Cambela Prod SRL nu renunță Proiectul controversat de zgârie nori în Constanța merge mai departe

• Deși proiectul a stârnit critici și a fost respins anterior de Consiliul Local, firma insistă și își continuă demersurile pentru aprobare.
• Inițiatorul PUZ-ului este SC Cambela Prod SRL
• Terenul este liber de construcții, existând doar platforme betonate și vegetație spontană.

 
Pe 9 septembrie 2025, Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism s-a întrunit pentru a analiza Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propus de SC Cambela Prod SRL, pentru terenurile delimitate de bd. Mamaia, strada Chiliei, strada Panait Cerna, strada Primaverii, strada Soveja, precum și incinta MC Drive, Complexul de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul. Deși proiectul a stârnit critici și a fost respins anterior de Consiliul Local, firma insistă și își continuă demersurile pentru aprobare.
 
Inițiatorul PUZ-ului este SC Cambela Prod SRL. Amplasamentul studiat include un teren de 85.888 mp situat în intravilanul orașului Constanța, compus din 11 loturi cu numere cadastrale între 230240 și 258190, de-a lungul străzilor Soveja, Chiliei și Panait Cerna, în imediata apropiere a Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcăriei.
 
Terenul este liber de construcții, existând doar platforme betonate și vegetație spontană. Conform proiectului, accesul va fi asigurat printr-o serie de străzi locale și circulații pietonale, iar parcările vor fi amenajate atât la sol, cât și în clădiri supraterane și subterane, pe trei niveluri.
 
Regimul de înălțime propus pentru ansamblu variază între P+2 și P+24 etaje, incluzând funcțiuni mixte: locuințe colective, comerț, birouri, hotel/aparthotel și servicii.
 
Etapizarea lucrărilor prevede ca prima etapă să includă realizarea drumurilor dinspre Palatul Copiilor, paralel cu strada Chiliei, și drumul delimitant insula situată la est față de Lidl, urmând ca drumurile aferente fiecărui cvartal să fie realizate succesiv, către strada Panait Cerna.
 
Ședința Comisiei din 9 septembrie marchează un pas important în aprobarea și clarificarea documentației PUZ pentru dezvoltarea viitorului ansamblu multifuncțional în Constanța.
 
Despre Cambela Prod SRL
 

Conform termene.ro, firma a fost fondată în anul 2000, are sediul social în Stejaru, județul Tulcea, iar obiectul de activitate este „comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat”.
 
Pentru anul 2024, Cambela Prod SRL a raportat o cifră de afaceri de peste 190 de milioane euro, un profit de peste 4,7 milioane euro, datorii de peste 94 de milioane euro și 75 de angajați.
 
Firma are șapte puncte de lucru în județele Constanța și Tulcea.
 

Asociat unic și administrator este Bela Tănase.
 

Conform sursei citate mai sus, Cambela Prod SRL a câștigat 28 de contracte prin cumpărare directă și patru licitații. Printre autoritățile contractante se numără: Compania Națională de Investiții, Primăria Stejaru, Sanatoriul Balnear și de Recuperare Techirghiol, DSVSA Constanța etc.
 
Zgârie-norii Cambela Prod SRL și răspunsul Consiliului local Constanța
 
Cambela Prod SRL este cunoscută în peisajul business-ului din Dobrogea pentru investițiile și proiectele imobiliare derulate.
 
Cel mai recent, firma și-a propus să ridice un ansamblu multifuncțional pe o suprafață de teren de 85.888 mp, pe un amplasament urban situat în cartierul Stadion, pe locul fostei baze RATC, dezafectată din 2010. Terenul este compus din 11 loturi, aflate în proprietatea Cambela Prod SRL, dar și a altor entități, potrivit extraselor de Carte Funciară, și este liber de construcții.
 
Ansamblul este compus din:

• Imobile cu regim de înălțime variabil, între 5, 10, 15, 20 și 24 de etaje (cu înălțimi între 16 m și 100 m);
• Funcțiuni mixte: locuire colectivă, comerț, birouri, servicii, apart-hotel, clădiri de parcare;
• Accese propuse din străzile Soveja, Panait Cerna și Chiliei

 
În ședința CLM din 30 mai 2025, când a fost votat PUZ-ul pentru proiectul amintit, consilierii l-au respins cu un număr de voturi de 10 la 9, plus patru abțineri.
 
Terenurile pentru care s-a inițiat PUZ, conform CU 1292/2023, sunt proprietatea societății Cambela Prod, din 12 septembrie 2023, după cum urmează:

• Teren lot 2-lot 1, în suprafață de 6.784 mp, nr. cadastral 230240
• Teren lot 2-lot 2, în suprafață de 6.014 mp, nr. cadastral 230241
• Teren lot 2-lot 3, în suprafață de 4.888 mp, nr. cadastral 230242
• Teren lot 2-lot 4/2, în suprafață de 3.438 mp, nr. cadastral 259941
• Teren lot 2-lot 5, în suprafață de 10.943 mp, nr. cadastral 230244
• Teren lot 2-lot 6, în suprafață de 5.687 mp, nr. cadastral 230245
• Teren lot 2-lot 7, în suprafață de 5.040 mp, nr. cadastral 230246

 
Terenurile pentru care s-a inițiat PUZ, conform CU 197/2023, sunt proprietatea societății Cambela Prod, din 17 octombrie 2023, după cum urmează:

• Teren lot 1/2, în suprafață de 731 mp – nr cadastral 241958
• Teren de 40.088 mp, nr. cadastral 258190
• Teren lot 1/3/1, în suprafață de 323 mp, nr cadastral 246392
• Teren lot 1/4/2, în suprafață de 952 mp, nr. cadastral 244249

 
Controverse și nemulțumiri din partea cetățenilor
 
Proiectul Cambela Prod SRL nu este lipsit de opoziție. În cadrul etapei de informare și consultare publică, desfășurată la începutul anului 2025, mai mulți cetățeni și grupuri civice au transmis observații critice:

• Silvia Iordache a exprimat dezacordul față de ansamblul de blocuri, propunând în schimb facilități pentru educație și recreere;
• Matei Memedemin susține dezvoltarea, dar critică clădirile de 24 de etaje, sugerând o abordare arhitecturală „în trepte” și amenajarea de spații verzi;
• Ciprian Tudose consideră că proiectul este nepotrivit pentru zona centrală, propunând mutarea acestuia la periferie;
• Familia Mocanu, prin mai multe sesizări, se opune construirii de blocuri în locul fostei baze RATC;
• Laurențiu Mocanu invocă aglomerarea excesivă și solicită limitarea înălțimii la maximum P+2E, similar cartierului de case existent;
• Sorin Belu, reprezentant al Grupului Civic „Baricada Verde”, avertizează asupra pericolelor privind traficul și infrastructura urbană;
• Narcis Gelal propune respectarea normelor privind lățimea străzilor, trotuarelor și asigurarea de spații verzi și funcțiuni non-poluante spre vecinătățile rezidențiale.

 
Ședința Comisiei de Urbanism din 9 septembrie marchează un nou pas în eforturile Cambela Prod SRL de a-și materializa proiectul controversat de ansamblu multifuncțional în cartierul Stadion din Constanța, în pofida opoziției publice și a respingerii anterioare din partea Consiliului Local.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
Citește și:

Blocurile Cambela Prod respinse de Consiliul Local Constanța!