Au renunțat la judecată Maurer Imobiliare Constanța SRL scapă de procesul în care i s-a cerut insolvența

 

 
Răsturnare de situație în dosarul 3727/118/2026 în care s-a cerut insolvența Maurer Imobiliare Constanța SRL.
 
În ședința din 25 iunie a.c., creditorii El-Jelani Nicoleta și Ahmed (Moh`D Naem) Rabe`El-Jelani au renunțat la procesul intentat împotriva debitoarei.
 
MINUTA:
„Solutia pe scurt: HOT. În temeiul art. 406 cod procedură civilă, Ia act de renunţarea creditorilor EL-JELANI NICOLETA şi AHMED (MOH`D NAEM) RABE`EL-JELANI, la judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea pentru exercitarea căii de atac se depune la Tribunalul Constanţa-Secţia a II-a civilă. Pronunţată, astăzi, 25 iunie 2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre  841/2026  25.06.2026”

 

Situația inițială
 
Precizăm că la data de 22 iunie a.c., când cotidianul ZIUA de Constanța a scris despre acest caz, pe Portalul Instanțelor de Judecată, El-Jelani Nicoleta figura ca singura creditoare, iar termenul anunțat de Tribunalul Constanța era 14 octombrie.

 
Între timp, pe 24 iunie, instanța a preschimbat termenul pentru 25 iunie, când i-a fost pus punct procesului, pesemne că părțile au rezolvat conflictul judiciar pe cale amiabilă.
 
Despre Maurer Imobiliare Constanța SRL

 
Potrivit termene.ro, platformă consultată luni, 22 iunie 2026, Maurer Imobiliare Constanța SRL a fost fondat în anul 2016, iar sediul social este pe strada Milano nr. 21/1 din municipiul Constanța.
 
În anul 2025, pierderea suferită de Maurer Imobiliare Constanța SRL se ridica la 3.348.732 lei, în timp ce cifra de afaceri era în cuantum de 3.337.296 lei. Datoriile au depășit 190 de milioane de lei și numărul mediu de salariați a fost egal cu 48.

 
Cei doi asociați sunt Simon Andreas Maurer (99%) și Nicoleta Maurer (1%). Administratorul este Florin Bercaru.
 
Maurer Imobiliare Constanța SRL nu are contracte publice încheiate, conform termene.ro.
 
Simon Maurer, afaceri imobiliare la Constanța
 
Maurer Simon este asociat și/sau administrator în peste 20 de firme active. Dintre acestea, trei au sediul social în municipiul Constanța: Maurer Imobiliare Constanța SRL (2016), Maurer Imobiliare Land Constanța (2016) și Maurer Administration Constanța SRL (2018), Maurer Imobiliare Constanța SRL (2016) aflându-se atât în topul celor mai afectate firme controlate de Maurer Simon, din punct de vedere financiar, cât și implicată într-o serie de litigii la instanțele din Constanța. (Detalii AICI)
 
Totodată, una din firmele controlate de Maurer Simon este G.C.G. Worldwide SRL, unde apare asociat cu Preda Claudiu Adrian, un credincios baptist convins, născut într-o familie de baptiști în Brașov și format spiritual prin studiile biblice și teologice atât în România, cât și în Statele Unite ale Americii. 
 
A7 TV - O structură de putere bazată pe teologie și business
 
Grupul Maurer, pe lângă afacerile imobiliare, se află și în spatele televiziunii A7 TV. Analiza structurii de conducere relevă o intersecție constantă între zona religioasă și cea de business.
 
A7 TV a fost lansată în 2017 ca o televiziune cu profil generalist creștin, fiind susținută financiar de grupul Maurer Imobiliare, controlat de Simon Maurer.
 
Primul director general al postului a fost Cornel Dărvășan, teolog de formație, care a fost coleg de facultate la Teologie cu Mihai Gîdea, actualul director al postului Antena 3 și prezentator TV în cadrul aceleiași televiziuni.
 
În prezent, A7 TV este deținută de Vision Broadcast SRL, companie al cărei asociat unic este Marius Creța. Acesta ocupă și funcția de General Manager la Maurer Imobiliare Brașov și are un parcurs profesional anterior ca pastor în cadrul Bisericii Adventiste de Ziua a Șaptea.
 
Sediul Vision Broadcast SRL, respectiv al redacției A7 TV, este situat în Brașov, pe strada Pelicanului nr. 5. Această adresă coincide cu sediul majorității firmelor controlate de Simon Maurer, subliniind dependența logistică și financiară a televiziunii de profitul din imobiliare.
 
Instabilitatea financiară și restructurări
 
În ciuda susținerii grupului imobiliar, A7 TV a trecut printr-o „furtună” financiară în primăvara anului trecut.
 
