Imobiliare Constanța Patru firme investesc în locuințe colective pe strada Emil Cioran. Două dintre companii, „legături” cu familia directorului Confort Urban. Primăria le-a eliberat autorizația de construire!

 

• Autorizația de construire nr.449 din 29 mai 2025, valabilă pentru 24 luni pentru construire imobil locuințe colective 2S+P+5E+Terasă circulabilă, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare teren pe strada Emil Cioran nr.15 din municipiul Constanţa, județul Constanţa
• Beneficiarii autorizației sunt firmeleARV Construcții&Dezvoltare SRL, CT&VMA Construcții SRL, Apex Developer&Contractor SRL și CT Oyak SRL
• Reamintim în decembrie 2024, cele patru companii au solicitat de la APM Constanța evaluarea impactului asupra mediului  pentru proiectul care vizează edificarea unui imobil de cinci etaje, propus a fi amplasat în municipiul Constanța
• Despre una dintre firme, presa a scris că ar fi construit casa fratelui șefului Confort Urban
• O altă compania s-a aflat într-un proces pe care de altfel l-a și câștigat cu fosta firmă a aceluiași, Stere Hira

 
 
Primăria Constanța a eliberat la solicitarea grupului de firme  - ARV Construcții&Dezvoltare SRL, CT&VMA Construcții SRL, Apex Developer&Contractor SRL și CT Oyak SRL autorizația de construire nr.449 din 29 mai 2025, valabilă pentru 24 luni pentru construire imobil locuințe colective 2S+P+5E+Terasă circulabilă, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare teren pe strada Emil Cioran nr.15 din municipiul Constanţa, județul Constanţa.



Reamintim în decembrie 2024, cele patru companii au solicitat de la APM Constanța evaluarea impactului asupra mediului  pentru proiectul care vizează edificarea unui imobil de cinci etaje, propus a fi amplasat în municipiul Constanța.
 
Ulterior, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul imobiliar.
  
 
Despre ARV Construcții &Dezvoltare SRL
 
 

Societatea ARV Construcții &Dezvoltare SRL a fost înregistarată în anul 2017 și desfășoară lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezențiale. Sediul social al firmei este pe strada Dorobanților, nr. 44 din Constanța. Victor Sîmboteanu este asociat unic și administrator.
 
Sîmboteanu mai figurează și în Disan Expert SRL dar și în Sîmboteanu Victor Persoană Fizică Autorizată.

În anul fiscal 2023, societatea cu 21 salariați a raportat o cifră de afaceri de 8.276.982 lei și un profit net de l 170.383 lei și datorii de 12.291.234 lei.           

  
Disan Expert SRL, antreprenor la un imobil construit de fratele șefului Confort Urban



 Presa locală a scris în 2021 despre faptul că Disan Expert SRL a construit casa fratelui lui Hira.


sursă foto: Dobrogea Live

Vasile Hira obținuse autorizația de construire nr. 1044/4.08.2020 pentru a ridica o locuință individuală S+P+1-2E pe strada B.P. Hașdeu din municipiul Constanța iar conform panoului de informare publică de la acest imobil, firma care se ocupă de lucrări este SC Disan Expert SRL. Termenul de finalizare a casei înscris pe panou era 22.08.2022. 
 
Disan Expert SRL cu sediul social în Constanța a încheiat anul 2024 cu o cifră de afaceri de 37 milioane lei, profit de 1.7 milioane lei și 118 angajați. Unic asociat și administrator îl regăsim pe același Victor Sîmboteanu.
 
Potrivit www.termene.ro, compania figurează cu 17 contracte din achiziții directe acceptate de autoritățile contractante. Printre acestea, Palatul Copiilor, Primăria Mangalia sau Liceul teoretic Murfatlar.

 
Despre Apex Developer & Contractor SRL

 
Apex Developer & Contractor SRL a fost înființată în anul 2017, are sediul în municipiul Constanța, strada Milano, nr. 32 și se ocupă de „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Potrivit datelor furnizate de site-ul termene.ro, asociat și administrator este Jalba Andy-Iulian.
 
Conform termene.ro, în anul 2023, societatea Apex Developer & Contractor SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 2.368.803 lei, un profit de 1.041.798 lei, 8 angajați și datorii de 3.089.580 lei.
 
 

Despre CT&VMA Construcții SRL
 
 
Înființată în anul 2018, firma are sediul pe strada Ciprian Porumbescu, Nr. 33, Constanța și se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.

Berdilă Constantin este asociat unic și administrator. În anul 2023, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.676.489 lei, 10 salariați, un profit de 263.928  lei și datorii de 2.955.091 lei.

Berdilă mai figurează în Navis Max SRL, Primavera Campus SRL, Topaz Rezidence Apartament SRL și Disan Antrepriză și Construcții SRL.

