Blocurile din Mamaia Sat construite de ANM Lake Residence SRL, subiectul unei dispute judecătorești între Prefectura Constanța și Primăria Năvodari

La Curtea de Apel Constanța a fost înregistrat, la data de 29 aprilie 2025, dosarul nr. 6135/118/2024, care are ca obiect acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act administraiv- Autorizaţia nr. 423/14.09.2021; Certificat nr. 292/29.03.2021.
 
Prefectul Județului Constanța are calitatea de reclamant, iar pârâții sunt Primăria Năvodari și ANM Lake Residence SRL.
 
În primă instanță, magistrații au dat câștig de cauză Prefecturii care solicita anularea respectivelor acte administrative, însă, Primăria Năvodari, respectiv firma ANM Lake Residence SRL, au făcut recurs.

La ce fac referire cele două acte administrative pe care Prefectura Constanța vrea să le anuleze

Primăria Năvodari a emis autorizația de contruire nr. 423, în data de 14.09.2021, pentru ANM Lake Residence SRL, prin Ciote Constantin, ce vizează modificarea unui proiect în curs de execuție, autorizat cu AC 534/07.10.2020, prin  supraetajare cu un nivel, în limita a 20% din suprafața desfasurată conform legii nr. 50/1991 actualizată și realizarea unor spații tehnice. Adresa menționată este Mamaia Sat, strada  M14 nr.11.

De asemenea, municipalitatea Năvodari a emis actul de urbanism nr. 292, în data de 29.03.2010, pentru ANM Lake Residence SRL, pentru modificare unui proiect în curs de executie, autorizat cu AC 534/07.10.2020. Astfel, beneficiarul dorește să supraetajeze cu un nivel, în limita a 20% din suprafața desfasurată conform legii nr. 50/1991 actualizată și să realizeze spații tehnice. Adresa specificată este Mamaia Sat, M14 nr.11.

Astfel, prin prezentul dosar, Prefectura Constanța solicită instanței ca cele două acte administrative să fie anulare și, prin urmare, clădirea din Mamaia Sat, strada  M14 nr.11, aparținând beneficiarului ANM Lake Residence SRL, să nu mai fie modificată prin supraetajarea cu un nivel ori să se realizeze spații tehnice.


Pe 28 februarie 2025, Tribunalul Constanța a dat câștig de cauză Prefecturii Constanța. Instanța a admis cererea de chemare în judecată și a anulat  Autorizaţia de construire nr. 423 din 14.09.2021 emisă de Primarul oraşului Năvodari.

Reamintim că ANM Lake Residence SRL, prin Constantin Ciote, a depus în trecut un memoriu de prezentare la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa pentru construirea unui imobil de locuinţe colective cu regim de înălţime P+4E în zona Mamaia Nord. Astfel, conform documentului, în oraşul Năvodari, zona Mamaia Nord, pe aleea D30 colţ cu Promenada, urmează să se ridice un imobil. Amplasamentul se va poziţiona pe un teren în suprafaţă totală de 1.000 mp, aflat în proprietatea beneficiarului.

De asemenea, ANM Lake Residence SRL a solicitat de la Administraţia Bazinală de Apă Dobrogea - Litoral aviz de gospodărire a apelor pentru ridicarea unui imobil de patru etaje în zona Mamaia Nord. Este vorba despre proiectul „Construire imobil, locuinţe colective P+4 etaje, cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“, propus a fi amenajat în Năvodari, zona Mamaia Nord, parcela A 158/5, trup 6 D, lot 1/3/2/2, număr cadastral 117377.

Despre ANM Lake Residence SRL 

Înființată în anul 2017, firma se ocupă de facilități de cazare pentru vacanți și perioade de scurtă durată și are sediul social pe strada Dezrobirii, Nr. 113A, Et. 1, Ap. Camera 1, Constanța.


Firma este deținută de Grecu Aurelia, cu 66,66% din capitalul social, Ciote Constantin, cu 30% din capitalul social și Grecu Ioana, cu 3.34% din capitalul social. Administratorii societății sunt Ciote Constantin și Grecu Ioana.

În anul 2024, firma a declarat o cifră de afaceri de 952.104 lei, 2 salariați, un profit de 245.657 și datorii de peste 2,8 milioane de lei.

PRECIZĂRI:
 
 Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
Ciote de la ANM Lake Residence SRL, chemat în judecată de Prefectura Constanța! Iată ce investiție este la mijloc