Se decide viitorul urbanistic al Constanței și stațiunii Mamaia Un nou hotel de până la 8 etaje pe terenul Sport Comandor și PUZ-ul pentru zona Celulozei, pe masa Comisiei Tehnice de Urbanism

Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism – Comisia tehnică de estetică urbană din cadrul Primăriei Municipiului Constanța se întrunește miercuri, 14 octombrie 2026, de la ora 12:00, în sistem online. Ordinea de zi cuprinde 10 proiecte urbanistice importante (PUD-uri și PUZ-uri) care vizează modificări de regim de înălțime, reconfigurări de zone comerciale și noi investiții imobiliare în municipiu și în stațiunea Mamaia.

Printre cele mai vizibile proiecte aflate pe ordinea de zi se numără intenția societății Exclusiv Estate ENB S.R.L. de a ridica un hotel de 8 etaje în stațiunea Mamaia, dar și etapa finală a Planului Urbanistic Zonal pentru zona Celulozei, inițiat de administrația locală.

Ordinea de zi completă a ședinței din 14 octombrie 2026:

1. Hotel S+P+5-8E în Mamaia (Teren Sport Comandor): PUD pentru stabilirea condițiilor de construire a unui imobil cu funcțiunea de hotel (S+P+5-8E), pe terenul cu nr. cadastral 205160, inițiator Exclusiv Estate ENB S.R.L. (etapa consultare publică).
2. PUZ Zona Celulozei (Etapa IV – PUZ final): Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru zona Celulozei, proiect strategic inițiat de UAT Municipiul Constanța, adăugat suplimentar pe ordinea de zi.
3. PUD în zona Tomis III – Mega Image: Elaborare PUZ pentru terenul cu nr. cadastral 255549, inițiator Ionescu Ioana (etapa aviz arhitect-șef).
4. PUD pe str. Ion Lahovari nr. 18: Inițiat de Parohia Adormirea Maicii Domnului I (nr. cadastral 229906) (etapa consultare publică).
5. Supraetajare spațiu comercial pe str. Eliberării: PUD pentru reamenajare interioară și supraetajare spațiu comercial (Parcela A1 și A10, incinta S.C. Mobifon S.A., nr. cad. 224866), inițiator Intercom Topaz S.R.L. (etapa consultare publică).
6. PUZ pe str. Oborului nr. 38: Elaborare Plan Urbanistic Zonal (nr. cad. 204228), inițiat de Holiday Beach & Astoria Building S.R.L. (etapa aviz arhitect-șef).
7. PUZ în zona străzilor Gavril Muzicescu - Plopilor: Reglementare urbanistică pentru careul 18, lot 14 (nr. cad. 244952), inițiatori Floriștean Andrei-Roman și Floriștean Alexandru Cătălin (etapa consultare publică).
8. PUD str. Partizanilor nr. 14B: Proiect inițiat de Buzoianu Marius-Cornel (nr. cad. 234941) (etapa aviz arhitect-șef).
9. PUD str. Ilinca nr. 43: Elaborare PUD (nr. cad. 230265), inițiator Mailat Victoria-Adriana (etapa aviz arhitect-șef).
10. PUD Tarla 70, Parcela A656/11: Elaborare PUD (lot 2 – A656/11/3, nr. cad. 254421), inițiator Vladu Bogdan-Ion (etapa consultare publică).

Avizele emise de Comisia Tehnică vor stabili dacă proiectele pot avansa spre aprobarea finală în Consiliul Local Constanța sau dacă vor necesita modificări de ordin tehnic și estetic.