Chiria plătită de MApN Câți bani primesc militarii din Constanța pentru a locui în oraș și cum funcționează sistemul de decontare (DOCUMENT)

Județul Constanța găzduiește o mare concentrație de forțe militare din România. De la fregatele și submarinele din Portul Militar și până la baza NATO de la Mihail Kogălniceanu, mii de oameni în uniformă sunt mutați anual pe litoral prin repartiție oficială. Însă, odată ajunși aici, tinerii subofițeri și ofițeri se izbesc de o realitate dură: piața imobiliară din Constanța și Mamaia Nord este una dintre cele mai scumpe din țară, fiind puternic distorsionată de turismul estival.

Pentru a preveni o criză de personal din cauza costurilor mari de trai, Ministerul Apărării Naționale (MApN) pune pe masă bugete masive destinate exclusiv locuirii. Datele tehnice și legislative extrase direct din actele normative ale MApN (prevăzute clar în Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare pe care o puteți consulta în secțiunea Document a materialului) scot la iveală o rețea financiară care susține mii de chirii în oraș.

 
Formula matematică: Câți bani dă, mai exact, Armata pentru o chirie?

Conform legii, un cadru militar activ (ofițer, maistru militar sau subofițer) care este numit în primă funcție sau este mutat în interes de serviciu într-o altă localitate decât cea de domiciliu și nu deține o locuință proprie acolo, are dreptul legal la o compensație lunară pentru chirie.

Suma nu este una fixă, ci se calculează procentual.

Militarii de carieră primesc o subvenție care acoperă până la aproximativ 50% din solda lunară de bază (compusă din solda de funcție și solda de grad).
 
Sumele decontate variază substanțial în funcție de grad, vechime și funcția ocupată în unitate.

 
Înțelesul pe piața liberă este extrem de simplu: un tânăr locotenent sau un subofițer încadrat la o unitate din județul Constanța primește un ajutor de stat care îi permite să acopere o parte dintr-o chirie normală de 300- 450 de euro pe lună, fără a-și bloca întregul salariu.


Impactul asupra Constanței: Militarii, clienții ideali ai proprietarilor în extrasezon

Această infuzie constantă de fonduri de la MApN are un impact direct și extrem de stabil asupra pieței de închirieri din municipiu.

Proprietarii de apartamente din cartiere precum Tomis Nord, Inel II, Tomis Plus, Km 4-5 sau din blocurile noi din Năvodari și Ovidiu vânează contractele cu cadrele militare din mai multe motive.

 
Spre deosebire de turiștii de vară, militarii închiriază pe perioade de minimum 1-3 ani (pe durata detașării sau a contractului cu unitatea), asigurând un venit constant în lunile lungi de extrasezon.

Pentru ca un militar să își poată deconta banii la unitate, el este obligat prin regulamentul intern să depună un dosar financiar complet. Acesta trebuie să conțină în mod obligatoriu contractul de închiriere înregistrat oficial la ANAF. Acest lucru forțează fiscalizarea masivă a pieței de chirii din Constanța, eliminând plățile „la negru”.
 
Alternativa: Transformarea chiriei în rată

Pentru cadrele militare active din Constanța care nu vor să depindă de proprietarii privați, MApN utilizează un mecanism major de sprijin: este vorba despre subvenția transformată în rată de credit.
 
O facilitate legislativă extrem de importantă le permite militarilor activi să folosească suma pe care ar fi primit-o în mod normal pentru chirie pentru a plăti rata unui credit ipotecar (Noua Casă sau credit imobiliar standard).

Singura condiție este ca locuința cumpărată să fie situată în localitatea unde militarul își desfășoară activitatea. Astfel, banii de chirie de la MApN se transformă într-o investiție pe termen lung, ajutând multe familii de militari să se stabilească definitiv în Constanța.




Citește și:

Oportunități de carieră în „Scutul Dobrogei”. Cum te poți angaja ca soldat sau gradat profesionist în unitățile militare din județul Constanța