Un nou complex comercial pe fostul amplasament COMCM din Constanța Altex România solicită acordul de mediu pentru două magazine retail și o unitate drive-thru

• Demersul marchează trecerea la etapa de avizare a unei investiții imobiliare pregătite în ultimii ani pe terenul fostei fabrici COMCM SA și al fostelor proprietăți deținute de SIF 1 IMGB SA (societate controlată de Lion Capital SA).

 
 
Fosta platformă industrială din nordul municipiului Constanța intră într-o nouă etapă de reconversie urbană. Titularul Altex România SRL a depus la Direcția Județeană de Mediu Constanța solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru construirea unui complex comercial masiv și a unor funcțiuni complementare, amplasat pe Bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 200D + 144.
 
Demersul marchează trecerea la etapa de avizare a unei investiții imobiliare pregătite în ultimii ani pe terenul fostei fabrici COMCM SA și al fostelor proprietăți deținute de SIF 1 IMGB SA (societate controlată de Lion Capital SA).
 
Detaliile proiectului: Ce se va construi pe Bulevardul Aurel Vlaicu
 
Conform documentației depuse la autoritatea de mediu pe 20 octombrie 2026, viitorul parc comercial va fi structurat în trei obiecte principale de construcție:

• Obiect 1: Imobil cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj tehnic parțial, având destinația de magazin retail;
• Obiect 2: Imobil cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj, destinat tot activităților de retail;
• Obiect 3: Clădire cu funcțiunea de unitate tip Drive-Thru.

 
Proiectul include, de asemenea, o gospodărie de incendiu, amenajări exterioare în incintă pentru circulații rutiere și pietonale, platformă de colectare a deșeurilor, amenajarea de spații verzi, crearea accesurilor la drumul public, amplasarea de semnalistică exterioară și a unui pilon publicitar, branșamente la utilități, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.
 
Informațiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul Direcției Județene de Mediu Constanța (str. Unirii nr. 23) și la sediul Altex România S.R.L. din Voluntari. Observațiile publicului se primesc zilnic la sediul autorității de mediu.
 
De la platformă industrială demolată la pol comercial
 

Amplasamentul de pe Bulevardul Aurel Vlaicu a parcurs un proces amplu de pregătire urbanistică:

• Demolări și ecologizare: În februarie 2024, Primăria Constanța a emis autorizațiile de desființare (AD nr. 5/2024 și AD nr. 7/2024) pentru clădirile existente pe loturile respective, aparținând fostei platforme COMCM SA și societății SIF 1 IMGB SA. Terenurile au fost curățate de vechile structuri industriale și eliberate pentru reconversie.
• Trecerea prin PUZ și reglementare funciară: COMCM SA a inițiat elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru subzona de depozitare, viziunea fiind reconversia funcțională a terenului industrial în zonă comercială, cu amenajarea de drumuri de acces și spații verzi.
• Pregătirea terenului și alipiri: În vara anului 2025, SIF 1 IMGB SA a obținut mai multe certificate de urbanism destinate vânzării și reconfigurării terenurilor din zonă, inclusiv pentru alipirea unei suprafețe totale de peste 114.000 mp. În toamna anului 2025, compania a înregistrat cererea de urbanism pentru dezvoltarea complexului comercial.

 
Prin preluarea proiectului și solicitarea acordului de mediu de către gigantul din retail Altex România, platforma de pe Bulevardul Aurel Vlaicu se confirmă ca una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare comercială din municipiul Constanța.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Citește și:
SIF 1 IMGB SA planifică un nou complex comercial la Constanța