Consilierii ADA vor sa forteze amendarea HCLM 37/2002 privind vanzarea imobilelor administrate de RA

Reparatie morala pentru chiriasi

Consilierul local liberal Eugen Bola sustine ca in HCLM 37/2002 nu este specificata procedura de vanzare a imobilelor chiriasilor * Avocatul Bola vorbeste despre situatia aberanta in care chiriasii pot pierde imobilele in care locuiesc chiar daca acestea nu au fost revendicate sau nu se afla in litigii * Consilierii ADA considera ca prin scoaterea la licitatie publica a imobilului se ajunge la situatia absurda in care numai in caz de conditii egal indeplinite, chiriasul ar avea drept de preemptiune la cumparare, astfel, daca o persoana ofera un pret superior, chiriasul pierde dreptul sau locativ, putand fi evacuat de noul proprietar care si-a adjudecat imobilul

Consilierii locali ai Aliantei Dreptate si Adevar sustin necesitatea indreptarii erorii continute de Hotararea de Consiliu Local 37/2002 privind vanzarea bunurilor imobile apartinand domeniului privat al municipiului Constanta, ca o reparatie morala pentru chiriasii din imobilele nationalizate luate in proprietatea statului in perioada 1945-1989.Consilierul local liberal Eugen Bola sustine ca in HCLM 37/2002 nu este specificata procedura de vanzare a imobilelor chiriasilor. Avocatul Bola vorbeste despre situatia aberanta in care chiriasii pot pierde imobilele in care locuiesc chiar daca acestea nu au fost revendicate sau nu se afla in litigii.Inainte de anul 2002, chiriasii isi cumparau locuintele la pret de nimicConsilierul liberal, Eugen Bola sustine ca inainte de aparitia Legii 10, a retrocedarilor, chiriasii din imobilele nationalizate isi puteau cumpara locuintele la preturi derizorii, potrivit Legii 112/1995. Odata cu aparitia normativului 10/2001, situatia s-a schimbat radical. Contextul s-a inrautatit si prin aprobarea HCLM 37/2002 a Consiliului Local Constanta, care nu specifica procedura de vanzare a imobilelor nationalizate.Bola sustine ca in ultimii ani, sute de constanteni care locuiesc in aceste imobile au facut adrese catre Regia Autonoma de Exploatare a Domeniului Public si Privat (RAEDPP) prin care solicitau cumpararea locuintelor in care stau cu chirie.RAEDPP ar putea lasa chiriasii pe drumuri prin scoaterea la licitatie a imobilelor nationalizateRAEDPP raspundea solicitantilor prin adrese tip ca in conformitate cu metodologia din HCLM 37/2002 persoana in cauza va fi notificata in scris in momentul in care regia va scoate la vanzare imobilul vizat de solicitant.Consilierul Eugen Bola sustine ca lipsa de procedura privind vanzarea acestor imobile din HCLM 37/2002 poate deveni o sinucidere pentru chiriasi, daca RAEDPP ar vinde prin licitatie un imobil unui solicitant care ar oferta mai mult decat chiriasul.Consilierii liberali reclama faptul ca in metodologia privind vanzarea imobilelor nationalizate din hotararea Consiliului local la capitolul "pasii vanzarii imobilului", la punctul trei se specifica faptul ca imobilul va fi licitat dupa ce va fi supus evaluarii la valoarea pietei si se va intocmi proiectul de hotarare privind vanzarea acestuia.In aceste conditii, consilierii Aliantei Dreptate si Adevar vor presa consilierii PSD, care detin majoritate in Consiliul Local Municipal sa voteze pentru amendarea HCLM 37/2002.Consilierul Eugen Bola spune ca este vorba de o completare adusa hotararii Consiliului, prin adaugarea unui punct in metodologia de vanzare a bunurilor imobile apartinand domeniului public si privat.In expunerea de motive privind modificarea HCLM 37/2002, Bola sustine urmatoarele: "este necesara completarea anexei hotararii deoarece in acest moment cererilor chiriasilor de cumparare ale propriilor locuinte din aceste imobile, atunci cand sunt admise, li se aplica dispozitiile punctului "D"- privind procedura de vanzare caracteristica fiecarei situatii in parte", in sensul ca aceste locuinte sunt scoase la licitatie ca si cum ar fi spatii comerciale.Bola considera aceasta procedura ca fiind ilegala in absenta oricarui temei de drept si se deruleaza numai atunci cand doreste administratorul RAEDPP, cetateanul aflandu-se in situatia umilitoare de fi la discretia autoritatilor publice. Consilierul Eugen Bola apreciaza ca din eroare au fost ignorate acele dispozitii legale care obliga persoanele juridice detinatoare de imobile nationalizate, in cazul de fata, RAEDPP, sa vanda chiriasilor locuintele pe care acestia le detin cu contract de inchiriere in conformitate cu Legea 10/2001, cu atat mai mult cu cat normativul prevede existenta unui drept de preemptiune al chiriasilor la cumparare.Consilierul liberal considera ca prin scoaterea la licitatie publica a imobilului se ajunge la situatia absurda in care numai in caz de conditii egal indeplinite, chiriasul ar avea drept de preemptiune la cumparare, astfel, daca o persoana ofera un pret superior, chiriasul pierde dreptul sau locativ, putand fi evacuat de noul proprietar care si-a adjudecat imobilul.Consilierii ADA vor cere colegilor consilieri de la PSD respectarea Legilor 112/1995 si a Legii 10/2001 date de guvernul PSD, normative care asigura nu numai restituirea in natura a imobilelor in conditiile legii, ci si protectia chiriasilor.La randul sau, directorul RAEDPP, Radu Babus ii cere consilierului liberal, ca prin intermediul ziarului ZIUA de Constanta sa exemplifice concret un caz in care un cetatean al municipiului, chirias al unui imobil nationalizat si-a pierdut locuinta in urma unei licitatii. Babus sustine ca de cand ocupa functia de director, RAEDPP nu a vandut locuinte decat prin negociere directa.