Asociațiile Revoluționarilor din Constanța atacă decizia Judecătoriei care le-a respins contestația la executare împotriva Confort Urban SRL

Asociația Județeană Constanța a Revoluționarilor din Decembrie 1989 Pontus Euxinus atacă prin apel decizia Judecătoriei Constanța de a respinge contestația la executare 1888/SI/2023 formulată de asociația de mai sus și de Asociația Decembrie 1989.
 
Dosarul cu nr. 31788/212/2023 a fost înregistrat pe data de 03.10.2025 la Tribunalul Constanța, se află pe secția a II-a civilă, având ca obiect „contestaţie la executare 1888/SI/2023”.
 
Părți în proces sunt Asociația Județeană Constanța a Revoluționarilor din Decembrie 1989 Pontus Euxinus, Asociația Decembrie 1989, în calitate de apelanți contestatori și Confort Urban SRL, în calitate de intimat.
 
Termenul de judecată decis de magistrații Tribunalului Constanța este data de 05.12.2025.


 

Apelul vine în urma soluției pe scurt oferite de magistrații Judecătoriei Constanța: „Respinge, ca rămasă fără obiect, excepţia nulităţii parţiale a cererii formulată de contestatoarea ** prin întâmpinare. Admite excepţia tardivităţii formulării contestaţiei de către ** împotriva executării silite însăşi ce face obiectul dosarului execuţional nr. **/2023 al BEJ **, invocată de intimatul ** prin întâmpinare. Respinge contestaţia formulată de ** împotriva executării silite însăşi ce face obiectul dosarului execuţional nr. **/2023 al BEJ **, ca tardiv formulată. Respinge, ca neîntemeiată, excepţia tardivităţii formulării contestaţiei de către ** împotriva procesului-verbal de evacuare din data de 20.11.2023, invocată de intimatul ** prin întâmpinare. Respinge, ca neîntemeiată, contestaţia formulată de **, în contradictoriu cu intimatul **, împotriva procesului-verbal de evacuare din data de **, întocmit de BEJ ** în cadrul dosarului execuţional nr. **/2023. Respinge, ca rămasă fără obiect, cererea de suspendare a executării silite ce face obiectul dosarului execuţional nr. **/2023 al BEJ **. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 31.07.2025”.

 
Potrivit ReJust, contestatoarele, două asociații de revoluționari, au formulat contestație împotriva executării silite dispuse asupra unui contract de închiriere cu Confort Urban SRL, solicitând anularea executării și suspendarea acesteia. Ele susțin că actul adițional majorând chiria este nelegal și că spațiul închiriat nu era adecvat. Intimatul a cerut respingerea contestației, invocând evacuarea deja efectuată și tardivitatea contestației. Cazul este analizat pe probe documentare.
 
Motivarea ReJust:

 

„Prin cererea de chemare în judecată din data de 29.11.2023, înregistrată sub numărul #####/212/2023, contestatoarele Asociația Județeana Constanța a Revoluționarilor din Decembrie 1989 ###### Euxinus și Asociația Decembrie 1989, în contradictoriu cu intimatul ############# ######## ######### S.R.L. (fosta R.A.E.D.P.P. Constanța), a formulat contestație împotriva executării silite ce face obiectul dosarului execuțional nr. ######### al ### ###### ###### solicitând:
 
-anularea tuturor formelor de executare, inclusiv a încheierii nr. #####/11.10.2023 pronunțată de Judecătoria Constanta in dosarul #####/212/2023, prin care a fost încuviințată executarea silită,
-suspendarea executarii silite până la soluționarea contestației.
 
În motivare, au învederat contestatoarele că au încheiat cu RAEDPP contractul de închiriere 91/04.06.2020, pentru perioada 04.06.2020-03.06.2022, prin care s-a stabilit o chirie lunara de 123,76 ####, zona A de interes, la care se adauga tva, chirie stabilita prin HCLM Constanta 279/27.11.2013.
 
Au mai arătat contestatoarele că, deși in contractul 91/2020, la art. 19, se preciza ca modificarea contractului se face cu acordul scris al ambelor parti, RAEDPP, prin act aditional nr. 2/22.04.2021 la contractul initial 91/2020, nesemnat de asociatii, le-a obligat sa achite o chirie lunara de 740,70 #### lunar cu tva, dar si suma de 4744,44 ####, la care se adauga tva, pentru perioada martie-septembrie 2021, actul aditional fiind intocmit pe data de 22.04.2021.
 

În opinia contestatoarelor, HCLM 53/26.02.2021, desi este un act administrativ dat in aplicarea legii, actul aditional nr. 2 si HCML 53/2021 nu au putere retroactiva, aplicandu-se ex nunc-pentru viitor, cu data de 22.04.20221. Noile tarife aprobate prin HCL 53/2021 nu sunt aplicabile asociațiilor non profit intrucat se refera la inchirierea spatiilor cu alta destinatie decat locuinta și se aplica începând cu data de 01.03.2023.
 
