Ovidiu, China Town

Primarul Ion Podaru negociaza terenurile intravilane din Ovidiu cu chinezii

Primarul liberal al orasului Ovidiu (re)pregateste, cel putin la nivel declarativ, o contraofensiva la proiectul "Boreal" si de impact desfasurat cu acordul si sub obladuirea edilului Constantei, Radu Stefan Mazare * Ion Podaru a pregatit... terenul inca din perioada 1993 - 1994, pe cand se afla la primul mandat de primar al localitatii la carma careia a revenit dupa localele de anul trecut * Este vorba despre nu mai putin de 35 ha de teren, aflate pe marginea lacului Siutghiol, spre Mamaia Sat, pe care Podaru a avut grija sa le treaca in intravilanul localitatii Ovidiu * La Ovidiu se vorbeste despre iminenta construirii unui veritabil China Town, dar nu ca in productiile de la Hollywood, ci despre un cartier de vile in toata regula * In acest sens, Podaru afirma ca va incheia afacerea cu investitori chinezi, girati de Guvernul Republicii Populare Chineze si Banca Nationala a republicii * Dupa 1989, si Romania s-a confruntat cu exodul chinezilor care au o importanta comunitate in Bucuresti si in orasele importante ale tarii# Prin mecanisme mai putin cunoscute, pare-se ca oamenii cu ochi migdalati din anturajul lui Gheara au auzit de intentia lui Podaru de la Ovidiu de a "externaliza" pamantul din intravilan si s-au gandit ca nu ar strica daca s-ar... extinde la mal de Mare Neagra * Toamna trecuta, la presiunile edilului sef, Consiliul Local Ovidiu si-a dat acordul de principiu pentru realizarea investitiei # Tot anul trecut, primarul a "arvunit" si un arhitect care a executat o schita a proiectului, cu promisiunea ca ulterior se va ocupa si de realizarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru zona respectiva * Podaru spune ca chinezii nu au mai revenit in Romania, din cauza neacordarii vizelor de intrare in tara * Intre timp au aparut alte solicitari pentru investitie din partea unor firme din Israel si Franta

