O nouă investiție imobiliară prinde contur în Constanța Imobiliaria Tomis SRL extinde un proiect de pe strada Pescăruș

 
Proiectele imobiliare din Constanța continuă să se diversifice, iar o nouă investiție vine din partea societății Imobiliaria Tomis SRL, deținută de omul de afaceri Stere Uda. Firma a obținut, pe data de 16 aprilie 2025, autorizația de construire nr. 324, care vizează modificarea unui proiect imobiliar aflat deja în derulare pe strada Pescăruș nr. 41A.
 
Potrivit documentației depuse, modificările constau în reamenajarea unei terase existente, extinderea casei scării printr-o structură metalică ușoară, montarea de panouri fotovoltaice pe acoperișul clădirii, precum și modificarea infrastructurii imobilului prin înglobarea beciului în structura de rezistență.
 
Acest demers vine ca o completare a unui proiect anterior, aprobat în aprilie 2024 prin autorizația de construire nr. 374, care permitea modernizarea și supraetajarea unui corp de clădire (C1) cu funcțiuni mixte – servicii, alimentație publică, comerț și birouri – și transformarea unui alt corp (C2) în parcare. Aceste dezvoltări se înscriu într-un plan mai amplu de valorificare a proprietății de pe strada Pescăruș nr. 41A.
 
De la ferme avicole la dezvoltări imobiliare și producție de beton
 
Societatea Imobiliaria Tomis SRL, cunoscută anterior ca Dobrogea Avicola SRL, a fost înființată în 2018 de tulceanca Elena Popazu, cu obiect de activitate declarat în domeniul avicol. În noiembrie 2019, societatea a fost preluată de Stere Uda, care a schimbat atât denumirea, cât și direcția de afaceri, axându-se pe închirierea și subînchirierea de bunuri imobiliare.
 
Uda Stere nu s-a limitat însă doar la activități imobiliare. Sub umbrela aceleiași firme, a extins domeniul de activitate și spre fabricarea betonului, extracția de piatră, turism și construcții de clădiri, demonstrând o viziune antreprenorială diversificată. Potrivit datelor oficiale, societatea a declarat puncte de lucru în Constanța (strada Pescăruș și bulevardul Mamaia), dar și în Ovidiu, la Ferma 4, în cartierul Culmea Nord.
 
Deși în 2023 societatea a înregistrat venituri modeste, în valoare de 380.336 lei, profitul a fost surprinzător de mare, depășind 668.000 de lei, în ciuda datoriilor semnificative, estimate la peste 3,9 milioane lei – sume care ar putea reflecta investițiile masive în dezvoltările de pe strada Pescăruș.

 
Parteneriate și istorii comune: rețelele de afaceri ale familiilor Uda și Guzu
 
Pe lângă investițiile personale, Stere Uda a fost implicat și în parteneriate de afaceri, inclusiv alături de Uda Constantin, cu care a împărțit administrarea Imobiliaria Tomis până în vara lui 2023. Uda Constantin controlează în prezent firma U.C.G. Construcții Ecologice SRL, activă în zona Ovidiu - Culmea.
 
O altă legătură de afaceri interesantă apare în colaborarea cu Ștefan Guzu, personaj cunoscut în peisajul imobiliar constănțean, care controlează Rent.Mob.Ro SRL și Alma Creative Construct SRL – firme cu investiții active în cartierul Palazu Mare și zona Ovidiu. În 2022, Uda a intrat ca asociat cu 50% în stația de betoane de la Culmea, operată de Alma Creative.
 
În plus, Guzu a demarat un nou proiect în Ovidiu, unde vizează amenajarea unei stații de producție beton pe un teren de 15.000 mp, conform unui memoriu tehnic depus la APM Constanța la începutul anului 2024. Terenul se află în apropierea drumurilor DJ228A și DC383 și este propus pentru introducere în intravilan.
 

Un trecut discret: firme radiate și afaceri abandonate
 
Istoricul de afaceri al celor doi oameni de afaceri este presărat și cu proiecte mai puțin norocoase. Guzu Ștefan a fost, de-a lungul anilor, asociat în mai multe firme radiate, precum D.G.I. Ovidius SRL sau Concrete Prest SRL din Lumina. De asemenea, Uda Stere a fost implicat în Concrete Prest Util SRL, o firmă cu activitate similară, care între timp a fost radiată.
 
 PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
 
Firme Constanța. Alma Top Beton SRL a fost preluată de Star Rent Apartament SRL

„Respectarea vieții intime, familiale și private“. Tribunalul Constanța explică de ce a oprit lucrările la blocul din Palazu Mare! Primarul și investitorul imobiliar fac recurs (MOTIVARE)