Justiție Constanța Genesis Concept, la judecată cu Primarul Municipiului Constanța. Vizate, două certificate de urbanism

Pe rolul Tribunalului Constanța au fost înregistrate două dosare în care părți sunt Genesis Concept și Primarul Municipiului Constanța.

Mai exact este vorba despre dosarul 2906/118/2026 ce are ca obiect anulare act administrativ obligaţia de a face/pretenţii/certificat nr 598/16.04.2026 și dosarul 2907/118/2026 ce are ca obiect anulare act administrativ obligaţia de a face/pretenţii/certificat nr 597/16.04.2026.

Ambele dosare au fost înregistrate la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal.
 
Momentan nu au fost stabilite termene în aceste dosare.
 
Amintim că, la data de 16 apirlie 2026 Primăria Municipiului Constanța a emis două certificate de urbanism pentru investiții ale societății Genesis Concept . Este vorba despre Certificatul de Urbanism nr. 598, datat 16 aprilie 2026, la solicitarea companiei Genesis Concept SRL.

Documentul vizează un teren de pe strada baba Novac din Constanța și permite inițierea demersurilor pentru modificare proiect autorizat cu AC NR.353/19.04.2022 pentru "construire C1 - imobil locuințe colective S+P+2E+3E retras+4E retras cu spațiu comercial la parter; construire C2+C3 - imobile locuințe colective P+2E+3E RETRAS+4E retras cu spațiu comercial și parcare la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier - etapa 2 construire C2" prin modificări interioare și modificare fațade.

Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: supraetajare în baza art.2, ALIN(4), LIT A^1) din legea 50/1991 deoarece se încalcă prevederile ART. 11^1 LIT. d) din legea nr. 50/1991, modificată prin legea nr. 193/2019 deoarece autorizația de construire nr. 583/19.07.2023 a fost emisă în baza documentației de urbanism P.U.D. aprobată prin hotărârea Consiliului Local Constanţa NR. 265/ 09.05.2008, prin care a beneficiat de derogări pentru C.U.T. şi regimul de înălțime conform prevederilor ART. 11^1 LIT. D).

De asemenea, Certificatul de Urbanism nr. 597, datat 16 aprilie 2026, la solicitarea companiei Genesis Concept SRL vizează un teren de pe strada Baba Novac din Constanța și permite inițierea demersurilor pentru modificare proiect autorizat cu AC NR.354/19.04.2022 pentru " construire C1 - imobil locuinte colective S+P+2E+3E RETRAS+ 4E retras cu spatiu comercial la parter; construire C2+C3 - imobile locuinte colective P+2E+3E retras +4E retras cu spatiu comercial si parcare la parter, imprejmuire teren si organizare de santier - etapa 3, modificari interioare si modificare fatade


Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: supraetajare în baza art. 2, ALIN. (4), LIT. a^1 din legea 50/1991 întrucât se încalcă prevederile ART. 11^1 LIT. d) din legea nr. 50/1991, modificată prin legea nr. 193/2019 deoarece autorizația de construire nr. 353/19.04.2022 a fost emisă în baza documentației de urbanism P.U.D. aprobată cu H.C.L. nr. 265/09.05.2008 care a beneficiat de derogări pentru regimul de înălțime

Certificatul de urbanism a fost emis în scopul obținerii autorizației de construire, fiind valabil pentru o perioadă de 24 de luni. Data limită de utilizare a documentației este 16 aprilie 2028.

Despre Genesis Concept SRL

Potrivit platformei termene.ro, consultată la data de 16 aprilie 2026 firma Genesis Concept SRL, înființată în anul 2017are sediul social în Constanța, pe strada Smaraldului nr. 13, având obiectul de activitate dezvoltare (promovare) imobiliară.


Societatea este deținută și administrată de cetățeanul grec Pertsemlidis Drakos Karolos Pantelis, al cărui nume se leagă și de Nautica Concept SRL Constanța.

În 2024, Genesis Concept SRL a declarat trei angajați, o cifră de afaceri de 864.592 lei, pierdere de 102.373 și datorii de 6.966.665 lei.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 Citește și: 

Societatea Genesis Concept a obținut două certificate de urbanism pentru investiții pe strada Baba Novac din Constanța