Lovitură definitivă pentru rețeaua „Alfa Beta” Curtea de Apel a respins recursul omului de afaceri Dan Armeanu în procesul cu Primăria Constanța

Bătălia juridică pe teritoriul și construcția de pe șoseaua Soveja a luat sfârșit. Curtea de Apel Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal a pronunțat joi, 29 octombrie 2026, decizia definitivă în dosarul nr. 3734/118/2025, dând câștig de cauză autorităților locale. Instanța a respins ca nefondat recursul formulat de omul de afaceri Dan Armeanu împotriva Consiliului Local Constanța, menținând valabilitatea Hotărârii Consiliului Local (HCL) nr. 115/31.03.2025.

Miza procesului: Terenul de 306 mp și preluarea minipiaței agroalimentare

Litigiul a vizat direct anularea HCL nr. 115/31.03.2025, act administrativ prin care municipalitatea a refuzat prelungirea contractului de concesiune pentru un teren de 306 mp situat pe Strada Steagului nr. 54 (zona Catanga) și a dispus preluarea gratuită a construcției în care funcționează magazinul „Alfa Beta”.

În faza de fond, Tribunalul Constanța reținuse deja că o concesiune este un drept temporar, contractul inițial semnat în aprilie 2000 având o durată determinată de 25 de ani, care a expirat la 25 aprilie 2025. De asemenea, instanțele au stabilit că predarea gratuită și liberă de sarcini a investiției la finalul perioadei a reprezentat o clauză asumată contractual de către concesionar încă de la momentul semnării, iar prelungirea nu constituie un drept automat.

Cheltuieli de judecată și caracterul definitiv al deciziei

Prin hotărârea pronunțată pe 29.10.2026, Curtea de Apel a obligat recurentul Dan Armeanu la plata sumei de 1.815 lei către intimat, cu titlu de cheltuieli de judecată. Decizia este definitivă și a fost pusă la dispoziția părților prin intermediul grefei instanței.

Odată cu această soluție nefondată a recursului, hotărârea de preluare a terenului și a activului comercial devine pe deplin aplicabilă, deschizând calea autorităților locale pentru reintrarea în posesia imobilului din zona Catanga în vederea unor eventuale planuri de sistematizare urbană.