Dezbatere publică Constănțenii, invitați să se pronunțe asupra ansamblului de 8 etaje inițiat de familiile Maticiuc și Alexa

Proiectul imobiliar de anvergură din zona de nord a orașului, situat în vecinătatea centrului comercial TOM, intră într-o etapă decisivă de consultare. Primăria Municipiului Constanța a anunțat calendarul oficial pentru etapa elaborării propunerilor preliminare privind Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona delimitată de străzile Milano, Napoli, Alexandria și Madrid.

Calendarul consultării: Cum pot interveni cetățenii

Autoritățile locale au stabilit un interval generos pentru colectarea opiniilor de la cetățeni, procesul fiind esențial pentru stabilirea cerințelor finale de construire:

• Perioada de consultare a documentelor: 29 ianuarie 2026 – 19 martie 2026 (50 de zile).

• Ședința de dezbatere publică: Va avea loc în data de 16 martie 2026, ora 14:00, chiar la sediul Primăriei Municipiului Constanța (Bd. Tomis nr. 51), în Sala Remus Opreanu.

• Comunicarea rezultatelor: Între 20 martie și 30 martie 2026.

Unde și cum se depun observațiile?

Locuitorii zonei și persoanele interesate pot trimite opinii sau observații în scris, prin trei modalități:

1. E-mail: la adresa primarie@primarie-constanta.ro;

2. Poștă: la adresa Bd. Tomis nr. 51, etaj 2, cam. 212 (Compartimentul Planificare Urbană);

3. Depunere directă: la Registratura Primăriei sau la Centrul de Informare Cetățeni (CIC) din City Park Mall.

Responsabilul desemnat pentru acest proces de informare este inspectorul Georgiana Terciu, iar documentația tehnică este gestionată de elaboratorul KUB ATELIER S.R.L.

Proiectul propune transformarea unui teren de peste 6.600 mp într-un complex modern de locuințe colective și funcțiuni comerciale, fiind inițiat de familiile Ion și Smaranda Maticiuc, alături de Gheorghe și Elena Alexa.

Detalii tehnice: 118 apartamente și peste 160 de locuri de parcare

Viitorul ansamblu imobiliar promite să devină un nou reper pentru cartierul Palazu Mare, având o configurație tehnică adaptată cererii actuale de pe piață:

• Regim de înălțime: 2S+P+8E+Et.Teh (două niveluri de subsol, parter, opt etaje și etaj tehnic).

• Înălțime maximă: Aproximativ 35,85 metri.

• Capacitate: 118 unități locative și 6 spații comerciale la parter.

• Infrastructură auto: Un total de 164 locuri de parcare, dintre care majoritatea (114) vor fi amplasate în cele două niveluri de subsol, restul fiind distribuite la nivelul solului și pe un teren adiacent.

Accent pe zonele verzi și sustenabilitate

Spre deosebire de alte proiecte din oraș, investitorii propun o rată ridicată de spațiu verde. Aproximativ 47% din suprafața terenului (peste 3.100 mp) va fi rezervată amenajărilor peisagistice și zonelor de relaxare.

Valoarea totală a investiției este estimată la peste 16,3 milioane de lei (aproximativ 3,2 milioane de euro), cu o durată de implementare prevăzută de 24 de luni de la obținerea tuturor avizelor. Din punct de vedere energetic, imobilul va fi dotat cu centrale termice proprii la etajul tehnic și încălzire în pardoseală pentru fiecare apartament.