Investiție de 38 de milioane de lei în Constanța Un nou ansamblu rezidențial cu până la 9 etaje a primit „undă verde” de la Mediu

Peisajul urban al municipiului Constanța se pregătește pentru o transformare majoră în zona Tomis Plus. Autoritățile de mediu au emis recent decizia etapei de încadrare pentru un proiect imobiliar de anvergură, anunțând că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru complexul propus de societatea STEJARUL SRL.

Detaliile unui proiect de proporții

Noul ansamblu, ce urmează a fi ridicat pe o suprafață de peste 8.200 mp pe Strada Napoli, va fi format din cinci imobile cu funcțiuni mixte. Proiectul se remarcă printr-un regim de înălțime variabil și ambițios, care include clădiri cu înălțimi pornind de la un regim de P+5 etaje și ajungând, în punctele de maxim, la 9 etaje (D+P+Mz+9E).

Viitorul complex va aduce pe piața constănțeană un total de 194 de apartamente (de la garsoniere la unități de 4 camere), susținute de o infrastructură solidă:

• 245 de locuri de parcare (amplasate atât la sol, cât și în subsol);

• Peste 2.400 mp de spații verzi amenajate (reprezentând 30% din teren);

• Spații comerciale și funcțiuni complementare la nivelul parterului și mezaninului.

Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 38.000.000 RON, iar durata de execuție a lucrărilor este prevăzută pentru o perioadă de 24 de luni de la obținerea autorizației de construire.

Cine este dezvoltatorul?

Titularul proiectului, STEJARUL SRL, este o firmă cu o prezență longevivă pe piața din România, având o vechime de 33 de ani. Societatea, deținută și administrată de antreprenorul Ștefan Stere, a raportat pentru anul 2024 o cifră de afaceri de peste 5,2 milioane RON, în creștere cu 37% față de anul precedent. Deși profitul a înregistrat o scădere, situându-se la aproximativ 770.000 RON, compania își menține stabilitatea echipei și capacitatea de a susține proiecte de construcții civile de mare anvergură.

Calendarul consultărilor publice

Decizia DJM Constanța nu este încă definitivă în raport cu publicul. Persoanele interesate pot consulta documentația tehnică și motivele care fundamentează decizia de a nu solicita un studiu de impact la sediul autorității din strada Unirii nr. 23 sau online.

Cetățenii pot trimite observații sau propuneri cu privire la acest proiect până la data de 11 martie 2026.

Această dezvoltare vine să răspundă cererii crescute de locuințe moderne în zona de nord a orașului, fiind unul dintre cele mai importante proiecte imobiliare demarate recent în această zonă a Constanței.