Lovitură de teatru la Tribunal Instanța a suspendat mega-proiectul turnurilor de 24 de etaje de la Delfinariu

Victoria răsunătoare pentru societatea civilă. Tribunalul Constanța nu a mai prelungit așteptarea și a pronunțat astăzi, 27 mai 2026, verdictul în cel mai incendiar dosar de urbanism al orașului: executarea proiectului imobiliar mamut de pe fosta platformă RATC a fost suspendată!

Prin această decizie istorică pronunțată în dosarul 1627/118/2026, magistrații Secției de contencios administrativ și fiscal au blocat complet intențiile gigantului comercial Cambela Prod SRL de a ridica turnuri de până la 24 de etaje într-o zonă extrem de sensibilă a orașului.

Minuta instanței: Cererea asociației Feliciei Ovanesian, admisă pe linie

În ciuda eforturilor depuse de juriștii Consiliului Local, care au încercat să blocheze procesul invocând excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei (susținând, practic, că asociația nu are dreptul legitim de a contesta actul), judecătorii au respins această solicitare ca neîntemeiată.

Soluția pe scurt dată de Tribunal schimbă radical regulile jocului:

Decizia Tribunalului Constanța: „Admite cererea de suspendare formulată de reclamanta ACŢIUNEA CIVICĂ PENTRU CONSTANŢA în contradictoriu cu pârâţii CONSILIUL LOCAL AL MUN. CONSTANŢA şi CAMBELA PROD SRL. Dispune suspendarea executării HCL Constanţa nr. 23/29.01.2026 de aprobare a planului urbanistic zonal (...) pentru terenurile aflate în proprietatea pârâtei Cambela Prod SRL.”

Reglementarea blocată vizează un areal uriaș, de peste 8,5 hectare, delimitat de Bulevardul Mamaia, incinta McDrive, străzile Chiliei, Panait Cerna, Primăverii și Soveja, perimetru care include zone verzi și de interes public major precum incinta Complexului de Științe ale Naturii (Delfinariu), Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul.

Ce înseamnă acest lucru pentru Cambela Prod SRL și Bela Tănase?

Efectele juridice ale acestei suspendări sunt imediate și drastice. Din acest moment, colosul din agricultura și imobiliarele Dobrogei, controlat de omul de afaceri Bela Tănase, are interzis la orice fel de lucrări:

• Blocarea autorizațiilor: Primăria nu mai poate emite certificate de urbanism pentru construire sau autorizații de construire în baza PUZ-ului aprobat în ianuarie.

• Șantier înghețat: Orice intenție de organizare de șantier sau excavații pe fosta platformă RATC devine ilegală până la soluționarea definitivă a procesului.

Bătălia juridică s-a dat între argumentele Asociației „Acțiunea Civică pentru Constanța”, care a avertizat că turnurile de 24 de etaje vor asfixia traficul rutier și vor distruge iremediabil microclimatul din vecinătatea Microrezervației, și forța financiară colosală a Cambela Prod SRL (companie cu afaceri de peste 190 de milioane de euro). În primă instanță, argumentele legate de protejarea mediului urban au avut câștig de cauză.

Recurs în 5 zile: Războiul se mută la Curtea de Apel

Decizia de astăzi a Tribunalului Constanța nu este una definitivă, însă este executorie de drept. Atât Consiliul Local al Municipiului Constanța, cât și dezvoltatorul imobiliar Cambela Prod SRL au la dispoziție un termen scurt, de 5 zile de la comunicare, pentru a depune recurs.

Calea de atac se va judeca la instanța superioară, Curtea de Apel Constanța. Până atunci însă, proiectul mamut de la Delfinariu intră oficial la „congelator”, bifând una dintre cele mai mari victorii obținute de o asociație civică în instanțele constănțene în ultimii ani.