Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
Litigiu între familia Voilean și Maurer Imobiliare Constanța SRL pentru validarea unui antecontract de vânzare
Litigiu între familia Voilean și Maurer Imobiliare Constanța SRL pentru validarea unui antecontract de vânzare
10 Dec, 2025 13:27
ZIUA de Constanta
112
Marime text
112
Marime text
La data de 8 decembrie 2025, Tribunalul Constanța a înregistrat dosarul nr. 31795/212/2024, având ca obiect obținerea unei hotărâri care să țină loc de act de vânzare-cumpărare. Reclamanții în dosar sunt Ioana Loredana Voilean și Valentin Marian Voilean, iar pârât este Maurer Imobiliare Constanța SRL.
Următoarea ședință de rejudecare a cauzei este programată pentru 11 martie 2026.
Dosarul a fost inițial înregistrat pe 31 octombrie 2024 la Judecătoria Constanța. În ședința din 10 iunie 2025, instanța a constatat necompetența sa materială și a declinat cauza către Tribunalul Constanța, prin hotărârea 7680/2025.
„Solutia pe scurt: Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Constanţa, invocată din oficiu. Declină competenţa de soluţionare a cauzei privind pe reclamanţii ....şi ..... , în contradictoriu cu pârâta ....., în favoarea Tribunalului Constanţa. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 10.06.2025.
Document: Hotarâre 7680/2025 10.06.2025”
Ulterior, pe 21 noiembrie 2025, Tribunalul Constanța a mai declinat competența în favoarea Secției a II-a Civilă a aceluiași tribunal, prin hotărârea 2815/2025, fără cale de atac.
„Solutia pe scurt: DOSAR nr.31795/212024 HOT. 21.11.2025 Admite excepţia necompetenţei materiale procesuale, invocată din oficiu. Declină competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Tribunalului Constanţa-Secţia a II-a Civilă. Fără cale de atac. Pronunţată azi, 21.11.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre 2815/2025 21.11.2025”
În prezent, dosarul se află în rejudecare la Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța, urmând ca instanța să se pronunțe asupra fondului cauzei în martie 2026.
Motivul litigiului
Potrivit Rejust, reclamanții solicită instanţei ca prin hotărârea pe care o va pronunța în contradictoriu cu pârâta Maurer Imobiliare Constanţa SRL, să dispună pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic şi obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
„În fapt, reclamanta a învestit instanţa de judecată cu o cerere privind pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract de vânzare cumpărare a bunului imobil apartament (...) în suprafaţă utilă de 56,98 mp, în baza antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. (...) din 13.09.2023 la Biroul Individual Notarial #### ##########.”, potrivit Rejust.
Confrm sursei citate, instanţa a observat faptul că, pe de o parte, prețul imobilului a fost stabilit la 99.500 euro, iar pe de altă parte, valoarea acestuia determinată de grilele notariale este de 343.350 lei.
„Raportând dispoziţiile legale menţionate la situaţia de fapt reţinută, având în vedere valoarea obiectului cererii, prin raportare la ambele criterii, instanţa constată faptul că depăşeşte 200.000 lei. #### de aceste considerente, instanţa va admite excepţia necompetenței materiale a Judecătoriei Constanţa şi va declina competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Tribunalului Constanţa.”, se mai arată pe Rejust.
Maurer Imobiliare Constanța SRL (2016)
Firma are sediul social strada Milano nr. 21/1, Constanța și se ocupă cu lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidentiale.
Maurer Imobiliare Constanța SRL (2016), care a declarat pentru anul 2024 datorii de 34,2 milioane de euro, pierderi de 368.473 euro, o cifră de afaceri de 1 milion de euro și active de 34,7 milioane de euro.
Firma este administrată de Bercaru Florin, asociat majoritar este Maurer Simon Andreas, iar asociat minoritar este Maurer Nicoleta.
PRECIZĂRI:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
Citește și:
FOTOImperiul Maurer, sub presiune - 206 antecontracte contestate de ANPC și datorii de aproximativ 190 milioane euro
Urmareste-ne pe Grupul de Whatsapp
Comentarii
