Complex rezidențial de 294 de apartamente și spații comerciale, aprobat în Costinești fără evaluare completă de mediu

• Mediul a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului.

 
Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate (ANM) a emis o decizie de etapă de încadrare pentru proiectul unui nou ansamblu rezidențial în stațiunea Costinești, județul Constanța, stabilind că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului.
 
Despre proiect
 
Investiția, inițiată de Costal Residence Construct SRL, controlată de Halep Luminița, în parteneriat cu GRG Water Prod SRL, condusă de Cartali Gheorghe, presupune construirea a trei imobile (Corp 1, Corp 2, Corp 3) pe strada Portului, pe un teren de 6.300 mp, cu regim de înălțime S+P+7E+etaj tehnic+terasă circulabilă.
 
Complexul va include:

• 294 apartamente (98 în fiecare corp),
• spații comerciale la parter,
• 2 adăposturi de protecție civilă,
• 201 locuri de parcare (subterane și la sol),
• terase verzi și două piscine de agrement de 96 mp fiecare.

 
Detalii tehnice și ecologice
 
Proiectul utilizează materiale moderne – beton armat, BCA, profile metalice – și va beneficia de izolație performantă, lifturi moderne și facilități menite să reducă consumul energetic și emisiile. Spațiile verzi vor ocupa 30% din teren, iar arhitectura clădirilor respectă specificul zonei.
 
Investitorii au declarat măsuri stricte pentru diminuarea poluării aerului, solului și apei, precum și pentru limitarea zgomotului pe perioada construcției. În urma analizării documentației, APM Constanța a considerat impactul asupra mediului nesemnificativ, eliberând decizia de etapă favorabilă.
 
Investitorii

 
Costal Residence Construct SRL are sediul în Constanța, Aleea Daliei, și este deținută integral de Halep Luminița, administrator până în 2037. Firma a raportat în 2024 o cifră de afaceri de 1,4 milioane lei și un profit de 516.282 lei, cu un singur angajat. Halep este asociată și în alte afaceri, inclusiv VASIHAL SRL.
GRG Water Prod SRL, cu sediul în Mihail Kogălniceanu, este reprezentată de Cartali Gheorghe, responsabil de mediu și manager de proiect. Capitalul social este deținut de Gheorghe Cartali (75%) și Costin Alexandru Gîrbă (25%), ambii având rol de administratori.
 
Impactul asupra zonei
 
Ansamblul rezidențial, cu o investiție estimată la 22,18 milioane lei și durată de implementare de 60 de luni, va deveni un pol de atracție pentru litoral, modernizând stațiunea Costinești cu locuințe noi, facilități pentru rezidenți și turiști și peste 20.000 mp de suprafață desfășurată.
 
Documentația proiectului poate fi consultată la sediul APM Constanța sau online, iar publicul interesat poate trimite comentarii și observații în termen de 10 zile de la afișare.

 
PRECIZĂRI     
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.



Citește și:

GRG Water Prod SRL modifică investiția din Mamaia Nord! Blocul va fi supraetajat!