

În anul 2024, firma a raportat o pierdere egală cu 644.769 lei, o cifră de afaceri de 55.000 lei, datorii egale cu 1.552.855 lei și trei angajați.

Firma este controlată de Haci Vural.

Activitatea imobiliară a firmei a fost mutată și pe alte societăți deținute de afacerist, cum ar fi Country Estate SRL, care a raportat în 2023 o cifră de afaceri de peste 20 milioane euro și un profit net de 14,1 milioane euro.


PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru documentarea acestui articol au fost folosite și informații de pe platforma termene.ro.


Citește și:

Dezvoltatorul Black Sea Estate SRL, în recurs la Curtea de Apel Constanța împotriva unei impuneri fiscale