Liderul de Opinie Locuinţele ANL, vândute de-a valma!

Criza se manifestă în buzunarele noastre ale tuturor. Chiar şi la chiriaşii din blocurile ANL construite la Constanţa. Dacă, în prima fază, majoritatea celor care au primit repartiţii în aceste blocuri au vrut să cumpere garsoniera sau apartamentul în care s-au mutat, în prezent doar 131 dintre cei 554 de titulari de contracte de închiriere au depus cereri de cumpărare. „Existau mai multe cereri depuse cu mult înainte de a se vorbi despre vânzarea apartamentelor din blocurile ANL. După ce s-a auzit că se pot cumpăra locuinţele am mai înregistrat doar cinci cereri. Cei care aveau solicitările înregistrate de mai mult timp au întrebat dacă nu cumva este necesar să depună alte cereri", a declarat Mioara Vălcov, şeful Serviciului Urmărire Contracte - Direcţia Administrare Imobile din Regia Autonomă „Exploatarea Domeniului Public şi Privat" Constanţa, din cadrul Primăriei Constanţa, entitatea care administrează locuinţele construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe.

407 euro pentru un metru pătrat

Conform dicţionarului, valoarea de înlocuire este reprezentată de „totalitatea cheltuielilor ocazionate de achiziţionarea sau construirea unui mijloc fix nou, identic cu cel existent, cu respectarea nivelului preţurilor din perioada actuala (în care se determina)". Nu ştim prin ce calcule MDRT a ajuns la concluzia că un metru pătrat de locuinţă ANL costă 407 euro. Cert este că toţi chiriaşii care vor să cumpere trebuie să achite suma integral. Stând strâmb şi judecând drept, preţul este mai mic decât cel de pe piaţa imobiliară. Dar ce te faci dacă şi o locuinţă de la Poarta 6 şi una din Tomis Nord, construite la interval de câţiva ani, costă la fel?! Ca să nu mai vorbim despre faptul că acelaşi preţ va avea o garsonieră din municipiul reşedinţă de judeţ cu una similară de la Basarabi.

Dreptatea s-a pierdut, probabil, prin sertarele ministrului

Elena Udrea, blonda de la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului a considerat oportun să modifice legea care reglementa activitatea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. În OUG 14, din februarie 2010, act normativ prin care se modifică Legea 152 din1998, privind înfiinţarea ANL, se precizează că „sumele rezultate din vânzarea locuinţelor suplimentează bugetul aferent Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în vederea continuării construcţiei acestora, realizându-se un număr cel puţin egal de unităţi locative comparativ cu anii anteriori, în caz contrar existând posibilitatea neîndeplinirii obiectivelor asumate în vederea continuării Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii". Acelaşi act normativ prevede altă modalitate de calcul pentru valoarea de vânzare. În baza sesizărilor primite de la primăriile care administrează locuinţele ANL, s-a reanalizat modul de calcul al valorii de vânzare a locuinţelor şi s-a stabilit că valoarea de înlocuire, diminuată cu amortizarea, este cea mai justă modalitate de calcul şi „asigură continuitate programului prin reîntregirea fondului de locuinţe".

http://lideruldeopinie.ro