Hotel, locuințe și spa pe bulevardul Mamaia. Un nou proiect ambițios în Constanța

• În 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 781.938 lei, în scădere cu 63% față de anul precedent

 
Autoritatea de mediu Constanța a anunțat publicul asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru un proiect imobiliar de amploare propus pe bulevardul Mamaia nr. 457, în municipiul Constanța. Proiectul, inițiat de American Partner SRL, vizează construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, care va include hotel, apart-hotel, locuințe colective, spații pentru alimentație publică și wellness (SPA).
 
Potrivit documentației oficiale, proiectul se va desfășura în conformitate cu reglementările urbanistice menționate în certificatul de urbanism nr. 1586, emis la data de 22 iulie 2025.
 
Certificatul este valabil până la 22 iulie 2027 și prevede retragerile succesive obligatorii ale nivelurilor superioare: ultimele două niveluri vor fi retrase cu 75%, respectiv 50% din suprafața nivelului inferior neretrasă. Scopul este obținerea autorizației de construire.
 
Publicul interesat poate consulta informațiile și memoriul de prezentare la sediul Autorității pentru Protecția Mediului Constanța, strada Unirii nr. 23, sau la sediul firmei American Partner SRL, strada Postei nr. 51A, Ovidiu, Constanța. Observațiile publicului se primesc zilnic la sediul autorității.
 
Context economic și experiență anterioară
 
American Partner SRL, fondată în 2010, traversează o perioadă financiară dificilă. În 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 781.938 lei, în scădere cu 63% față de anul precedent, și pierderi de 106.796 lei, o diminuare de 125%. Numărul mediu de angajați a scăzut la 8 persoane. Firma este deținută integral de Libu Gheorghe, care activează și prin alte afaceri locale, precum GEOS FOOD SRL și PFA Libu Gheorghe.
 
În trecut, American Partner SRL a mai derulat proiecte imobiliare în Constanța, inclusiv modificări urbanistice și extinderi pe strada Napoli, demonstrând experiență în dezvoltarea de spații mixte și gestionarea proiectelor complexe.
 

Obținerea certificatului de urbanism reprezintă primul pas în procesul de autorizare. Urmează avizarea proiectului tehnic și emiterea autorizației de construire de către autoritățile locale. Dacă toate procedurile decurg conform planului, noul complex ar putea deveni un reper urban important pe bulevardul Mamaia, contribuind la dinamica dezvoltării imobiliare a Constanței.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

 
Imobiliare Constanța: Gheorghe Libu de la American Partner modifică blocul de pe strada Napoli