Planurile Universității Maritime Constanța pentru un nou laborator de tehnologii, blocate de Primărie. Instituția, obligată să realizeze un PUZ

Un important proiect de extindere a infrastructurii educaționale, inițiat de Universitatea Maritimă Constanța (UMC), a fost oprit în faza de avizare la nivelul municipalității. Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 22 iunie 2026, Certificatul de Urbanism nr. 1410, act prin care respinge solicitarea instituției de învățământ superior de a demara direct lucrările de construcție pentru o nouă aripă academică.

Proiectul urma să fie implementat în curtea sediului situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 123. Deși documentul eliberat de autorități are o valabilitate de 12 luni (cu data de expirare pe 22 iunie 2027), acesta vine cu o interdicție fermă de construire în baza actualelor reglementări.

Motivele respingerii: Suprapunere de zone urbanistice și neconcordanțe cu PUG-ul

Urbaniștii Primăriei Constanța au stipulat în mod expres că prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul obținerii autorizației de construire pentru „Extindere spații de învățământ – Laborator tehnologii”. Argumentarea tehnică scoate la iveală o situație urbanistică extrem de complexă a terenului deținut de UMC:

• Incompatibilitatea funcțiunii: Extinderea propusă nu se încadrează în reglementările aprobate prin actualul Plan Urbanistic General (PUG) al municipiului Constanța din punct de vedere al funcțiunii permise pe acel amplasament.

• Teren situat în trei zone diferite: Cea mai mare barieră birocratică este fragmentarea juridică a lotului. Imobilul universității se suprapune, în mod atipic, peste trei zone cu reglementări urbanistice diferite.

Universitatea, obligată să elaboreze un PUZ

Pentru a putea debloca investiția în Laboratorul de Tehnologii, Primăria a transmis conducerii UMC că este obligatorie parcurgerea unei etape intermediare de rezonificare. Instituția va trebui să finanțeze și să supună aprobării Consiliului Local un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), singurul instrument legal care poate unifica reglementările celor trei zone și poate modifica funcțiunea PUG-ului pentru a permite extinderea spațiilor de învățământ.

Această decizie înseamnă o amânare de câteva luni bune, dacă nu chiar un an, a proiectului de cercetare și educație, având în vedere că elaborarea unui PUZ presupune studii de impact, obținerea a numeroase avize de mediu și utilități, dar și parcurgerea etapelor obligatorii de consultare publică cu cetățenii din zonă.