Firma fostului consilier Ion Virgil Lixandru, cu investiții majore în imobiliare, implicată alături de Andac Urban Construct SRL într-un proces cu Immo Block SRL

Immo Block SRL din București a inițiat o acțiune în instanță împotriva firmelor Euro Vial Residence SRL, controlată de fostul consilier local PNL, Ion Virgil Lixandru, și Andac Urban Construct SRL din Ilfov.

Dosarul a fost înregistrat la Judecătoria Constanța, cu indicativul 28540/212/2025 și are ca obiect „obligație de a face”.

În prezent, litigiul se află în faza de fond. Nu a fost stabilit un prim termen de judecată.

Despre Immo Block SRL (2022)

Societatea are sediul social în Sectorul 1 al Capitalei și se ocupă cu activități ale holdingurilor.

În 2024, firma a declarat pierderi de 474.455 lei, datorii de 422.450 lei, o cifră de afaceri de 7.899 lei și doi angajați.

Asociat unic și administrator este Stan Cristian-Stefan, care mai apare și în Intercorp Holdings SS și în Bavarian Investment Partners SRL.


Immo Block SRL mai este acționar în societățile Ssklai Investors SA și Eventmix Investors SA.

Despre Andac Urban Construct SRL (2010)

Societatea are sediul social în Voluntari, județ Ilfov și se ocupă cu lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidentiale.

Calitescu George - Marius este asociat unic și administrator. Numele acestuia mai apare în firma Leonardo Construct Group Style SRL


În ultimul an fiscal, firma a raportat o cifră de afaceri de 60,5 milioane de lei, un profit de 5,2 milioane de lei, datorii de 16,4 milioane de lei și 43 de angajați.

Despre Euro Vial Residence SRL (2017)

Firma are ca obiect de activitate „dezvoltare (promovare) imobiliară”, iar sediul social este pe strada Nicolae Filimon nr. 23 din Constanța.
 
Firma este condusă de Ion Virgil Lixandru (70% din capital deținut) și Laurențiu-Mugurel Manta (30% din capital deținut). Administratorul este Nelu Voicilă.
 
Fostul consilier local liberal mai apare în: Agertrans SRL, Euro Vial Labirint SRL, Euro Vial Lighting SRL și GK System SRL. Laurențiu-Mugurel Manta mai apare în Euro Vial Labirint SRL și Private Real Estate SRL. Nelu Voicilă mai este în Euro Vial Holding SRL, Euro Vial Project SRL, LT Ice Factory SRL, Euro Vial Lighting SRL, LE Pigeonnier SRL, Neptun Grand Hotel SRL, Euro Vial Live SRL și Euro Vial Development SRL.
 
Pentru anul fiscal 2024, Euro Vial Residence SRL a declarat o cifră de afaceri de 17,2 de milioane lei, profit de 485.903 lei, datorii de peste 101 milioane lei și 29 de angajați.

Investiții majore - Euro Vial Residence SRL

Euro Vial Residence SRL a derulat, în ultimii ani, o serie de investiții semnificative în municipiul Constanța și în stațiunea Mamaia, vizând dezvoltarea de ansambluri rezidențiale, hoteluri-apartament și imobile multifuncționale. Proiectele includ atât locuințe colective, cât și unități de turism și facilități conexe, precum piscine, centre spa, săli de sport, parcaje și amenajări ale spațiilor publice și private.

Euro Vial Residence SRL a modificat, în 2019, un imobil situat pe Bulevardul Mamaia nr. 341. Societatea a obținut certificatul de urbanism nr. 276 pentru supraetajarea ansamblului turistic, corp A –2- S+P+5E și corp B – 2S+P+5E.

La 28 octombrie 2020, firma a primit autorizația de construire pentru ansamblul turistic din stațiunea Mamaia, inclusiv pentru modificarea proiectului prin supraetajare cu un nivel, în limita a maximum 20%.

