Cambela Prod obține în instanță suspendarea Registrului Spațiilor Verzi pentru terenurile de pe 1 Mai și Mangaliei. Consiliul Local atacă decizia la Curtea de Apel Constanța

O nouă bătălie juridică între dezvoltatorul imobiliar SC Cambela Prod SRL și autoritățile locale se mută la instanța superioară. Consiliul Local al Municipiului Constanța a atacat cu recurs decizia prin care firma controlată de omul de afaceri Bela Tănase a reușit să blocheze efectele noului Registru al Spațiilor Verzi asupra două amplasamente strategice din zona Abator.
Dosarul, înregistrat sub numărul unic 529/88/2026, a fost transferat pe 25 august 2026 la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal a Curții de Apel Constanța, urmând ca magistrații de la recurs să pronunțe o decizie definitivă.

Decizia Tribunalului: Încremenirea noului Registru al Spațiilor Verzi

Litigiul își are originea în atacarea Hotărârii Consiliului Local (HCLM) nr. 31/13.02.2026, actul prin care a fost aprobat Registrul local al spațiilor verzi din intravilanul municipiului Constanța. Firma Cambela Prod SRL a cerut suspendarea executării acestei hotărâri, reclamând că încadrarea ca spațiu verde îi blochează proiectele imobiliare.
Prin Hotărârea nr. 1010/2026, pronunțată pe 24 iulie 2026 (după mai multe amânări succesive ale pronunțării), instanța de fond a admis solicitarea dezvoltatorului și a suspendat parțial HCLM 31/2026, până la soluționarea definitivă a procesului pe fond.
Decizia vizează direct două suprafețe de teren extrem de disputate:

• Bulevardul 1 Mai nr. 44 (lot 19): Teren în suprafață de 893 mp (Carte Funciară 260561);
• Șoseaua Mangaliei nr. 59A: Teren în suprafață de 498 mp (Carte Funciară 220488).

Prin această suspendare parțială, instanța a neutralizat temporar statutul de spațiu verde atribuit celor două parcele de către municipalitate, oferind un avantaj juridic important dezvoltatorului.

Consiliul Local a făcut recurs. Litigiul se complică la Curtea de Apel

Miza este uriașă pentru administrația locală. La data de 12 august 2026, Consiliul Local al Municipiului Constanța a declarat recurs împotriva sentinței de suspendare. Dosarul a ajuns oficial la Curtea de Apel Constanța pe 25 august 2026, urmând ca instanța să fixeze primul termen de judecată.
Obținerea acestei suspendări vine la scurt timp după o altă victorie de etapă bifată de dezvoltator. În luna iunie 2026, Tribunalul Constanța respingea cererea de suspendare a autorizațiilor de construire formulată de peste 100 de cetățeni din cartierul Abator (reprezentați de avocatul Felicia Ovanesian), care încercau să blocheze ridicarea unei parcări supraetajate pe Bulevardul 1 Mai și proiectele de pe Șoseaua Mangaliei (dosar 1817/118/2026).
Totuși, dacă în dosarul cetățenilor Cambela Prod SRL a câștigat dreptul de a continua lucrările pe parcursul verii, noul dosar (529/88/2026) vizează direct încadrarea urbanistică a terenurilor în Registrul Spațiilor Verzi.
Decizia pe care o vor pronunța judecătorii Curții de Apel Constanța în cadrul recursului depus de Consiliul Local va arăta dacă suprafețele de pe Bulevardul 1 Mai și Șoseaua Mangaliei rămân blocate ca spații verzi sau dacă dezvoltatorul poate avansa neîngrădit cu planurile de construire.