Primarul liberal al orasului Ovidiu (re)pregateste, cel putin la nivel declarativ, o contraofensiva la proiectul "Boreal" si de impact desfasurat cu acordul si sub obladuirea edilului Constantei, Radu Stefan Mazare. Practic, Ion Podaru a pregatit... terenul inca din perioada 1993 - 1994, pe cand se afla la primul mandat de primar al localitatii la carma careia a revenit dupa localele de anul trecut. Este vorba despre nu mai putin de 35 ha de teren, aflate pe marginea lacului Siutghiol, spre Mamaia Sat, pe care Podaru a avut grija sa le treaca in intravilanul localitatii Ovidiu. In 1996, legea nu permitea concesionarea parcelelor de teren catre reprezentanti ai sectorului privat, asa ca tentativa lui Podaru de a-si "aburi" colegii consilieri a esuat lamentabil. Odata cu aparitia actului normativ care reglementeaza activitatea autoritatilor publice locale, respectiv Legea 215/2001, concesionarea terenurilor a devenit o practica uzuala in randul edililor care au "citit" legea printre randuri si au mirosit ca este loc de intors in ceea ce priveste beneficiile personale, ca o mica "recompensa" ce li se cuvine de drept dupa concesiune.Si au aparut chineziiDupa discutia cu primarul de la Ovidiu nu se stie exact cine a facut primul pas: Podaru sau investitorii galbeni. Cert este ca, brusc, la Ovidiu se vorbeste despre iminenta construirii unui veritabil China Town, dar nu ca in productiile de la Hollywood, ci despre un cartier de vile in toata regula. Din informatiile culese am tras concluzia ca nu este vorba despre o colonie de chinezi care se vor muta la Ovidiu, ci despre o afacere imobiliara. China este unul dintre statele lumii care a cunoscut si cunoaste o crestere a potentialului economic si militar care o impune ca pe una dintre fortele lumii. Una dintre coordonatele de politica externa care este resimtita de mai toate statele lumii este imigratia controlata dinspre China spre tari dezvoltate sau cu potential. Deja pe piata mondiala a muncii mana de lucru din China este cunoscuta ca fiind una dintre cele mai ieftine. Dupa 1989, si Romania s-a confruntat cu exodul chinezilor care au o importanta comunitate in Bucuresti si in orasele importante ale tarii. "Realizari" de genul en-gros-ului "Europa" sunt reprezentative pentru comertul cu produse ieftine chinezesti. In business-ul "Europa", un nume important este si cel al investitorului Nicu Gheara, fost fotbalist mediocru la Rapid, devenit celebru dupa implicarea in lumea "fashion". De loc din Medgidia, Gheara are si alte legaturi cu judetul Constanta. El este nasul lui Nuredin Beinur, cunoscut ca membru al lumii interlope constantene implicat in reglari de conturi cu gruparea lui Saceanu.Asadar, prin mecanisme mai putin cunoscute, pare-se ca oamenii cu ochi migdalati din anturajul lui Gheara au auzit de intentia lui Podaru de la Ovidiu de a "externaliza" pamantul din intravilan si s-au gandit ca nu ar strica daca s-ar... extinde la mal de Mare Neagra, unde portul e mai aproape si autoritatile inchid mai repede ochii cand vine vorba de comisioane barosane, neimpozabile.Drept urmare, Podaru se lauda oricui are timp sa-l asculte ca a instituit "contacte de afaceri" cu Guvernul Republicii Populare Chineze, avand "trei intalniri" cu atasatul comercial al ambasadei RP Chineze la Bucuresti si cu un consilier al Executivului chinez pe probleme de investitii. Problema este ca nimeni de la Ambasada sau Consulatul chinez de la Bucuresti, respectiv Constanta, nu are habar cine este Ion Podaru si nu are stiinta de vreo investitie a Bancii Nationale a Chinei in zona Ovidiu, cu toate ca primarul orasului constantean sustine ca afacerea s-ar derula prin intermediul unor finantari asigurate de statul chinez.La Mihail Kogalniceanu vin americanii, la Ovidiu sunt asteptati chineziiInca de acum o jumatate de an, primarul Ion Podaru a pregatit paine si sare in asteptarea potentialilor investitori chinezi, insa nici un om de afaceri din Extremul Orient nu a ajuns pana acum la Ovidiu. Tocmai de aceea, nu este exclus ca si Podaru sa fi fost tras pe sfoara, fiind foarte probabil ca onorabilii afaceristi sa fie, de fapt, afaceristi chinezi sadea cu legaturi in "Europa" despre care vorbeam mai sus.Toamna trecuta, la presiunile edilului sef, Consiliul Local Ovidiu si-a dat acordul de principiu pentru realizarea investitiei ce urmeaza a fi infaptuita in localitate. Daca initial, CL a fost informat ca afacerea urma sa se intinda pe cele 35 de hectare, Podaru vorbeste acum de marirea suprafetei de concesiune la 50 de hectare. Tot anul trecut, primarul a "arvunit" si un arhitect din cadrul Institutului de Proiectari din Constanta, care a fost ademenit sa execute o schita a proiectului, cu promisiunea ca ulterior se va ocupa si de realizarea unui Plan Urbanistic de Detaliu pentru zona respectiva. Podaru a lasat sa se inteleaga ca arhitectul ar fi fost retribuit pentru munca sa cu o suma frumusica, fapt infirmat de Radu Marian. Banii ar fi venit de la statul chinez.Acesta ne-a relatat ca el nu a facut altceva decat sa realizeze o schita privind materializarea potentialului terenului in cauza. Cat despre realizarea PUD, despre care primarul sustine ca ar fi costat 60 000 de euro, arhitectul Radu Marian nu stie decat ca a primit asigurari ca ar putea prinde aceasta lucrare. La fel ca si primarul din Ovidiu, arhitectul asteapta inca reintoarcerea chinezilor, care, dupa toate calculele ar fi trebuit sa soseasca la Constanta luna aceasta.Radu Marian considera ca daca exista deja un PUD, asa cum afirma Podaru, acesta a fost facut probabil de investitori si in cazul demararii investitiei, urmeaza sa-l adapteze cu arhitecti din zona, conform legislatiei romanesti.Cat despre "graba" cu care se intereseaza chinezii de proiectul "China Town -Ovidiu", primarul Ion Podaru are o versiune si mai elucubranta. El sustine ca detine informatii potrivit carora investitorii nu ar fi primit viza de intrare in Romania din partea Ministerului Afacerilor Externe. Ne indoim insa ca MAE ar fi interesat sa blocheze intrarea pe teritoriul tarii a unor afaceristi seriosi si pe deasupra girati de Guvernul chinez.Conform lui Podaru, lupta pentru proiectul imobiliar se da intre israelieni, francezi si chineziPrimarul din Ovidiu este optimist. El sustine ca-i va mai astepta o vreme pe chinezi, dar nu dispera, pentru ca mai sunt solutii.De afacerea imobiliara, s-a interesat si grup de afaceri israelian si chiar si un investitor francez. Primarul a uitat numele firmei din Israel, dar nu a uitat sa adauge ca nu exclude posibilitatea ca acestia sa aiba oarece legaturi cu celebrul deja holding care vrea sa construiasca un mall ultramordern in Constanta. Israelienii au comandat si ei un proiect pentru amenjarea terenului cu pricina, sub forma unei harti care se afla in posesia primarului Podaru. Amenajari, golfulete si tot tacamul ar urma sa se zamisleasca pe teritoriul orasului Ovidiu, in cazul in care primarul ar incheia negotul cu israelienii. Despre investitorii francezi nu se cunosc multe amanunte, doar ca ei sunt dispusi sa investeasca intr-o prima faza, in infrastructura vreo sapte milioane de euro.In schimb, primarul Podaru nu pare prea interesat de numele sau renumele celor care vor urma sa puna mana pe cele 50 de hectare. Importanta e afacerea in sine si beneficiile aferente care se ridica la milioane de euro. Pana una alta, am adresat o solicitare Ambasadei Republicii China la Bucuresti pentru a afla care sunt investitorii cu care a intrat in discutii primarul Podaru si daca investitia are legatura cu bancile cu capital chinezesc.