FOTO. Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism pentru un imobil de pe strada Theodor Burada. Se schimbă destinația clădirii, dar supraetajarea a fost respinsă. Iată de ce!

Primăria Constanța a emis un nou certificat de urbanism pentru un imobil situat pe strada Theodor Burada, prin care se permit o serie de modificări interioare și exterioare, dar se respinge supraetajarea clădirii.

Documentul cu numărul 1704, eliberat la data de azi, 15 iulie 2026, are ca scop obținerea autorizației de construire pentru intrarea în legalitate a unor lucrări executate fără autorizație, dar și pentru noi amenajări.

Noul certificat de urbanism are o valabilitate de 24 de luni, urmând să expire la data de 15 iulie 2028.

Investiția va avea loc pe strada Theodor Burada nr. 40A, în municipiul Constanța, solicitantul fiind o persoană fizică.

Detaliile proiectului:

• Valabilitate certificat: 24 luni
• Data expirării certificatului: 15 iulie 2028
• Scopul lucrărilor: obţinerea autorizaţiei de construire
 

Ce lucrări sunt permise și ce s-a respins:

Conform documentului oficial, certificatul poate fi utilizat pentru amenajări interioare la demisol și parter în vederea schimbării destinației în spațiu comercial, refațadizare și închiderea terasei de la etajul 1.

Acestea reprezintă lucrări executate fără autorizație de construire, constatate conform PVCSC nr. 002316/10.08.2023 și se vor realiza cu respectarea PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 176/27.04.2023.

Pe de altă parte, Primăria Constanța a specificat în anunț că actul urbanistic nu poate fi utilizat în scopul declarat pentru modificarea regimului de înălțime (D+P+1E+M în D+P+2E+M), care reprezintă alte lucrări executate fără autorizație conform aceluiași proces-verbal sus menționat.

Motivul respingerii este neîncadrarea în reglementările urbanistice din PUZ privind regimul de înălțime maxim admis.(prin HCL nr.176/27.04.2023)

 
Din informațiile regăsite în platforma termene.ro, la această adresă, strada Theodor Burada nr. 40A din Constanța, figurează cu sediul social și societatea Samaro SRL care are ca obiect de activitate „2370 - Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei (Rev3)”.

Potrivit datelor, firma este înființată în anul 1994, iar la aceeași adresă nu mai figurează alte firme, însă este înregistrat și actualizat la data de 10 februarie 2026, punctul de lucru pe strada  Celulozei nr. 6, județul Constanța.

Administrator și asociat al societății este Leta Stancu, alături de Leta Maria care este doar asociat.

De asemenea, acestea nu mai figurează ca asociate și administratori în cadrul altor societăți.

În 2025, cifra de afaceri a fost de 583.617 lei, înregistrând o pierdere de 48.176 lei.

Societatea are un număr de 4 angajați, potrivit datelor din anul anterior.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.