„Să înceapă dansul” Felicia Ovanesian atacă în instanță PUZ-ul Cambela de pe fosta locație RATC. „Fiecare rând este o ilegalitate”

Tensiunile urbanistice din oraș ating un nou prag critic. Avocatul și consilierul local Felicia Ovanesian a anunțat oficial astăzi, 16 martie 2026, finalizarea acțiunii juridice pentru anularea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) ce vizează fosta locație RATC, teren aflat acum în portofoliul gigantului Cambela Prod SRL. Urmează să depună acțiunea în instanță undeva la mijlocul acestei săptămâni, după cum a precizat pentru cotidianul ZIUA de Constanța. 

Anunțul vine ca o replică dură la decizia Consiliului Local din 29 ianuarie 2026, când proiectul a fost adoptat la limită, în ciuda criticilor vehemente privind „sufocarea” zonei de nord a municipiului.

Într-un stil caracteristic, presărat cu ironii la adresa „aginturilor străine” (reprezentate umoristic de propria pisică ce i-ar fi pus piedici), Ovanesian susține că documentația aprobată de municipalitate este ticsită de nereguli grave.

„Fiecare rând din puzul ăsta e o ilegalitate în sine! Cineva trebuie să își ia avocat bun, că dacă nu-i abuz în serviciu, sigur e neglijență!”, a declarat Felicia Ovanesian, sugerând că miza juridică va depăși sfera contenciosului administrativ, vizând direct responsabilitatea semnatarilor.

Miza proiectului: Turnuri de 24 de etaje lângă Delfinariu

Proiectul de Hotărâre nr. 29/2026, inițiat de primarul Vergil Chițac și beneficiind de forța financiară a grupului Cambela Prod (cifră de afaceri de 190 milioane euro în 2024), a fost mărul discordiei în ședința din ianuarie. Planul vizează o suprafață strategică ce cuprinde:

• Zona Complexului Sportiv Farul;

• Parcul Copiilor;

• Complexul Muzeal de Științe ale Naturii (Delfinariu).

Criticii, printre care și membrii USR, au atras atenția că aprobarea unor blocuri de până la 24 de etaje într-un cartier de case va bloca definitiv traficul în intersecția de la Delfinariu, deja considerată „un coșmar permanent”.

Votul care a declanșat „dansul” juridic

Deși intervențiile precum ale lui Sorin Belu sau Stelian Lazăr au avertizat asupra impactului asupra „micro-deltei” din zonă și a calității vieții locuitorilor, proiectul a trecut cu 14 voturi „pentru”.

Ce urmează pentru Cambela Prod SRL?

Odată cu depunerea acțiunii de anulare, investiția planificată de omul de afaceri Bela Tănase intră sub semnul întrebării. Dacă instanța va decide suspendarea sau anularea PUZ-ului, proiectul imobiliar ar putea fi blocat ani de zile, în ciuda valabilității teoretice de 5 ani obținute prin votul consilierilor.

„Să înceapă dansul!”, conchide Ovanesian, semnalând că bătălia pentru fosta locație RATC abia acum se mută de pe platforma de videoconferință a Primăriei în sălile de judecată.

Cambela Prod: una dintre companiile puternice ale regiunii

• cifră de afaceri 2024: peste 190 milioane euro
• profit net: peste 4,7 milioane euro
• datorii: peste 94 milioane euro
• angajați: 75

Compania operază șapte puncte de lucru în Constanța și Tulcea și este activă în comerțul cu cereale, semințe și furaje. În ultimii ani, a intrat puternic pe piața imobiliară, mizând pe dezvoltările din zonele urbane în transformare. Este deținută de Bela Tănase.