Prefectul Județului Constanța contestă la Curtea de Apel legalitatea unei autorizații de construire în Năvodari, după ce a pierdut procesul la Tribunal

 

 

Conflictul juridic dintre Prefectul Județului Constanța și Primarul Orașului Năvodari, ce vizează legalitatea unor documente de urbanism emise pentru societatea Absolut Construct Residence SRL, se mută la instanța superioară. Reprezentantul Guvernului în teritoriu a depus recurs pe data de 24 februarie 2026, după ce Tribunalul Constanța a respins acțiunea principală.
 

Dosarul, înregistrat inițial sub numărul 6500/118/2024, are ca obiect anularea Certificatului de Urbanism nr. 19/11.01.2022 și a Autorizației de Construire nr. 416/31.10.2022. În prima instanță, Tribunalul a decis să respingă cererea de anulare a autorizației ca fiind neîntemeiată, în timp ce solicitarea de anulare a certificatului de urbanism a fost considerată inadmisibilă.
 

Parte din process este și Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), în calitate de intervenient. După o serie lungă de amânări ale pronunțării la finalul anului trecut și începutul lui 2026, magistrații Tribunalului au dat câștig de cauză administrației din Năvodari și dezvoltatorului imobiliar pe 23 ianuarie 2026.
 

Recursul a fost înregistrat oficial la Curtea de Apel Constanța pe 4 martie 2026. Până la acest moment, nu a fost stabilit primul termen de judecată în faza de recurs.

La ce face referire Certificat nr.19/11.01.2022
 

Este vorba despre un certificat de urbanism emis de Primăria Năvodari la începutul anului 2022 pentru o investiție în zona Mamaia Nord. Documentul vizează modificarea unui proiect aflat deja în execuție pe strada T2, aparținând societății Absolut Construct Residence SRL.

Certificatul de urbanism a fost eliberat în scopul modificării proiectului inițial (autorizat anterior în 2021) prin recompartimentări interioare, modificarea fațadelor și, cel mai important, supraetajarea cu un nivel, în limita a 20% din suprafața desfășurată, conform prevederilor Legii 50/1991. Proiectul vizează o suprafață desfășurată totală de 2.366 mp.
 

Amintim că, pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat dosarul 6500/118/2024 în data de 19 septembrie 2024, unde Absolut Construct Residence SRL este chemată în judecată Prefectul Județului Constanța pentru anularea unei autorizații de construire din Năvodari.
 

Absolut Construct Residence SRL este chemată în instanță de instituția Prefectul Județului Constanța, pentru tutelă administrativă – anulare autorizație de construire nr. 416 din 31 octombrie 2024.

 

Nu este primul dosar pentru firma în cauză. Reamintim de dosarul 6134/118.2024 care a fost deschis pe 11 septembrie 2024, de către instituție împotriva firmei care edifică la Năvodari. Obiectul dosarului constă în „acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act adm/ certificat nr 571/27.09.2021/ autorizaţie nr 476 din data de 05.10.2021”. Autorizația cu numărul 476 din 5 octombrie 2021 a fost emisă pentru Absolut Construct Residence SRL, fiind vorba de proiectul „Construire imobile locuințe de vacanță corp C1 – P+4E+spații tehnice și corp C2 – P+4E+spații tehnice. Realizare împrejmuire teren”.

 

 

 

Firma Absolut Construct Residence SRL din Constanța, a fost înființată la data de 05.04.2017 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 4110 - Dezvoltare (promovare) imobiliară.
 

Situația financiară pentru anul 2024 arată o cifră de afaceri de 12.424.465 lei, un profit de 4.323.191 lei la 2 angajați. 
 

Asociat și administrator este Burecu Laurențiu. Acesta este asociat și administrator și la Buresil Laur SRL.