Planuri blocate la urbanism Proiectul imobiliar al Bright & Happy Dent de pe strada Cuza Vodă, respins de Primăria Constanța

O inițiativă imobiliară propusă pe o arteră centrală din municipiul Constanța a întâmpinat un obstacol major din partea autorităților locale. Societatea Bright & Happy Dent S.R.L. a primit un refuz oficial în urma solicitării unui certificat de urbanism care viza demolarea unor construcții existente și ridicarea unui imobil colectiv.

Demolarea și noul bloc P+2E, blocate de Primărie

Conform datelor oficiale extrase din documentul de urbanism emis la data de 2 noiembrie 2026 (Certificat de Urbanism nr. 2330), solicitantul Bright & Happy Dent S.R.L., prin reprezentant Cocoș Simona, a cerut avizarea lucrărilor pe amplasamentul situat pe Strada Cuza Vodă nr. 78B (număr cadastral 219416).

Scopul declarat al investiției a fost obținerea autorizației de construire pentru: „Desființare construcții existente și imobil P+2E – locuințe colective cu spațiu birouri la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier”.

Cu toate acestea, Primăria Constanța a stabilit că certificatul de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat, invocând prevederile art. 8 alin. 4 din Legea nr. 50/1991. Motivul principal al refuzului este că investiția nu se încadrează în utilizările admise conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Documentul emis are o valabilitate de 12 luni, expirând la 2 noiembrie 2027.

Profilul companiei

Societatea Bright & Happy Dent S.R.L. (înființată în aprilie 2010, cu un istoric de 16 ani pe piață) are sediul social declarat pe Bulevardul Ferdinand nr. 47 din Constanța. Domeniul principal de activitate înregistrat la Ministerul Finanțelor este „Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente” (cod CAEN 4669), iar compania este controlată integral de asociat unic și administrator Nicoleta Moraru.

Nicoleta Moraru este soția cunoscutului om de afaceri și investitor Dan Moraru.

Din punct de vedere financiar, compania a încheiat anul 2025 cu o cifră de afaceri de 93.953 lei (în creștere cu 29% față de perioada anterioară), dar a raportat o pierdere netă de 9.913 lei și un număr mediu de 2 angajați. 

Nicoleta Moraru, asociatul unic al firmei, este activă și în alte domenii de business, având conexiuni directe cu Radius Dent Protect S.R.L. (din Constanța), precum și dețineri de participații (câte 30%) în mai multe companii din sectorul energetic și fotovoltaic înregistrate în județul Gorj (Leons Solary Energy S.R.L., Elmih Solary Energy S.R.L., Pure Green Energy S.R.L. și Mihastor Energy S.R.L.).