Aurora Mamaia SRL primește certificat de urbanism pentru terenul de pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 181 din Constanța

Consiliul Local Constanța a emis la data de 2 iulie 2025 certificatul de urbanism cu numărul 1250 pentru societatea Aurora Mamaia SRL, ce vizează terenul situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 181, în municipiul Constanța. Documentul are valabilitate de 12 luni, expirând pe 2 iulie 2026, și reprezintă primul pas oficial pentru demararea unui proiect de construire pe această adresă.

Detalii despre certificatul de urbanism și restricții
 

Certificatul de urbanism eliberat specifică în mod clar că nu poate fi folosit pentru scopul declarat de solicitant: construirea unor imobile cu destinații mixte, care să includă servicii, alimentație publică, restaurant, service auto sau servicii sociale. Motivul este neîndeplinirea condițiilor prevăzute de Planul Urbanistic General (PUG) al municipiului Constanța. Mai exact, conform prevederilor PUG, pentru acest tip de investiție este necesară elaborarea și aprobarea unei documentații urbanistice de tip Plan Urbanistic Zonal (PUZ), întrucât în zona respectivă nu există o reglementare urbanistică clară privind ampriza străzii.
 

Astfel, certificatul de urbanism reprezintă o etapă preliminară ce permite inițierea demersurilor pentru obținerea autorizației de construire, însă pentru proiectul propus trebuie întocmită o documentație suplimentară care să respecte rigorile urbanistice impuse de autoritățile locale.

Aurora Mamaia SRL este o societate cu tradiție în stațiunea Mamaia, înființată în anul 1991 și având sediul la Hotel Aurora. Compania este administrată de Mambet Iuksel și Mambet Meriem, iar acționariatul este reprezentat de Subhie Agiacai și Mambet Meriem, moștenitoarele lui Saladin Agiacai, fostul proprietar al Hotelului Aurora.

În plus, Mambet Iuksel este implicat și în alte firme, precum Novus Construct SRL și Newagro SRL.

Performanțele financiare ale Aurora Mamaia SRL indică o creștere constantă, compania raportând pentru anul 2024 o cifră de afaceri de 11,891,281 lei, cu un profit net de 360,948 lei și un efectiv de 47 de angajați. Comparativ cu anul anterior, cifra de afaceri a crescut cu peste 10%, potrivit datelor furnizate de www.termene.ro.

Proiectul dezvoltat de Aurora Mamaia SRL a fost discutat recent în cadrul comisiei de urbanism a municipiului Constanța, unde s-a pus pe ordinea de zi Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) aferent complexului Aurora Mamaia. Această etapă este esențială pentru clarificarea reglementărilor și aprobarea documentației necesare construcției.

Conform articolului publicat de Ziuaconstanta.ro, aprobarea PUD-ului este o condiție prealabilă pentru dezvoltarea investiției, întrucât ea va stabili parametrii urbanistici detaliați, asigurând conformitatea proiectului cu normele locale și nevoile comunității.

Certificatul de urbanism emis pentru Aurora Mamaia SRL deschide calea către un proiect important pe Bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța, însă pentru realizarea efectivă a construcțiilor cu destinații mixte este necesară finalizarea și aprobarea unei documentații urbanistice suplimentare, respectiv a unui PUZ.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 

Citește și:

Imobiliare Noi spații de cazare în stațiunea Mamaia. PUD-ul Complex Aurora a fost lansat în consultare publică (DOCUMENT)