Proiect imobiliar de amploare în Mamaia SC American Partner SRL a obținut certificat de urbanism pentru construirea unui complex cu funcțiuni mixte

SC American Partner SRL, firmă cu sediul în Ovidiu, a obținut certificatul de urbanism nr. 1586, emis în data de 22 iulie 2025, pentru realizarea unui ambițios proiect imobiliar pe bulevardul Mamaia nr. 457, în municipiul Constanța. Documentul are o valabilitate de 24 de luni, până la 22 iulie 2027, și vizează construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, care va include hotel, apart-hotel, locuințe colective, spații pentru alimentație publică și zonă de wellness (SPA).

Potrivit reglementărilor urbanistice menționate în CU, proiectul va respecta retragerile succesive obligatorii ale nivelurilor superioare, astfel: ultimele două niveluri se vor retrage cu 75%, respectiv 50% din suprafața nivelului inferior neretras. Scopul lucrărilor este obținerea autorizației de construire.

Un proiect ambițios pe fondul unui context financiar dificil

Firma American Partner SRL, înființată în 2010 și cu o experiență de 15 ani pe piață, traversează o perioadă financiară dificilă. În anul 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 781.938 lei, în scădere cu 63% față de anul precedent. Mai mult, firma a raportat pierderi de 106.796 lei, o diminuare de 125%, în timp ce numărul mediu de angajați s-a redus cu 12%, ajungând la 8 salariați.

Firma este deținută în proporție de 100% de către Libu Gheorghe, care este și administratorul unic al companiei încă de la înființare. Acesta mai deține și firma GEOS FOOD SRL și activează și ca persoană fizică autorizată (Libu Gheorghe PFA), toate cu sediul în Ovidiu, județul Constanța.

Trecut imobiliar activ în Constanța

SC American Partner SRL nu este la primul proiect de acest tip. Firma a fost anterior implicată în modificări urbanistice la un bloc situat pe strada Napoli din Constanța, unde a extins spațiul comercial și a reamenajat parcările, conform unei știri publicate de ZIUA de Constanța în luna iunie 2024.

Urmează obținerea autorizației de construire

Obținerea certificatului de urbanism este doar primul pas în procesul de autorizare. Urmează avizarea proiectului tehnic și emiterea autorizației de construire de către autoritățile locale. Dacă toate procedurile decurg conform planului, noul complex cu funcțiuni mixte ar putea deveni un reper important în peisajul urban din Mamaia, zonă cunoscută pentru dinamica pieței imobiliare.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Citește și:
 
Imobiliare Constanța: Gheorghe Libu de la American Partner modifică blocul de pe strada Napoli