Un nou proces deschis împotriva lui Maurer Imobiliare Constanța SRL. Pentru ce este reclamată de CJPC Constanța

 

 
Maurer Imobiliare Constanța SRL este din nou chemată ca pârâtă în fața instanței.
 
Jucătorul de pe piața imobiliară din portofoliul lui Simon Andreas Maurer a fost dată în judecată de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) prin Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor Constanța (CJPC).
 
Cazul a fost înregistrat la Tribunalul Constanța în dosarul 4164/118/2026 pe data de 8 iulie 2026.
 
Obiectul litigiului de față este „acțiune în constatare clauze abuzive/obligația de a face”.
 
Conform Portal Just, Tribunalul Constanța încă nu a stabilit când va judeca acest dosar.


 
206 de tranzacții imobiliare fără deadline

 
Reamintim că pe 15 aprilie 2025, la Tribunalul Constanța a fost înregistrată o speță ce a avut în prim-plan clauze abuzive contractuale încheiate de Maurer Imobiliare Constanța SRL și care au afectat 206 părți (promitenți-cumpărători).
 
În ședința din 5 iunie 2025, instanța a decis declinarea soluționării cauzei de la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal către Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța. Dosarul, rejudecat sub același număr (1894/118/2025*), a fost trimis spre soluționare completului C Fond 7.
 
Conform Rejust, ANPC a prezentat faptic modul în care se efectuau procedurile de tranzacționare a apartamentelor. Practic, fără a exista un termen de finalizare a imobilului, au fost încheiate antecontracte pentru un număr de 206 de promitenți-cumpărători.
În motivarea acțiunii, ANPC a arătat că, „în perioada ######### au fost încheiate cu consumatorii 206 promisiuni de vânzare-cumpărare încheiate în cadrul cărora se realizează prezentarea în mod înşelător a termenului de recepţie, informaţie esenţială a promisiunii, caracteristică principală a ofertei privind apartamentul, care a indus în eroare sau este susceptibilă că a indus în eroare consumatorul mediu, astfel încât, în ambele ipoteze, fie a determinat, fie este susceptibilă că a determinat consumatorii să ia deciziile de tranzacţionare (încheiere promisiune, realizare plăţi, încheiere acte adiţionale, etc) în contextul în care în cadrul promisiunilor nu este prevăzut termenul până la care părţile se obligă la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare.”, potrivit Rejust.
 
ANPC, despre Maurer Imobiliare Constanța SRL – „Practica comercială înşelătoare”

 
Cu o săptămână înainte, pe 8 aprilie 2025, a fost deschis pe rolul Tribunalului Constanța dosarul nr. 1751/118/2025, având ca reclamant Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), obiectul fiind o acțiune în constatare. În ședința din 5 iunie 2025, instanța a decis declinarea soluționării cauzei de la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal către Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța. Dosarul, rejudecat sub același număr, a primit termenul următor pentru 15 octombrie a.c.
 
După cum se arată pe Rejust, „Conform evidenţei transmise de operatorul economic valoarea totală a unităţilor locative pentru care au fost încheiate promisiuni de vânzare-cumpărare cu consumatori este 18.830.041,62 ####. Practica comercială înşelătoare s-a realizat în contextul în cazul contractelor (promisiunilor) încheiate cu consumatorii în perioada ######### nu este prevăzut termenul până la care părţile se obligă la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare, element esenţial al unei promisiuni de vanzare-cumpărare.
 
Cotidianul ZIUA de Constanța a solicitat informații societății Maurer Imobiliare Constanla SRL, cu privire la moneda în care este exprimată suma de 18.830.041,62 „reprezentând valoarea totală a unităţilor locative pentru care au fost încheiate promisiuni de vânzare-cumpărare cu consumatori“, așa cum se menționează în hotărârea 748/2025 din 05.06.2025, pronunțată de Tribunalul Constanța în dosarul 1751/118/2025, răspunsul primit fiind următorul: „S.C. MAURER Imobiliare Constanţa S.R.L. nu cunoaşte metodologia și modalitatea în care Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a realizat calculele menționate în actul administrativ şi, ulterior, redate în motivarea hotărârii instanței. În aceste condiții, pentru a obține un răspuns oficial privind natura şi fundamentul acestor calcule, considerăm că întrebarea trebuie adresată direct autorității emitente, respectiv ANPC, în calitate de autor al actului şi al valorilor menționate.”
 
În completarea celor precizate, societatea a mai adăugat faptul că „Maurer Imobiliare Constanţa S.R.L. a contestat actul de control al ANPC, act pe care îl apreciem ca fiind profund abuziv, întrucât aplică reguli fără legătură cu domeniul dezvoltărilor imobiliare şi interpretează dispozițiile legale fără a ține seama de realitatea situațiilor de fapt.”
 
De asemenea, reprezentanții societății au punctat că, „în mod obiectiv”, compania Maurer Imobiliare Constanţa S.R.L. „a traversat anumite momente dificile, determinate de împrejurări independente de voința sa și care au generat întârzieri sau neplăceri unor clienți, dorim să asigurăm opinia publică şi partenerii noștri că Maurer Imobiliare Constanța S.R.L. rămâne o companie solidă şi serioasă, angajată în continuare să finalizeze proiectele asumate şi să ofere în permanență servicii de calitate.”
 
Alte procese ce o vizează pe Maurer Imobiliare Constanța SRL
 
În rândurile de mai jos, prezentăm alt procese în care Maurer Imobiliare Constanța SRL a fost dată în judecată.
 
Proces vs familia Drăgoi Elena Roxana și Iulian Marius

 
Proces vs familia Voilean Ioana Loredana și Valentin Marian

 
Proces vs Mitroi Mihaela

 
Proces vs Saulea Maria

 
Proces vs Stoian Adrian

 
Proces vs Stoica George Iulian

 
Despre Maurer Imobiliare Constanța SRL
 
Potrivit termene.ro, platformă consultată luni, 22 iunie 2026, Maurer Imobiliare Constanța SRL a fost fondat în anul 2016, iar sediul social este pe strada Milano nr. 21/1 din municipiul Constanța.
 
În anul 2025, pierderea suferită de Maurer Imobiliare Constanța SRL se ridica la 3.348.732 lei, în timp ce cifra de afaceri era în cuantum de 3.337.296 lei. Datoriile au depășit 190 de milioane de lei și numărul mediu de salariați a fost egal cu 48.
 
Cei doi asociați sunt Simon Andreas Maurer (99%) și Nicoleta Maurer (1%). Administratorul este Florin Bercaru.
 
Maurer Imobiliare Constanța SRL nu are contracte publice încheiate, conform termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro
 
Citește și:
Două persoane fizice solicită rezoluțiunea contractelor încheiate cu Maurer Imobiliare Constanța SRL