Noi demersuri pentru Burger Bear pe bulevardul Tomis Restaurantul obține certificat de urbanism pentru schimbarea destinației, dar rămâne cu restricții privind terasa

• Documentul vizează imobilul situat pe Bulevardul Tomis nr. A1-Lot 2, ap. Sp. Com. 1 (având număr cadastral și carte funciară 208375-C1-U13).

 
 
Societatea Burger Bear SRL, reprezentată de administratorul Giorgios Chicheanu, face pași noi pentru punerea în legalitate și amenajarea spațiului deținut pe bulevardul Tomis din Constanța. Cu toate acestea, planurile companiei continuă să se lovească de limitele impuse de reglementările urbanistice locale, în special în ceea ce privește regimul teraselor.
 
Detaliile noului Certificat de Urbanism
 
La data de 5 noiembrie 2026, Primăria Municipiului Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 2416, la solicitarea lui Chicheanu Giorgios, reprezentant al Burger Bear SRL.
 
Documentul vizează imobilul situat pe bulevardul Tomis nr. A1-Lot 2, ap. Sp. Com. 1 (având număr cadastral și carte funciară 208375-C1-U13).
 
Conform datelor oficiale, actul urbanistic stabilește clar scopul pentru care poate fi utilizat:

• Ce este permis: Obținerea autorizației de construire pentru „schimbare de destinație din spațiu comercial în spațiu de alimentație publică, modificări interioare și exterioare, modificare fațade și amplasare firmă luminoasă”. De asemenea, documentul menționează aspecte privind lucrări executate anterior fără autorizație, constatate prin procesul-verbal de control nr. 003140 din 16.09.2025.
• Ce este interzis: Certificatul NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru „amenajare terasă”.

 
Motivul invocat de municipalitate este acela că în extrasul de carte funciară nu figurează o terasă în proprietate, iar orice viitoare amenajare de acest tip va trebui să respecte cu strictețe noile prevederi stabilite prin HCL nr. 19/29.01.2026, care aproba Regulamentul pentru organizarea și desfășurarea activităților comerciale și a serviciilor de piață în municipiul Constanța.
 
Documentul emis la 5 noiembrie 2026 are o valabilitate de 12 luni, expirând la data de 5 noiembrie 2027.
 

Un conflict recurent privind terasele comerciale de pe bulevardul Tomis
 
Situația actuală reflectă o continuitate în politica de verificare riguroasă aplicată de administrația locală în privința spațiilor comerciale stradale. Încă din primăvara acestui an (iunie 2026), reprezentanții Burger Bear s-au lovit de refuzul autorităților de a autoriza extinderi neconforme cu normele de estetică urbană, primăria permițând la acel moment doar montarea unor elemente ușoare, cum ar fi o copertină de protecție, dar respingând structurile perimetrale rigide (cum ar fi pereții din sticlă pe trotuar).
Societatea Burger Bear SRL, înființată în primăvara anului 2025 și controlată de asociații Giorgios Chicheanu și Mircea Babagianu (cunoscuți în mediul de afaceri local prin implicarea în companii puternice precum cele din grupul Consal), este nevoită astfel să se conformeze cerințelor stricte din urbanism pentru a derula în legalitate activitățile de alimentație publică de pe Bulevardul Tomis.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
Citește și
Primăria Constanța a tăiat elanul Burger Bear pe Bulevardul Tomis. Copertină da, terasă din sticlă ba