Proiect de anvergură în Constanța Ansamblu de locuințe colective cu regim de înălțime de până la 9 etaje, propus de firma Stejarul SRL

• Ansamblul propus se remarcă printr-o arhitectură complexă, cu mai multe imobile ce vor avea regimuri de înălțime diferite, adaptate reglementărilor urbanistice aprobate prin HCL nr. 23/2018

 
Un nou pol rezidențial se prefigurează în municipiul Constanța. Autoritățile de mediu au făcut un pas important în procesul de autorizare pentru un proiect imobiliar de mari dimensiuni, ce urmează a fi ridicat pe str. Nespecificată (parcelele VN 313), sub semnătura dezvoltatorului Stejarul SRL.
 
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a anunțat recent emiterea Deciziei Etapei de Încadrare nr. 178, un document esențial care permite proiectului să avanseze către faza de construcție.
 
Configurația proiectului: Regim de înălțime variat și funcțiuni multiple
 
Ansamblul propus se remarcă printr-o arhitectură complexă, cu mai multe imobile ce vor avea regimuri de înălțime diferite, adaptate reglementărilor urbanistice aprobate prin HCL nr. 23/2018:

• Imobile cu regim mic: P+Mz+1E (Parter + Mezanin + 1 Etaj).
• Zona intermediară: Demisol + Parter + 5 Etaje (până la un maxim de D+P+Mz+7E).
• Turnuri de locuințe: Demisol + Parter + 7 Etaje, atingând un prag maxim de 9 etaje (D+P+Mz+9E) în zonele reglementate prin unitatea teritorială UTRM1.
•  

Pe lângă locuințele colective, proiectul prevede și funcțiuni complementare (spații comerciale sau de servicii la parter), amenajarea integrală a terenului, amplasarea unei sigle luminoase și racordarea la toate utilitățile necesare.
 
Cine este dezvoltatorul Stejarul SRL?

 
În spatele acestei investiții masive se află Stejarul SRL, o companie cu o istorie de peste 33 de ani în sectorul construcțiilor civile din România. Firma este deținută și administrată de antreprenorul Ștefan Stere.
Evoluția financiară a companiei indică o capacitate solidă de susținere a unor astfel de proiecte. Conform datelor fiscale aferente anului 2024:

• Cifra de afaceri: 5,2 milioane RON (în creștere cu 37% față de anul precedent).
• Profit: Aproximativ 770.000 RON.
• Experiență: Peste trei decenii de activitate neîntreruptă pe piața locală.

 
Consultare publică: Cetățenii pot depune observații
 

Conform procedurilor legale, decizia autorității de mediu și detaliile proiectului pot fi consultate de către publicul interesat:

• La sediul DJM Constanța: Str. Unirii nr. 23, de luni până vineri (între orele 09:00 - 13:00).
• Online: Pe pagina de internet a DJM Constanța (http://djmct.anmap.gov.ro).

 
Locuitorii orașului pot înainta comentarii sau observații în termen de 10 zile de la data publicării anunțului, acesta fiind un moment cheie în transparența decizională pentru dezvoltarea urbanistică a zonei.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Citește și:
Zilele Constanței 2026 Artiștii urcă pe scenă în Piața Ovidiu, într-un maraton de trei zile. Program complet și condiții impuse organizatorului