Bela Tănase de la Cambela Prod a obținut un certificat de urbanism de la Primăria Constanța. Iată pentru ce

Municipalitatea a eliberat astăzi un nou document urbanistic pentru gigantul Cambela Prod SRL, în plin scandal legat de regenerarea urbană a fostei locații RATC. Certificatul de Urbanism (CU) nr. 497, emis pe numele societății deținute de omul de afaceri Bela Tănase, vizează un teren strategic identificat prin numărul cadastral 230245 (Lot 2 - Lot 6).

Scopul oficial al documentului este cel de informare.

„Să înceapă dansul!”: PUZ-ul de la Delfinariu, atacat de Felicia Ovanesian

În timp ce Cambela Prod avansează cu documentația tehnică, avocatul și consilierul local Felicia Ovanesian a anunțat oficial finalizarea acțiunii pentru anularea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat în ianuarie 2026.

Miza este uriașă: proiectul adoptat la limită de Consiliul Local prevede ridicarea unor turnuri de până la 24 de etaje în zona Delfinariu – fosta locație RATC.

„Fiecare rând din PUZ-ul ăsta e o ilegalitate în sine! Cineva trebuie să își ia avocat bun, că dacă nu-i abuz în serviciu, sigur e neglijență!”, a declarat Ovanesian, semnalând că bătălia se va muta săptămâna aceasta la tribunal.

Miza proiectului: Blocuri-turn lângă „micro-delta” Constanței

Proiectul imobiliar, susținut de primarul Vergil Chițac și votat cu 14 voturi „pentru”, vizează o suprafață strategică aflată la intersecția unor zone sensibile:

• Complexul Sportiv Farul și Parcul Copiilor;

• Complexul Muzeal de Științe ale Naturii (Delfinariu).

Criticii proiectului susțin că o densitate atât de mare de locuințe într-o zonă de case va bloca definitiv traficul și va afecta calitatea vieții. De asemenea, ecologiștii au avertizat asupra impactului negativ asupra micii biosfere (micro-delta) din vecinătate.

Portret de investitor: Cambela Prod SRL, forță financiară de 190 milioane euro

În ciuda controverselor urbanistice, Cambela Prod SRL rămâne una dintre cele mai puternice companii din regiune, forța sa financiară fiind argumentul principal pentru proiectele de anvergură:

• Cifra de afaceri (2024): Peste 190 milioane euro;

• Profit net: Peste 4,7 milioane euro;

• Profil: Controlată de Bela Tănase, firma este un jucător major în comerțul cu cereale, dar a intrat agresiv pe piața imobiliară, achiziționând terenuri cheie în Constanța.

Certificatul de urbanism eliberat astăzi are o valabilitate de 12 luni (până la 2 aprilie 2027), însă viitorul investiției depinde acum de decizia instanței de contencios administrativ. Dacă acțiunea de anulare depusă de Felicia Ovanesian va fi admisă sau dacă se va dispune suspendarea PUZ-ului, proiectul „turnurilor de la Delfinariu” ar putea fi blocat pentru următorii ani.

În acest moment, zona fostei baze RATC rămâne epicentrul celor mai dure tensiuni urbanistice din Constanța, punând față în față viziunea de dezvoltare a administrației locale și rezistența juridică a societății civile.