Proces pe fond privind autorizațiile Cambela Prod, judecat astăzi la Tribunalul Constanța

Tribunalul Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal judecă astăzi, 10 februarie 2026, de la ora 10:00, dosarul nr. 1693/118/2025, având ca obiect anularea autorizațiilor de construire nr. 24/2025 și nr. 97/2025, emise de Primarul Municipiului Constanța pentru societatea Cambela Prod SRL.

Cauza se află în stadiul de fond și este soluționată de completul CA1. Reclamantă este Păsăreanu Veronică, iar pârâți sunt Primarul Municipiului Constanța și Cambela Prod SRL. În dosar a intervenit și Borcilă Cristian, prin avocat.

Autorizații suspendate anterior de instanță

Dosarul este unul cu miză urbanistică importantă, având în vedere că autorizațiile contestate vizează proiecte rezidențiale de mari dimensiuni pe strada Rozelor nr. 5 din municipiul Constanța.

Prin hotărârea intermediară nr. 1057/23.09.2025, Tribunalul Constanța a admis cererea de suspendare formulată de reclamantă și de intervenient, dispunând suspendarea efectelor autorizațiilor de construire până la soluționarea definitivă a cererii de anulare. Instanța a reținut, la acel moment, existența unor suspiciuni serioase privind legalitatea actelor administrative emise.

Autorizațiile suspendate privesc:

• Autorizația nr. 24/2025 – construire imobil S+P+5E+6E–7E, împrejmuire teren și organizare de șantier;

• Autorizația nr. 97/2025 – construire imobil de locuințe colective S+P+5E+6E–7E, parcaje, împrejmuire teren și organizare de șantier.

Documentele aveau o valabilitate de 24 de luni și prevedeau o durată a lucrărilor de până la 60 de luni, pentru loturile VN 387/3/1 și VN 387/4, lot 2/1.

Recursuri formulate de Primărie și dezvoltator

Decizia de suspendare a fost atacată cu recurs atât de Primarul Municipiului Constanța, cât și de Cambela Prod SRL, în luna octombrie 2025. Cu toate acestea, pe rolul Tribunalului Constanța continuă judecata pe fondul cererii de anulare a autorizațiilor, obiectul termenului de astăzi.

La termenul precedent, din 11 noiembrie 2025, instanța a amânat cauza pentru a permite pârâților să ia cunoștință de notele de probatorii depuse de reclamantă și intervenient.

Miza termenului de astăzi

Ședința de astăzi este una importantă pentru evoluția dosarului, instanța urmând să analizeze în ce măsură autorizațiile de construire au fost emise cu respectarea legislației în vigoare, inclusiv a normelor de urbanism și a procedurilor administrative obligatorii.

În funcție de concluziile dezbaterilor, Tribunalul Constanța poate rămâne în pronunțare, poate dispune administrarea de probe suplimentare sau poate acorda un nou termen de judecată.

Până la soluționarea definitivă a procesului, autorizațiile de construire rămân suspendate, iar lucrările prevăzute în proiectele Cambela Prod SRL nu pot fi demarate. Decizia finală va avea un impact direct asupra dezvoltărilor imobiliare vizate și asupra practicii administrației locale în materia emiterii autorizațiilor de construire.

Cambela Prod: una dintre companiile puternice ale regiunii

• cifră de afaceri 2024: peste 190 milioane euro
• profit net: peste 4,7 milioane euro
• datorii: peste 94 milioane euro
• angajați: 75

Compania operază șapte puncte de lucru în Constanța și Tulcea și este activă în comerțul cu cereale, semințe și furaje. În ultimii ani, a intrat puternic pe piața imobiliară, mizând pe dezvoltările din zonele urbane în transformare. Este deținută de Bela Tănase.