Șantiere noi în Constanța Stejarul SRL primește autorizația pentru un ansamblu rezidențial pe strada Londra

Primăria Constanța a emis astăzi, 9 martie 2026, autorizația de construire pentru un nou proiect imobiliar de anvergură situat pe strada Londra (fosta Strada 14). Titularul investiției, societatea Stejarul SRL, va demara prima etapă a unui ansamblu de locuințe colective ce promite o arhitectură complexă și regimuri de înălțime variate.

Conform documentației oficiale (AC nr. 95/09.03.2026), proiectul vizează construirea unui ansamblu de imobile cu destinația de locuințe colective și funcțiuni complementare. Planul urbanistic aprobat este unul ambițios, prevăzând zone cu regimuri de înălțime diferite, de la P+Mz+1E până la tronsoane ce ating 7 sau chiar 9 etaje (D+P+MZ+9E), în conformitate cu reglementările urbanistice din zonă (UTRM1).

Detaliile Etapei 1 și restricțiile impuse

În această primă fază, autorizația vizează construcția unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+MZ+4E+5ER+Spațiu Tehnic. Proiectul include, de asemenea, amenajarea terenului, amplasarea unei sigle luminoase, organizarea de șantier și branșamentele la utilități.

Un aspect important menționat în documentație este faptul că autorizația nu permite construirea unei împrejmuiri pentru teren în forma solicitată, deoarece aceasta nu se încadrează în prevederile hotărârilor de consiliu local (HCL nr. 23/2018) privind estetica și reglementările urbane ale zonei.

Cine este dezvoltatorul Stejarul SRL

Investiția este susținută de Stejarul SRL, o companie cu o experiență de peste 33 de ani în mediul de afaceri românesc. Firma este deținută și administrată de antreprenorul Ștefan Stere și vine după un an fiscal 2024 solid.

Indicatori financiari cheie ai Stejarul SRL:

• Cifră de afaceri (2024): 5,2 milioane RON (o creștere de 37% față de anul anterior).

• Profit raportat: Aproximativ 770.000 RON.

• Vechime: 33 de ani pe piața construcțiilor civile.

Calendarul lucrărilor

Autorizația are o valabilitate de 24 de luni, aceeași durată fiind estimată și pentru execuția efectivă a lucrărilor. Astfel, ansamblul rezidențial de pe strada Londra urmează să fie finalizat, conform planului, până la data de 9 martie 2028.

Această nouă dezvoltare imobiliară confirmă tendința de densificare a zonei respective din municipiul Constanța, transformând vechile loturi în centre locative moderne, adaptate cererii actuale de pe piața imobiliară locală.