Disan Antrepriza și Construcții proces cu Premium Lac, fosta firmă a lui Stere Hira, directorul Confort Urban SRL

În 2024, Tribunalul Constanța a admis acțiunea Disan Antrepriza și Construcții contra Premium Lac, fosta firmă a lui Stere Hira,directorul de la Confort Urban SRL.

Magistrații au somat Premium Lac SRL, prin decizia nr. 281/2024, din 19.03.2024, să plătească firmei Disan Antrepriza şi Construcţii SRL, următoarele sume: - 174.720,01 lei – debit principal / sold neîncasat; - 27.803,36 lei – penalităţi de întârziere calculate conform art. 13 alin. 2 din contract, până la data de 15.11.2023; - penalităţi de întârziere calculate conform art. 13 alin. 2 din contract, în continuare, până la achitarea debitului principal; - 2.380 lei – cheltuieli de judecată (onorariu avocat); - 200 lei – cheltuieli de judecată (taxă judiciară de timbru).  

Decizia era executorie în dosarul 7795/118/2023 , însă putea fi contestată la instanța superioară. Din informațiile existente pe portallul instanțelor, decizia din 2024 nu a mai fost contestată.
 
Hira a ieșit din firmă în 2023
 
Potrivit Monitorului Oficial partea a IV-a nr.3140 din 14 iulie 2023, fostul asociat unic al societății Premium Lac SRL, Stere Hira a adoptat decizia nr.01/14.06.2023, având în vedere actul de partaj voluntar nr. 1668 din 14.06.2023, prin care a hotărât retragerea sa din societate și cooptarea ca asociat a Anei Hira. 
   
Povestea procesului

Disan Antrepriza și Construcții SRL, cu sediul în Constanța, pe strada Ciprian Porumbescu, cu sediul procesual la sediul reprezentantului convențional SCA Lițcanu și Gheorghiță, prin avocat Adrian Gheorghiță, în contradictoriu cu Premium Lac SRL, cu sediul în Eforie Nord, pe strada Morii, județul Constanța, solicită Tribunalului Constanța emiterea ordonanței de plată pentru suma de 202.523,379 de lei, din care 174.720,01 lei reprezentând sold neîncasat conform contractului de prestări servicii nr. 54/31.08.2022 și a situațiilor de lucrări și facturilor fiscale emise în temeiul acestuia și 27.803,36 lei penalități de întârziere calculate conform art. 13 din Contract până la data de 15.11.2023, precum și la plata de penalități în continuare, până la achitarea debitului principal.
 
Disan Antrepriza și Construcții SRL mai arată că „în fapt, între societatea noastră, în calitate de prestator și societatea debitoare (nr. SC Premium Lac SRL), în calitate de beneficiar, s-a încheiat Contractul de prestări servicii nr. 54/31.08.2022 având ca obiect realizarea lucrărilor de construcții la solicitarea beneficiarului, în conformitate cu acest contract și cu documentele anexate – devizele ofertă – la locația din Eforie Nord, Aleea Belona, lot 25, Vraja Mării“.
 
„Deși societatea noastră și-a îndeplinit întocmai obligațiile asumate și a executat lucrările prevăzute în contract și devizele de lucrări și facturile acceptate la plată de către pârâră, aceasta nu și-a îndeplinit obligația de plată a valorii totale a contractului. Așa cum rezultă din raport fișa clientului, la acest moment, debitoarea mai are de achitat suma de 174.720,01 lei“, se mai arată în acțiunea Disan Antrepriza și Construcții SRL.  
 
Potrivit Termene.ro, Disan Antrepriză și Construcții SRL se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale, are sediul social pe aleea Studenților, din municipiul Constanța, județ Constanța, și este controlată de Berdilă Constantin, asociat unic și administrator.
  
Despre Premium Lac SRL
 
SC Premium Lac SRL se ocupă de hoteluri și alte facilități de cazare similare, are sediul pe strada Mării, din Eforie Nord, județ Constanța, și este controlată de Hira Ana, asociat unic și administrator.
 
În 2024, compania a avut cifră de afaceri de 2,842,909 lei,  un profit de 210,351 leiși 5 angajați.
Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 40.10%.

Despre CT Oyak SRL


Înființată în anul 2017, firma se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară și are sediul social pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, Nr. 78 din Constanța.
Fuduli Cristian este asociat unic iar Fuduli Chirața este administrator.
 
În anul 2023, firma a avut o cifră de afaceri de zero lei, niciun angajat, o pierdere de 5.383 lei și datotii de 15.133 lei.

  
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.

 
Citește și:

Patru investitori au primit răspuns favorabil de la APM Constanța. Blocul de cinci etaje poate fi ridicat fără evaluarea impactului asupra mediului
 

Justiție Constanța Disan Antrepriza și Construcții, proces cu Premium Lac, fosta firmă a lui Stere Hira, directorul Confort Urban SRL