Justiție Constanța Termen în februarie 2027 la Curtea de Apel Constanța în dosarul pentru anularea unui certificat de urbanism

Pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat un dosar în care părți sunt Genesis Concept, Primarul Municipiului Constanța și Rum Expedition Activ SRL.

Mai exact este vorba despre dosarul 2906/118/2026 ce are ca obiect anulare act administrativ obligaţia de a face/pretenţii/certificat nr 598/16.04.2026

Dosarul a fost înregistrat la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal.
 
La termenul din 23 octombrie 2026 instanța a amânat judecarea cauzei pentru data de 26 februarie 2027. 

Solutia pe scurt: În vederea administrării unor probe suplimentare, amână judecarea cauzei la data de 26.02.2027, ora 09.00.

 
Amintim că, la data de 16 apirlie 2026 Primăria Municipiului Constanța a emis un certificat de urbanism pentru investiții ale societății Genesis Concept . Este vorba despre Certificatul de Urbanism nr. 598, datat 16 aprilie 2026, la solicitarea companiei Genesis Concept SRL.

Documentul vizează un teren de pe strada baba Novac din Constanța și permite inițierea demersurilor pentru modificare proiect autorizat cu AC NR.353/19.04.2022 pentru "construire C1 - imobil locuințe colective S+P+2E+3E retras+4E retras cu spațiu comercial la parter; construire C2+C3 - imobile locuințe colective P+2E+3E RETRAS+4E retras cu spațiu comercial și parcare la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier - etapa 2 construire C2" prin modificări interioare și modificare fațade.

Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: supraetajare în baza art.2, ALIN(4), LIT A^1) din legea 50/1991 deoarece se încalcă prevederile ART. 11^1 LIT. d) din legea nr. 50/1991, modificată prin legea nr. 193/2019 deoarece autorizația de construire nr. 583/19.07.2023 a fost emisă în baza documentației de urbanism P.U.D. aprobată prin hotărârea Consiliului Local Constanţa NR. 265/ 09.05.2008, prin care a beneficiat de derogări pentru C.U.T. şi regimul de înălțime conform prevederilor ART. 11^1 LIT. D).

Certificatul de urbanism a fost emis în scopul obținerii autorizației de construire, fiind valabil pentru o perioadă de 24 de luni. Data limită de utilizare a documentației este 16 aprilie 2028.


Despre Genesis Concept SRL

Potrivit platformei termene.ro, consultată la data de 24 octombrie 2026 firma Genesis Concept SRL, înființată în anul 2017are sediul social în Constanța, pe strada Smaraldului nr. 13, având obiectul de activitate dezvoltare (promovare) imobiliară.

Societatea este deținută și administrată de cetățeanul grec Pertsemlidis Drakos Karolos Pantelis, al cărui nume se leagă și de Nautica Concept SRL Constanța.

În 2025, Genesis Concept SRL a declarat patru angajați, o cifră de afaceri de 5.575.726 lei (în creștere cu 545% față de anul anterior), profit de 791.425 lei (în creștere cu 873% față de anul anterior) și datorii de 5.493.323 lei.

Despre Rum Expedition Activ


Potrivit platformei termene.ro, consultată la data de 24 octombrie 2026 firma  Rum Expedition Activ SRL, înființată în anul 2010 are sediul social în Constanța, pe strada Cișmelei nr. 8, având obiectul de activitate  - închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate .

Societatea este deținută și administrată de Rusa Stelian și Piti George. Numele lui Rusa Stelian se leagă și de Nautica Concept SRL Constanța în timp ce Piti George mai figurează ca unic asociat și administrator la Geornic SRL. 

În 2025,  Rum Expedition Activ SRL a declarat un angajat, o cifră de afaceri de 1.096.236 lei (în scădere cu 55% față de anul anterior), profit de 354.991 lei (în scădere cu 62 % față de anul anterior) și datorii de 925.750 lei.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 Citește și: 

Societatea Genesis Concept a obținut două certificate de urbanism pentru investiții pe strada Baba Novac din Constanța