Au mai arătat contestatoarele că spatiul situat pe ### ######### ### ## este un fost WC public avand ca destinatie colectarea mizeriei colocatarilor, neavând ferestre, usi, retea electrica, amenajarea facandu-se pe cheltuiala membrilor asociatiei, costul amenajarii ridicandu-se la aprox. 8500 lei.
 
Conform susținerilor contestatoarelor, întrucat au refuzat eliberarea spatiului, RAEDPP si Primaria ### ######### ## ####### ########### ######### ## # ####### ############ ### ##. ####/212/2022, având ca obiect raspundere contractuala, solicitand plata sumei de 5934,30 euro, reprezentand chirie neachitata pentru perioada martie-decembrie 2021, si in continuare plata lunara a sumei de 740,70 euro/luna cu tva, in temeiul contractului nr. 91/04.06.2020.
 
Prin sentinta civila ####/12.04.2023 pronuntata de Judecatoria Constanta in dosarul ####/212/2022, a fost respinsă cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta ############# ######## ######### SRL (fosta RAEDPP Constanta).
 
RAEDPP a formulat apel, cauza aflându-se pe rolul Tribunalul Constanta pentru soluționare.
 
Au mai aratat contestatoarele că, desi exista un dosar având ca obiect raspundere contractuala, RAEDPP Constanța a sesizat ### ###### ###### pentru executarea silită a chiriei, constituindu-se dosarul de executare nr. 1888/2023. De asemenea, prin încheierea #####/11.10.2023,Judecătoria Constanța a admis cererea de încuviintare a executarii silite a debitorilor AS ###### Euxin si As Decembrie 1989 Constanta, in dosarul de executare silita nr. 1888/2023, in temeiul titlului executoriu reprezentat contractul de inchiriere nr. 91/04.06.2020, cu modificarile si completarile facute prin actele aditionale nr. 1/16.07.2020, nr. 22/22.04.2021.
 
În dovedire, au solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
 
Contestația nu a fost motivată în drept.
 
Prin întâmpinarea din data de 17.09.2024, intimatul ####### ##### S.R.L., în calitate de societate absorbantă a societății ############# ######## ######### S.R.L. (fosta R.A.E.D.P.P. Constanța), a solicitat respingerea contestației la executare.
 
Pe cale de excepție, a invocat intimatul nulitatea parțială a contestației și tardivitatea acesteia.
 
În ceea ce privește fondul cauzei, a arătat intimatul că executarea silită se realizează în temeiul titlului executoriu reprezentat de contractul de inchiriere nr. 91/04.06.2020, iar în cadrul dosarului de executare nr. 1888/2023, având ca obiect evacuare, s-a realizat evacuarea contestatorilor, incheindu-se in acest sens procesul-verbal de evacuare.
 
A apreciat intimatul că orice discutie vis-a-vis de contestarea executarii este tardiva, evacuarea contestatorilor avand loc inca din anul 2023, iar pe durata executarii, reclamantii nu au formulat nicio opozitie sau contestatie fata de actele de executare.
 
În ceea ce privește exceptia nulitatii partiale a cererii formulate de Asociatia Decembrie 1989, aceasta a fost întemeiată pe considerentul că această contestatoare nu a semnat cererea de chemare în judecată.
 
În motivarea exceptiei tardivitatii formularii contestatiei la executare, intimatul a arătat că somatia, incheierea de incuviintare a executarii silite și incheierea de stabilire a cheltuielilor de executare au fost comunicate contestatoarelor la data de 09.11.2023, iar procesul-verbal de evacuare incheiat la data de 20.11.2023, a fost comunicat la data de 23.11.2023, astfel că cererea contestatoarelor este tardiv formulată.
 
În dovedire, a fost solicitată încuviințarea probei cu înscrisuri.
 
În cauză a fost încuviințată părților și administrată proba cu înscrisuri”, motivează platforma ReJust.

 
Despre Confort Urban SRL
 
Potrivit termene.ro, Confort Urban SRL a fost înființată în anul 1992, se ocupă de construcția drumurilor și autostrăzilor și sediul social este pe strada Vârful cu Dor nr. 10 din Constanța.
 
În 2024, societatea a avut o cifră de afaceri de peste 95 de milioane lei, un profit de peste 6,7 milioane lei, datorii de peste 42 de milioane lei și 357 de salariați.
 
Acționar este Consiliul Local Constanța, iar administratori sunt Horia Marius Căliminte, Damian Ionel, Alexandru Marius Timofte, Mihaela Zarcu.
 
Conform site-ului conforturban-ct.ro, directorul general al societății este Stere Hira, iar în consiliul de administrație se află: Ionel Damian - președinte, Stere Hira, Horia Marius Căliminte, Alexandru Marius Timofte și Mihaela Zarcu.
 
Confort Urban SRL a obținut două contracte prin cumpărare directă și 20 prin licitație.
 
Pentru o informare corect, am solicitat informații despre cele două asociații. Când vom dispune de ele, vom actualiza materialul.
 
Pentru documentarea materialului s-au folosit informații de pe ReJust.ro și termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.




Citește și:
Dispută juridică între firma care administrează restaurantul The Couch Bistro Pub Mamaia și un furnizor de echipamente profesionale pentru bucătării din Brașov