Verdict definitiv pentru terenul de 11.014 mp de pe strada Ing. Dumitru Ivanov! Curtea de Apel Constanța a respins recursul Consiliului Local Tulcea

Curtea de Apel Constanța a pronunțat joi, 4 iunie 2026, o decizie definitivă într-unul dintre procesele deschise de Instituția Prefectului - Județul Tulcea împotriva Consiliului Local Tulcea. Instanța a respins ca nefondat recursul formulat de autoritatea locală și a menținut anularea Hotărârii Consiliului Local nr. 336/19.12.2024, prin care era aprobată inventarierea în domeniul privat al municipiului a unui teren de 11.014 metri pătrați situat pe strada Ing. Dumitru Ivanov, evaluat la peste 7,1 milioane de lei.

Aceasta este a doua înfrângere definitivă suferită de Consiliul Local Tulcea într-un litigiu privind inventarierea unor terenuri în patrimoniul privat al municipiului, după cazul terenului de pe strada Plugarilor, unde Curtea de Apel Constanța a menținut anterior anularea hotărârii adoptate de aleșii locali.

Potrivit portalului instanțelor, în dosarul nr. 497/88/2025, având ca obiect anularea HCL nr. 336/19.12.2024, completul de recurs al Curții de Apel Constanța a decis:

„Solutia pe scurt: DC. Respinge recursul ca nefondat. Definitivă. Pronunţată azi, 04.06.2026 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre    04.06.2026”

Hotărârea atacată viza inventarierea unui teren în suprafață de 11.014 mp, amplasat pe strada Ing. Dumitru Ivanov, tronson 3 FN, și introducerea acestuia în domeniul privat al municipiului Tulcea, în vederea înscrierii în cartea funciară și actualizării inventarului bunurilor municipale.



În noiembrie 2025, Tribunalul Tulcea admisese acțiunea formulată de Instituția Prefectului și anulase hotărârea, reținând că administrația locală nu a indicat și nu a dovedit modalitatea concretă prin care terenul a intrat în proprietatea municipiului. Instanța a apreciat că inventarierea unui bun în domeniul privat presupune existența prealabilă a unui titlu valabil de proprietate, iar simpla adoptare a unei hotărâri de consiliu local nu poate avea efect constitutiv de drept.

Judecătorii au mai arătat că dispozițiile din Codul civil și Legea cadastrului invocate de municipalitate reglementează procedura de intabulare, însă nu justifică dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului.


După pronunțarea sentinței de fond, Consiliul Local Tulcea a declarat recurs, însă Curtea de Apel Constanța a menținut integral soluția Tribunalului, hotărârea devenind definitivă.

Decizia vine după ce aceeași instanță a pronunțat astăzi un verdict similar în dosarul privind terenul de pe strada Plugarilor nr. 6-8, unde a fost anulată definitiv HCL nr. 25/2025. În ambele cauze, Prefectura Tulcea a susținut că autoritatea locală a inventariat terenurile fără să prezinte documente care să ateste modul legal de dobândire a dreptului de proprietate.



Citește și:
Verdict definitiv la Curtea de Apel: Consiliul Local Tulcea a pierdut irevocabil terenul de pe strada Plugarilor

UPDATE: Astăzi se judecă primul recurs în dosarele terenurilor inventariate de Primăria Tulcea. Dosarul, pe rolul Curții de Apel Constanța