Șantier pe Primăverii 59A. Alpha Builders Group dă startul lucrărilor la blocul cu 5 etaje

Undă verde pentru șantier: Regim de înălțime și termene

Primăria Constanța a emis oficial Autorizația de Construire nr. 729/23.09.2025, document care permite grupului controlat de omul de afaceri Cristian Gabriel Panait să ridice un imobil format din două tronsoane, având un regim de înălțime complex: 4S+P+5E+terasă circulabilă.

Investiția, realizată prin SC Alpha Builders Group SA, are o fereastră de execuție până în toamna anului 2027. Potrivit autorizației, durata estimată a lucrărilor este de 36 de luni, ceea ce înseamnă că structura ar trebui să fie finalizată până în toamna 2028.

Un teren „vânat” de un deceniu

Istoria locației de la nr. 59A este marcată de numeroase tentative de dezvoltare și schimbări de acționariat:

• 2013: Primele demersuri aparțin Lux et Veritas și Black Sea Design Concept SRL.

• 2018: Se obține autorizația pentru devierea conductelor de apă, primul pas concret spre construcție.

• 2021-2023: Terenul este tranzacționat de la Corsa Company către Black Sea Concept, proiectul trecând ulterior sub umbrela Alpha Builders Group (fosta MCF Construct 2000).

Investitorul Cristian Panait (care deține 95% din Alpha Builders Group și administrează proiecte de anvergură precum Marina Tower) merge înainte cu planul de locuințe colective, susținut de un capital social solid și o cifră de afaceri de peste 43 milioane lei raportată în 2024. Anterior,  Primăria Constanța a demarat demersurile pentru un proiect de „reabilitare urbană”, conform H.C.L. nr. 385/2022. Municipalitatea dorește transformarea zonei în utilitate publică (parcări și spații verzi), procedură care necesită exproprierea terenului. 

Citește și

Primăria Constanța solicită emiterea acordului de mediu pentru un proiect de pe strada Primăverii