Potrivit Pagina de Media, diminuarea finanțării de la Maurer Imobiliare a dus la:

 
ANPC, despre Maurer Imobiliare Constanța SRL – „Practica comercială înşelătoare”
 
Reamintim că pe 8 aprile 2025 a fost deschis pe rolul Tribunalului Constanța dosarul nr. 1751/118/2025, având ca reclamant Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), obiectul fiind o acțiune în constatare. În ședința din 5 iunie 2025, instanța a decis declinarea soluționării cauzei de la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal către Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța. Dosarul, rejudecat sub același număr, a primit termenul următor pentru 15 octombrie a.c.
 
După cum se arată pe Rejust, „Conform evidenţei transmise de operatorul economic valoarea totală a unităţilor locative pentru care au fost încheiate promisiuni de vânzare-cumpărare cu consumatori este 18.830.041,62 ####. Practica comercială înşelătoare s-a realizat în contextul în cazul contractelor (promisiunilor) încheiate cu consumatorii în perioada ######### nu este prevăzut termenul până la care părţile se obligă la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare, element esenţial al unei promisiuni de vanzare-cumpărare.
 
Cotidianul ZIUA de Constanța a solicitat informații societății Maurer Imobiliare Constanla SRL, cu privire la moneda în care este exprimată suma de 18.830.041,62 „reprezentând valoarea totală a unităţilor locative pentru care au fost încheiate promisiuni de vânzare-cumpărare cu consumatori“, așa cum se menționează în hotărârea 748/2025 din 05.06.2025, pronunțată de Tribunalul Constanța în dosarul 1751/118/2025, răspunsul primit fiind următorul: „S.C. MAURER Imobiliare Constanţa S.R.L. nu cunoaşte metodologia și modalitatea în care Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a realizat calculele menționate în actul administrativ şi, ulterior, redate în motivarea hotărârii instanței. În aceste condiții, pentru a obține un răspuns oficial privind natura şi fundamentul acestor calcule, considerăm că întrebarea trebuie adresată direct autorității emitente, respectiv ANPC, în calitate de autor al actului şi al valorilor menționate.”
 
În completarea celor precizate, societatea a mai adăugat faptul că „Maurer Imobiliare Constanţa S.R.L. a contestat actul de control al ANPC, act pe care îl apreciem ca fiind profund abuziv, întrucât aplică reguli fără legătură cu domeniul dezvoltărilor imobiliare şi interpretează dispozițiile legale fără a ține seama de realitatea situațiilor de fapt.”
 
De asemenea, reprezentanții societății au punctat că, „în mod obiectiv”, compania Maurer Imobiliare Constanţa S.R.L. „a traversat anumite momente dificile, determinate de împrejurări independente de voința sa și care au generat întârzieri sau neplăceri unor clienți, dorim să asigurăm opinia publică şi partenerii noștri că Maurer Imobiliare Constanța S.R.L. rămâne o companie solidă şi serioasă, angajată în continuare să finalizeze proiectele asumate şi să ofere în permanență servicii de calitate.”
 
206 de tranzacții imobiliare fără deadline
 
La o săptămână distanță, pe 15 aprilie 2025, a fost înregistrat dosarul nr. 1894/118/2025 la Tribunalul Constanța, având ca reclamant Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), obiectul fiind o acțiune în constatare. În ședința din 5 iunie 2025, instanța a decis declinarea soluționării cauzei de la Secția de Contencios Administrativ și Fiscal către Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța. Dosarul, rejudecat sub același număr, a fost trimis spre soluționare completului C Fond 7, care se ocupă și de dosarul 1751/118/2025*.
 
Acțiunea vizează clauze abuzive în contractele încheiate de firmă, afectând 206 părți (promitenți-cumpărători).
 
Conform Rejust, ANPC a prezentat faptic modul în care se efectuau procedurile de tranzacționare a apartamentelor. Practic, fără a exista un termen de finalizare a imobilului, au fost încheiate antecontracte pentru un număr de 206 de promitenți-cumpărători.
 
În motivarea acțiunii, ANPC a arătat că, „în perioada ######### au fost încheiate cu consumatorii 206 promisiuni de vânzare-cumpărare încheiate în cadrul cărora se realizează prezentarea în mod înşelător a termenului de recepţie, informaţie esenţială a promisiunii, caracteristică principală a ofertei privind apartamentul, care a indus în eroare sau este susceptibilă că a indus în eroare consumatorul mediu, astfel încât, în ambele ipoteze, fie a determinat, fie este susceptibilă că a determinat consumatorii să ia deciziile de tranzacţionare (încheiere promisiune, realizare plăţi, încheiere acte adiţionale, etc) în contextul în care în cadrul promisiunilor nu este prevăzut termenul până la care părţile se obligă la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare.”, potrivit Rejust.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
Maurer Imobiliare Constanța SRL, în pericol de insolvență? Dosar deschis la Tribunalul Constanța