Tribunalul Constanța judecă astăzi anularea autorizațiilor pentru proiectele Cambela Prod

Astăzi, 11 noiembrie 2025, la ora 09:00, Tribunalul Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal, are programată o nouă ședință în dosarul nr. 1693/118/2025, având ca obiect „anulare act administrativ”, respectiv anularea autorizațiilor de construire nr. 24/2025 și nr. 97/2025, emise de Primarul Municipiului Constanța pentru proiecte imobiliare dezvoltate de Cambela Prod SRL în zona străzii Rozelor.

Reclamant în cauză este Păsăreanu Veronică, iar pârâți sunt Primarul Municipiului Constanța și Cambela Prod SRL. În cauză apare și un intervenient principal, Borcilă Cristian, asistat de Cabinetul de Avocatură F. Ovanesian.

Ședința are loc în completul CA1, iar procesul se află în faza de fond, ceea ce înseamnă că instanța va analiza astăzi argumentele părților pe legalitatea autorizațiilor contestate.

Ce prevedeau autorizațiile contestate

Ambele documente vizau dezvoltări rezidențiale ample pe strada Rozelor nr. 5, pe două loturi distincte:

• Autorizația nr. 24/2025 – construire imobil S+P+5E+6E-7E, cu împrejmuire și organizare șantier

• Autorizația nr. 97/2025 – construire imobil de locuințe colective cu aceeași structură de înălțime, parcaje și organizare de șantier

Durata estimată a lucrărilor era de 60 de luni, iar autorizațiile erau valabile 24 de luni.

Decizie anterioară: Suspendarea autorizațiilor

Pe 23 septembrie 2025, instanța a admis cererea de suspendare a efectelor celor două autorizații, formulată de Păsăreanu Veronică și intervenientul Borcilă Cristian. Astfel, lucrările nu pot începe până la soluționarea definitivă a procesului.

Ulterior, Primarul Municipiului Constanța și Cambela Prod SRL au declarat recurs, însă suspendarea rămâne în vigoare până la clarificarea cauzei pe fond.

Despre dezvoltator: Cambela Prod SRL

• Înființată în 2000, sediu în Stejaru (Tulcea)

• Activitate principală: comerț cu ridicata al cerealelor

• În 2024 a raportat:

  • Cifră de afaceri: peste 190 milioane euro

  • Profit net: aprox. 4,7 milioane euro

  • Datorii: peste 94 milioane euro

  • Angajați: 75

• Asociat unic și administrator: Bela Tănase

Ședința de astăzi este una decisivă pentru continuarea sau anularea definitivă a proiectelor. În cazul în care cererea de anulare este admisă, dezvoltatorul va trebui să reia procedurile de autorizare de la zero, iar PUZ-ul aplicabil poate intra la rândul său în reanalizare.