Pe 15 septembrie 2021, Agertrans SRL, prin Nelu Voicilă, a solicitat PUZ pentru introducerea în intravilan a terenului parcela A1080/3 și construirea unui ansamblu rezidențial de locuințe colective P+4E, P+6E și P+8E, cu echipamente publice și comerciale, spații de loisir și agrement.

Pe 9 noiembrie 2021, Euro Vial Residence SRL a obținut două certificate de urbanism pentru zona Restaurantului Dorna din Mamaia. Primul, CU 3409, viza construirea unui ansamblu de locuințe colective P+12E, iar al doilea, CU 3469, prevedea realizarea unui hotel-apartament 2S+P+12E, cu amenajări pe parcel și organizare de șantier.

La 17 mai 2021, Euro Vial Holding SRL, prin Nelu Voicilă, a obținut CU 1460 pentru elaborarea PUZ și construirea a două blocuri de 6 etaje pe Bulevardul Tomis nr. 466A+sola46, destinate locuințelor colective.

La 2 martie 2022, Primăria Constanța a emis CU 282 pentru construirea unui hotel-apartament P+7E pe Bulevardul Mamaia nr. 478, cu amenajări aferente funcțiunii de bază și organizare de șantier.

Pe 21 iunie 2022, Euro Vial Residence SRL a obținut două noi certificate de urbanism. CU 1407 prevedea construirea unui imobil P+7E cu funcțiune mixtă – aparthotel și locuințe colective, pe Bulevardul Mamaia nr. 478. CU 1403 viza construirea unui imobil 2S+P+12E în zona restaurantului Dorna, cu funcțiune mixtă – aparthotel și locuințe colective, cu amenajări pe parcel și organizare de șantier.

La 23 octombrie 2024, Euro Vial Residence SRL a obținut CU 2843 pentru construirea unui imobil multifuncțional S+P+12-15E în zona Vile Nord-Lac, Mamaia, lot 3/3/1/2. Imobilul urma să includă funcțiuni de locuire colectivă sau apartamente de vacanță, centre spa, piscine, sală gym, parcaje, activități nautice, spații verzi, împrejmuire și organizare de șantier.

La 9 noiembrie 2022, firma a obținut CU 2692 pentru construirea a trei imobile 2S+P+5-8E în zona Vile Nord Lac din Mamaia. Acestea urmau să aibă funcțiuni de turism, apartamente de vacanță, locuințe permanente, piscine, activități nautice, spații publice și private, și parcaje.

La 18 ianuarie 2024, Euro Vial Residence SRL a obținut CU 263 pentru elaborarea PUZ al unui ansamblu cu funcțiuni mixte, incluzând locuințe colective, birouri, comerț și servicii complementare.

Pe 8 mai 2024, firma a primit CU 1173 pentru construirea a 3-4 imobile 2S+P+5-8E în zona Vile Nord Lac, cu funcțiuni de turism, apartamente de vacanță, locuințe permanente, piscine, activități nautice, spații comerciale și parcaje.

La 22 mai 2024, Primăria Constanța a eliberat autorizația de construire AC 467 pentru realizarea unui aparthotel P+7E pe Bulevardul Mamaia nr. 478, cu funcțiune mixtă – aparthotel și locuințe colective, inclusiv amenajări pe parcel și organizare de șantier.

Pe 12 august 2024, firma a obținut AC 746 pentru construirea unui imobil 2S+P+12E în zona restaurantului Dorna, Bulevardul Mamaia, lot 1 și 2, cu locuințe colective, amenajări pe parcel și organizare de șantier.

La 18 octombrie 2024, Primăria a emis AC 967 pentru modificarea proiectului în curs de execuție (inițial AC 882/2021), vizând construirea unui hotel-apartament D+P+8E cu 70 de unități, împrejmuire teren, organizare de șantier și amplasare firmă luminoasă pe Bulevardul Mamaia nr. 523C.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.


 Citește și:
Euro Vial vs. Nordis – promisiunea unei servituți, transformată în bătălie juridică la Curtea de Apel Constanța