Primăria Constanța, parte în două dosare de poprire aflate azi în recurs

• Două dosare privind validarea popririi ajung astăzi în recurs la Tribunalul Constanța

Două dosare conexe care privesc procedura de validare a unei popririi din executarea silită începută în dosarul nr. 241/S/2008 au termen astăzi, la ora 09:00, pe rolul Secției a II-a civile a Tribunalului Constanța, în fața completului „Recurs comercial 4”.

Ambele cauze sunt declanșate de BEJ Stoica Constantin Adrian, care a formulat recurs împotriva soluțiilor pronunțate de Judecătoria Constanța, însă au ca părți aceiași participanți:

• SC House 3000 Real Estate Investment SRL – creditor,

• Municipiul Constanța prin Primar – debitor,

• Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Galați – AJFP Constanța – Activitatea de Trezorerie și Contabilitate Publică – terț poprit.

Primul dosar: 7742/212/2025 – recurs înregistrat pe 8 octombrie 2025

Dosarul nr. 7742/212/2025 a fost înregistrat la Tribunalul Constanța pe 8 octombrie 2025, după ce Judecătoria Constanța a luat act de renunțarea BEJ Stoica Constantin Adrian la cererea de validare a popririi.

Prin Hotărârea nr. 10853/2025 din 17 septembrie 2025, instanța de fond a:

• constatat renunțarea petentului,

• l-a obligat pe acesta la plata sumei de 2.261 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către debitor,

• a menționat că renunțarea nu necesita acordul celorlalte părți, fiind depusă înainte de începerea dezbaterilor.

Acesta este dosarul în care recursul a fost declarat la data de 1 octombrie 2025.

Al doilea dosar: 28322/212/2023 – suspendat în octombrie, repus astăzi pe rol

Cel de-al doilea dosar, nr. 28322/212/2023, are aceeași structură procesuală și același obiect – validare poprire – dosarul execuțional 241/S/2008.

• Cauza a fost suspendată pe 16 octombrie 2025, în baza Hotărârii Adunării Generale a Judecătorilor din 26 august 2025.

• La data de 20 noiembrie 2025, dosarul este repus pe rol, având același complet și aceeași oră de judecată ca dosarul 7742/212/2025.

Soluția instanței de fond în dosarul 28322/212/2023

Prin minuta din 28 ianuarie 2025, Judecătoria Constanța a:

• luat act de renunțarea BEJ Stoica Constantin Adrian la judecata cererilor de validare a popririi,

• obligat petentul la plata sumei de 2.380 lei reprezentând onorariu avocațial către debitor,

• menționat că renunțarea a fost depusă anterior dezbaterilor, astfel încât nu era necesar acordul părților.

Instanța a reținut că, deși creditorul s-a opus obligării petentului la cheltuieli, petentul nu a cerut constatarea rămânerii fără obiect a cererii, ci renunțarea expresă, ceea ce a impus aplicarea regulilor privind suportarea cheltuielilor de judecată.

Legătura dintre cele două cauze

Ambele dosare provin din același context: poprirea înființată la 5 octombrie 2023 asupra conturilor Municipiului Constanța, în dosarul execuțional nr. 241/2008. BEJ Stoica Constantin Adrian a cerut validarea popririi și amendarea terțului poprit, însă ulterior a decis să renunțe la judecată în ambele cauze – renunțare care a generat obligația de a achita cheltuielile solicitate de debitor.

Recursurile depuse de executor vizează tocmai aceste soluții.

Profilul creditorului House 3000 Real Estate Investment SRL

House 3000 Real Estate Investment SRL, fondată în 2003 și cunoscută pentru proiecte imobiliare de amploare în Constanța și stațiunea Mamaia, are ca administratori pe Cristina Florina Jgumă și Teodor Cezar Catargiu, acesta din urmă fiind un nume influent în mediul de business local, fost președinte UGIR Constanța. Compania este deținută de entitatea luxemburgheză Green Real Estate.

Ambele recursuri formulate de BEJ Stoica Constantin Adrian vor fi analizate astăzi de Tribunalul Constanța. Instanța poate menține soluțiile Judecătoriei Constanța sau le poate modifica, însă deocamdată soluțiile pe scurt nu au fost publicate.