In Constanta, pretul caselor prin ANL va ajunge si la 70.000 dolari

Contractarea unei locuinte a devenit o afacere

Desi Executivul a dorit ca Agentia pentru Locuinte sa reprezinte un sprijin pentru toate categoriile sociale, pentru o contractare de locuinta prin sistemul ANL, paradoxal, tot cei cu bani multi au prioritate * Deoarece, cu cat este avansul mai mare, cu atat creste rangul de prioritate * Momentan, ANL nu a construit in Constanta decat aproximativ 150 de locuinte, si acelea sociale * Cu toate ca sunt solicitari si pentru locuinte contractate prin credit ipotecar, pe litoral nu s-a construit nici macar o astfel de locuinta

Cand s-a infiintat Agentia Nationala pentru Locuinte, multi romani au sperat ca vor obtine o casa in conditii mai avantajoase decat cele oferite de banci. Insa ANL nu a construit in Constanta decat aproximativ 150 de locuinte, si acelea sociale, in conditiile in care cererile depasesc cifra de peste 5.000. In acest ritm, ultimii pe lista vor vedea casa dorita tocmai peste 20 de ani. Paradoxal, tot cei cu bani multi au prioritate si la ANL. Deoarece, cu cat este avansul mai mare, cu atat creste rangul de prioritate. In Constanta, prin intermediul ANL s-au construit, deocamdata, doar locuinte sociale, insa se preconizeaza si contractari pe baza de credit ipotecar de case pe pamant in cartierul Palazu Mare. Pentru a ne face o parere asupra costurilor, dam exemplu capitala. Aici, in cartierul Ozana, casele au ajuns pana la 50.000 de dolari, in timp ce un apartament, contractat similar, ar ajunge la aproximativ 25.000 de dolari. In Bucuresti, aceste tipuri de constructii au inceput deja sa fie revandute aproape la pret dublu, ca dovada ca cei cu posibilitati materiale au descoperit ca ANL reprezinta si o afacere. Si in Constanta, pretul caselor va atinge minimum de 30.000 de dolari si, functie de supradimensionarile comandate de contractanti, pot ajunge chiar la 70.000 dolari. Preturile sunt catalogate de specialisti destul de mici, pentru ca nu se plateste terenul, care este cedat pe perioada folosirii constructiei. S-a pus, la un moment dat, intrebarea, in gluma, ce se va intampla daca o sa pice un avion intr-o casa si o distruge? In aceste conditii, proprietarul trebuie sa-si caute un alt loc de casa, nemaiputand s-o ridice pe un teren care nu-i apartine. In fapt, contractantul a platit casa, nu si terenul. Conditiile pentru constructia unei case sunt unilaterale pentru fiecare judet in parte, administratiile locale neavand nici un fel de implicatii. In principiu, persoanele fizice care fac cerere trebuie sa aiba cetatenie romana; trebuie completat un formular tip ANL, care poate fi procurat de la orice oficiu postal; solicitantul trebuie sa aiba un avans de minimum 20% sau maximum 80% din valoarea locuintei;avansul se depune numai dupa semnarea contractului; persoana care vrea un credit trebuie sa fie angajata cu contract de munca pe perioada nedeterminata; la stabilirea bugetului, in cadrul intocmirii dosarului de solvabilitate se iau in calcul veniturile solicitantului, ale sotului/sotiei sau cele obtinute de alti membri ai familiei de gradul I, care pot participa la plata creditului; solutionarea cererilor se va face in ordinea punctajului intocmit de ANL - cei care vor da un avans mai mare vor avea prioritate.