Ședință importantă la Consiliul Local Constanța Proiect urbanistic în Stațiunea Mamaia, pe ordinea de zi

Consiliul Local al municipiului Constanța este convocat în ședință ordinară miercuri, 30 iulie 2025, ora 14:00, pentru a dezbate mai multe proiecte de interes public, printre care și Proiectul de hotărâre nr. 278/2025, ce vizează aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un nou imobil cu funcțiune de cazare în Stațiunea Mamaia.

Imobil D+P+2E, propus de Aurora-Mamaia SRL

Documentația urbanistică supusă votului aleșilor locali are ca obiect construirea unui imobil cu demisol, parter și două etaje (D+P+2E), cu funcțiune de cazare turistică, pe un teren de 440 mp, situat în zona Complexului Aurora din Stațiunea Mamaia. Terenul este identificat cu numărul cadastral 221145 și este deținut de Aurora-Mamaia SRL, conform unui contract de vânzare-cumpărare din 2004 autentificat la Biroul notarial Grigore Păun și Elena Laura Ștefan.

Potrivit proiectului, Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) va avea o valabilitate de doi ani de la data adoptării hotărârii. Înainte de adoptare, documentul este analizat de Comisia de specialitate nr. 2, care se ocupă cu organizarea și dezvoltarea urbanistică, protecția mediului și conservarea patrimoniului arhitectural.

Aurora Mamaia SRL – Investitor activ în turismul de pe litoral

Aurora Mamaia SRL este una dintre cele mai vechi companii din stațiunea Mamaia, cu sediul la Hotel Aurora. Societatea este administrată de Mambet Iuksel și Mambet Meriem, iar în acționariat apar și Subhie Agiacai, moștenitoarea lui Saladin Agiacai, fostul proprietar al hotelului.

Conform datelor financiare raportate pentru anul 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 11,89 milioane lei, un profit net de 360.948 lei și are 47 de angajați, înregistrând o creștere de peste 10% față de anul precedent.

Alt proiect urbanistic, aflat în faza preliminară

Totodată, societatea Aurora Mamaia SRL a obținut, în data de 2 iulie 2025, certificatul de urbanism nr. 1250, pentru un alt teren, situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 181, în municipiul Constanța. Documentul este valabil până la 2 iulie 2026, dar nu permite construirea imobilelor cu funcțiuni mixte, așa cum fusese solicitat inițial. Motivul: nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute de Planul Urbanistic General (PUG), iar pentru continuarea investiției este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).

Dezbaterea și eventuala aprobare a PUD-ului din Stațiunea Mamaia reprezintă un pas esențial pentru extinderea capacității de cazare turistice în zonă. Dacă va primi votul consilierilor, proiectul Aurora-Mamaia SRL ar putea contribui la modernizarea infrastructurii turistice a stațiunii.

Vom reveni cu detalii în urma ședinței de miercuri.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 

Citește și:

Imobiliare Noi spații de cazare în stațiunea Mamaia. PUD-ul Complex Aurora a fost lansat în consultare publică (DOCUMENT)