Ziua Z pentru turnurile de 24 de etaje de la Delfinariu Tribunalul Constanța s-ar putea pronunța în procesul blocării mega-proiectului Cambela Prod

Tensiune maximă în cel mai fierbinte dosar de urbanism al Constanței. Tribunalul Constanța ar fi trebuit să dea astăzi, 27 mai 2026, un verdict crucial cu privire la suspendarea și anularea Hotărârii Consiliului Local (HCLM) nr. 23/2026 – actul administrativ care permite ridicarea unui uriaș complex de zgârie-nori pe fosta platformă RATC.

Magistrații Secției de contencios administrativ și fiscal au lăsat însă părțile în așteptare. După ce la termenul din 13 mai 2026 instanța a dispus amânarea inițială a pronunțării pentru data de astăzi, soluția în dosarul 1627/118/2026 a intrat din nou în prelungiri, decizia fiind considerată una de un impact uriaș asupra întregii comunități locale.

Miza din instanță: Se suspendă sau nu proiectul mamut de 8,5 hectare?

Procesul, deschis pe 23 martie 2026 de Asociația „Acțiunea Civică pentru Constanța” – vehiculul juridic coordonat de fostul city-manager Felicia Ovanesian –, vizează în mod direct Consiliul Local și gigantul din agricultura Dobrogei, Cambela Prod SRL, controlat de omul de afaceri Bela Tănase.

Miza financiară și urbanistică este fără precedent în ultimul deceniu:

• Suprafața: Peste 85.000 mp (fosta platformă RATC), o zonă ultracentrală situată la intersecția polilor strategici Delfinariu, Parcul Tăbăcăriei, Complexul Farul și viitorul Stadion „Gheorghe Hagi”.
• Regimul de înălțime propus: Turnuri cu o înălțime record pentru Constanța, între 18 și 24 de etaje, destinate locuințelor colective, birourilor și spațiilor comerciale.

Ce solicită societatea civilă: Pe lângă anularea definitivă a Planului Urbanistic Zonal (PUZ), asociația cere suspendarea de urgență a executării hotărârii. Dacă instanța va admite această cerere, Cambela Prod SRL va avea mâinile legate: nu va putea obține certificate de urbanism de construire sau autorizații de demarare a lucrărilor până la finalizarea procesului pe fond.

„Fiecare rând este o ilegalitate” vs. Forța financiară a unui gigant de 190 de milioane de euro

Bătălia juridică opune două viziuni radical diferite despre viitorul orașului. Felicia Ovanesian și contestatarii din opoziția politică (USR) susțin că documentația aprobată în luna ianuarie 2026 cu 14 voturi „pentru” este „ticsită de nereguli grave”. Aceștia avertizează că apariția unor turnuri de 24 de etaje va sufoca definitiv traficul rutier din zona Delfinariu-Soveja și va distruge iremediabil microclimatul din vecinătatea Microrezervației și a Parcului Copiilor.

De cealaltă parte, Cambela Prod SRL intră în această arenă juridică având o forță economică colosală. Cu o cifră de afaceri care depășește 190 de milioane de euro, compania și-a început expansiunea agresivă pe piața imobiliară premium din Constanța, transformând acest litigiu într-un război de uzură administrativă.

Ce urmează? Investiția, blocată în incertitudine

Amânarea pronunțării de către completul CA8 arată complexitatea dosarului. Magistrații analizează cu atenție dacă există „un caz bine justificat” și riscul unei „pagube iminente” – condițiile legale pentru a bloca temporar proiectul imobiliar.

Până la publicarea oficiale a minutei de ședință de astăzi, întregul proiect rezidențial de lângă Delfinariu rămâne blocat într-o zodie a incertitudinii juridice. O eventuală decizie de suspendare ar reprezenta o victorie uriașă pentru societatea civilă, în timp ce respingerea cererii asociației ar da undă verde utilajelor de construcție în inima Constanței.